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    "meta_title": "Edificio mixto en venta en El Cangrejo · 900 m²",
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    "og_title": "Edificio Marie: inversión mixta en El Cangrejo",
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    "headline": "Una propiedad de uso mixto en El Cangrejo",
    "h1": "Edificio Marie: edificio de uso mixto en venta",
    "description": "Edificio Marie reúne espacios residenciales y comerciales en una propiedad de inversión de 900 m² en El Cangrejo, Ciudad de Panamá. Su combinación de apartamentos, un estudio y locales comerciales ofrece distintas fuentes potenciales de ingreso dentro de un mismo edificio. La propiedad cuenta con 13 apartamentos, un estudio de 50 m² y dos locales comerciales. Los apartamentos se describen en configuraciones de 80 m², 90 m² y 105 m². El área total del edificio es de 900 m². No se detallan recámaras, baños, estacionamientos ni mobiliario para cada unidad. El edificio se presenta como una oportunidad de ingresos diversificados y reporta un ingreso bruto anual de $114,648.91. Frente al precio solicitado de $2,200,000, ese monto equivale a un rendimiento bruto indicativo de aproximadamente 5.21% antes de gastos; los costos operativos y el rendimiento neto deben analizarse como parte de la evaluación de inversión. El Cangrejo se caracteriza por su ambiente urbano y su cercanía a restaurantes, comercios y servicios esenciales. Con unidades residenciales y espacios comerciales, Edificio Marie permite evaluar varias fuentes de ingreso en un barrio consolidado de la ciudad. Contacta a Casanova Realty para solicitar más información sobre la propiedad y su operación, o coordinar una visita.",
    "own_highlights": [
      "Edificio Marie, una propiedad mixta en El Cangrejo",
      "900 m² de área total de construcción",
      "13 apartamentos y un estudio",
      "Apartamentos en configuraciones de 80 m², 90 m² y 105 m²",
      "Un estudio de 50 m²",
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      "Ingreso bruto anual reportado de $114,648.91",
      "Precio solicitado de $2,200,000; rendimiento bruto indicativo de aproximadamente 5.21% antes de gastos"
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      {
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      }
    ],
    "in_short": "Edificio Marie reúne 13 apartamentos, un estudio de 50 m² y dos locales comerciales en un edificio de 900 m² ofrecido por $2,200,000. El ingreso bruto anual reportado es de $114,648.91.",
    "key_facts": [
      "Edificio Marie se ofrece en venta por $2,200,000.",
      "Edificio Marie tiene un área total de construcción reportada de 900 m².",
      "El edificio cuenta con 13 apartamentos, un estudio y dos locales comerciales.",
      "El estudio se describe con 50 m² y las configuraciones de los apartamentos se indican en 80 m², 90 m² y 105 m².",
      "Edificio Marie reporta un ingreso bruto anual de $114,648.91.",
      "El rendimiento bruto indicativo es de aproximadamente 5.21%, calculado al dividir el ingreso bruto anual reportado entre el precio solicitado, antes de gastos."
    ],
    "decision_factors": [
      "El edificio de 900 m² combina unidades residenciales con dos locales comerciales.",
      "El ingreso bruto anual reportado equivale a un rendimiento bruto indicativo de aproximadamente 5.21% antes de gastos.",
      "Durante la debida diligencia conviene confirmar gastos operativos, ocupación, contratos de arrendamiento e ingreso neto.",
      "Conviene confirmar la ubicación exacta, ya que las coordenadas suministradas deben revisarse frente a la referencia de El Cangrejo."
    ],
    "comparison_facts": [
      "El precio solicitado dividido entre los 900 m² de área total reportada equivale a aproximadamente $2,444.44 por m².",
      "Se indican apartamentos de 80 m², 90 m² y 105 m², además de un estudio de 50 m²."
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    "entity_summary": "Edificio Marie es un edificio de uso mixto de 900 m² en venta en El Cangrejo, Ciudad de Panamá. Cuenta con 13 apartamentos, un estudio de 50 m² y dos locales comerciales; su precio solicitado es de $2,200,000.",
    "concise_summary": "Edificio de uso mixto en venta en El Cangrejo, Ciudad de Panamá: 900 m², 13 apartamentos, un estudio de 50 m², dos locales comerciales, precio de $2,200,000 e ingreso bruto anual reportado de $114,648.91.",
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    "whatsapp_prefill": "Hola, me interesa Edificio Marie en El Cangrejo. ¿Podrían compartir más información? [Ref: CNV-PROP-064611]",
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    "similar": [
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