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    "meta_title": "Local comercial en venta en El Cangrejo · 1311 m²",
    "meta_description": "Local comercial en El Cangrejo: 1.311 m² de construcción, 1.800 m² de terreno, 20 estacionamientos y acceso por dos calles transitadas.",
    "og_title": "Propiedad comercial con dos frentes en El Cangrejo",
    "og_description": "Terreno de 1.800 m² en El Cangrejo, con 1.311 m² de construcción, oficinas, 20 estacionamientos y dos frentes de 20 m.",
    "faq": [
      {
        "q": "¿Qué tamaño tiene la propiedad?",
        "a": "El terreno tiene 1.800 m², la construcción 1.311 m² y el área pavimentada figura con 650 m²."
      },
      {
        "q": "¿Cuántos estacionamientos tiene la propiedad?",
        "a": "La propiedad cuenta con 20 estacionamientos."
      },
      {
        "q": "¿Cuántos baños tiene?",
        "a": "La propiedad tiene 4 baños."
      },
      {
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        "a": "Sí. El aire acondicionado figura entre las características de la propiedad."
      },
      {
        "q": "¿Cuál es el precio de venta?",
        "a": "El precio de venta es de $2.600.000 USD."
      },
      {
        "q": "¿Cuánto terreno y área de construcción tiene la propiedad?",
        "a": "El terreno tiene 1.800 m² y el área de construcción es de 1.311 m². También se indica un área pavimentada de 650 m²."
      },
      {
        "q": "¿Cuántos estacionamientos y baños tiene?",
        "a": "La propiedad tiene 20 estacionamientos y cuatro baños."
      },
      {
        "q": "¿Qué tipo de espacio comercial hay en la propiedad?",
        "a": "La propiedad se describe como un local comercial en planta baja con espacio de oficinas."
      }
    ],
    "bilingual": true,
    "headline": "Una oportunidad comercial con dos frentes en El Cangrejo",
    "h1": "Propiedad comercial con 1.800 m² de terreno en El Cangrejo",
    "description": "En El Cangrejo, este inmueble comercial ocupa un terreno de 1.800 m² y tiene acceso por dos calles transitadas, con 20 metros de frente hacia cada una. Su topografía plana y la exposición desde ambos accesos le dan flexibilidad para una operación comercial existente o un proyecto futuro. La propiedad cuenta con 1.311 m² de construcción, descrita como local comercial en planta baja y espacio de oficinas, además de 650 m² de área pavimentada. Incluye cuatro baños, 20 estacionamientos, aire acondicionado y acabados. Por su tamaño y sus dos frentes, puede ser una opción para evaluar un concepto de restaurante o una nueva edificación. La zonificación indicada es ZM7, tras una designación RM2. Ubicada en El Cangrejo, corregimiento de Bella Vista, Ciudad de Panamá, se ofrece por $2.600.000. El terreno amplio, las áreas comerciales y de oficinas existentes y el acceso por dos vías transitadas permiten analizar distintas estrategias de uso comercial. Solicite más información o coordine una visita para conocer el potencial del inmueble.",
    "own_highlights": [
      "Terreno de 1.800 m² en El Cangrejo",
      "1.311 m² de construcción",
      "650 m² de área pavimentada",
      "20 m de frente hacia cada una de dos calles",
      "20 estacionamientos",
      "Local comercial en planta baja y espacio de oficinas",
      "Cuatro baños, aire acondicionado y acabados",
      "Topografía plana y zonificación indicada como ZM7, antes RM2"
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    "at_aglance": [
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        "label": "Ciudad",
        "value": "Ciudad de Panamá"
      },
      {
        "label": "ID de propiedad",
        "value": "CNV-PROP-079975"
      }
    ],
    "in_short": "Esta propiedad comercial en El Cangrejo se ofrece por $2.600.000. Tiene 1.800 m² de terreno, 1.311 m² de construcción, oficinas, cuatro baños, aire acondicionado y 20 estacionamientos, además de 20 m de frente hacia cada una de dos calles transitadas.",
    "key_facts": [
      "La propiedad está en El Cangrejo, corregimiento de Bella Vista, Ciudad de Panamá.",
      "El precio de venta es de $2.600.000 USD.",
      "El terreno mide 1.800 m² y el área de construcción indicada es de 1.311 m².",
      "La propiedad tiene cuatro baños y 20 estacionamientos.",
      "La propiedad tiene 20 m de frente hacia cada una de dos calles.",
      "El área pavimentada indicada es de 650 m²."
    ],
    "decision_factors": [
      "Los dos frentes de 20 m y el acceso por ambos lados pueden dar flexibilidad para plantear distintos usos del terreno.",
      "Confirme la zonificación vigente y los usos permitidos antes de considerar un restaurante o una nueva edificación.",
      "Verifique cómo se relacionan los 650 m² pavimentados con el área de construcción y las medidas del terreno."
    ],
    "comparison_facts": [
      "El precio equivale a aproximadamente $1.444,44 por m² de terreno, calculado al dividir $2.600.000 entre 1.800 m².",
      "La propiedad combina 1.311 m² de construcción indicados, un terreno de 1.800 m² y 20 estacionamientos."
    ],
    "entity_summary": "Propiedad comercial en venta en El Cangrejo, Ciudad de Panamá, con 1.800 m² de terreno, 1.311 m² de construcción, 650 m² pavimentados y 20 estacionamientos.",
    "concise_summary": "En venta por $2.600.000: local comercial y oficinas en un terreno de 1.800 m² en El Cangrejo, con 1.311 m² de construcción, cuatro baños, aire acondicionado y 20 estacionamientos.",
    "keywords": [],
    "agent": null,
    "whatsapp_prefill": "Hola, me interesa la propiedad comercial en El Cangrejo, referencia CNV-PROP-079975. ¿Sigue disponible? [Ref: CNV-PROP-079975]",
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    "value_comparison": {
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      "neighborhood": 2239,
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    "similar": [
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