{
  "api_version": "1.0",
  "generated_at": "2026-11-11T17:23:48.136Z",
  "data": {
    "id": "CNV-PROP-064223",
    "slug": "commercial-unit-albrook-sale-64223",
    "href": "/es/properties/commercial-unit-albrook-sale-64223",
    "updated_at": "2026-10-05",
    "listed_date": "2026-10-05",
    "featured": false,
    "verified": false,
    "priority": 4,
    "transaction_type": "sale",
    "status": "active",
    "property_type": "retail_local",
    "category": "commercial",
    "tier": null,
    "new_or_resale": null,
    "lifestyle_tags": [],
    "segments": [],
    "is_new_build": false,
    "is_furnished": false,
    "is_fully_furnished": false,
    "is_unit": false,
    "unit_label": "Local comercial",
    "listing_label": "Albrook Mall — 0 rec.",
    "card_title": "Local comercial de 95 m² en Albrook Mall",
    "display_name": "Albrook Mall",
    "is_waterfront": false,
    "building": {
      "id": null,
      "name": "Albrook Mall",
      "href": null
    },
    "community": null,
    "neighborhood": {
      "slug": "albrook",
      "name": "Albrook",
      "href": "/es/neighborhoods/albrook"
    },
    "show_price": true,
    "price": 650000,
    "rent_monthly": null,
    "headline_price": 650000,
    "price_per_m2": 6842.11,
    "previous_price": null,
    "negotiable": null,
    "price_history": [
      {
        "date": "2026-10-05",
        "price": 650000,
        "event": "listed"
      }
    ],
    "rent_includes": [],
    "hoa_monthly": null,
    "tax_annual": null,
    "tax_exonerated_until": null,
    "closing_costs": null,
    "accepted_payment": [],
    "financing_note": null,
    "location": {
      "neighborhood": "Albrook",
      "corregimiento": "Ancón",
      "district": "Panamá",
      "province": "Panamá",
      "area_category": "panama_city",
      "lat": 9.01265,
      "lng": -79.46717,
      "nearby": []
    },
    "bedrooms": 0,
    "bathrooms_full": 3,
    "bathrooms_half": 0,
    "interior_m2": null,
    "balcony_m2": null,
    "total_m2": 95,
    "area_m2": 95,
    "land_m2": null,
    "floor": null,
    "floors_in_building": null,
    "den": null,
    "maid_room": null,
    "laundry": null,
    "kitchen_type": null,
    "orientation": null,
    "views": [],
    "view_risk": null,
    "ceiling_height": null,
    "year_built": null,
    "condition": null,
    "renovated_year": null,
    "renovation_details": null,
    "natural_light": null,
    "cross_ventilation": null,
    "noise": null,
    "interior_features": [],
    "climate": {
      "ac_type": null,
      "ac_units_count": null,
      "ceiling_fans": null,
      "water_heater": null
    },
    "appliances": [],
    "furnished": null,
    "furniture_in_price": null,
    "decor_style": null,
    "exterior": [],
    "parking_spaces": null,
    "parking_type": null,
    "parking_covered": null,
    "ev_charger": null,
    "storage": null,
    "accessibility": [],
    "pets_allowed": null,
    "smart_home": [],
    "extras": null,
    "building_features": [],
    "security": [],
    "internet": [],
    "unit_details": {
      "kind": "commercial_retail",
      "floor_area_m2": null,
      "location_type": "mall",
      "frontage_m": null,
      "display_windows": null,
      "foot_traffic_level": "high",
      "anchor_tenants_nearby": [
        "McDonald's",
        "KFC",
        "Farmacias Arrocha"
      ],
      "current_use_permitted": [],
      "grease_trap_extraction_for_restaurant": null,
      "outdoor_seating_allowed": null,
      "key_money_traspaso_cents": null
    },
    "ownership_type": null,
    "title_verified": false,
    "foreign_buyer_eligible": null,
    "visa_qualifying": null,
    "visa_note": null,
    "investment": {
      "estimated_rent": null,
      "gross_yield": null,
      "net_yield": null,
      "expenses": {},
      "appreciation5yr": null,
      "demand": null,
      "typical_tenant": null,
      "avg_days_on_market": null,
      "comparables": [],
      "value_add": null,
      "summary": "No se proporcionan cifras de renta ni de rendimiento."
    },
    "hero": "https://casanovarealty.b-cdn.net/remax-millenium/commercial-unit-002391912006/optimized/commercial-unit-albrook-sale-64223-01.png",
    "hero_watermarked": false,
    "hero_thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/remax-millenium/commercial-unit-002391912006/optimized/commercial-unit-albrook-sale-64223-01.png?width=640",
    "gallery": [
      {
        "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/remax-millenium/commercial-unit-002391912006/optimized/commercial-unit-albrook-sale-64223-01.png",
        "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/remax-millenium/commercial-unit-002391912006/optimized/commercial-unit-albrook-sale-64223-01.png?width=640",
        "caption": "El interior comercial vacío tiene piso de baldosas, divisiones bajas y una abertura al frente cubierta por una reja horizontal.",
        "room_tag": "commercial_interior",
        "alt": "Interior comercial vacío con piso de baldosas grises, divisiones bajas revestidas y una columna verde lima junto a la reja del frente.",
        "alt_es": null
      },
      {
        "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/remax-millenium/commercial-unit-002391912006/photo_002_986287.jpg",
        "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/remax-millenium/commercial-unit-002391912006/photo_002_986287.jpg?width=640",
        "caption": "El interior comercial vacío se muestra frente a su fachada con reja, con superficies de baldosas y una división baja.",
        "room_tag": "commercial_interior",
        "alt": "Local comercial vacío con piso de baldosas frente a una reja horizontal, una división baja, techo oscuro y columna verde.",
        "alt_es": null
      },
      {
        "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/remax-millenium/commercial-unit-002391912006/photo_001_986286.jpg",
        "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/remax-millenium/commercial-unit-002391912006/photo_001_986286.jpg?width=640",
        "caption": "Este ángulo muestra la profundidad del espacio comercial vacío y unas tablas apiladas cerca de la pared del fondo.",
        "room_tag": "commercial_interior",
        "alt": "Espacio comercial vacío con piso de baldosas, visto hacia la pared del fondo, una columna verde lima, reja frontal y tablas al fondo.",
        "alt_es": null
      },
      {
        "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/remax-millenium/commercial-unit-002391912006/photo_003_986288.jpg",
        "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/remax-millenium/commercial-unit-002391912006/photo_003_986288.jpg?width=640",
        "caption": "Esta vista muestra el local vacío frente a dos amplias aberturas al frente y divisiones bajas revestidas.",
        "room_tag": "commercial_interior",
        "alt": "Espacio comercial vacío con piso de baldosas grises y dos amplias aberturas al frente cubiertas por rejas horizontales.",
        "alt_es": null
      },
      {
        "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/remax-millenium/commercial-unit-002391912006/photo_004_986289.jpg",
        "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/remax-millenium/commercial-unit-002391912006/photo_004_986289.jpg?width=640",
        "caption": "El pasillo del centro comercial muestra locales de comida cercanos, una cortina metálica cerrada y el techo interior alto.",
        "room_tag": "other",
        "alt": "Pasillo interior de centro comercial con piso de baldosas azules, techo alto curvo, locales de comida cercanos y una cortina metálica cerrada.",
        "alt_es": null
      },
      {
        "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/remax-millenium/commercial-unit-002391912006/photo_005_986290.jpg",
        "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/remax-millenium/commercial-unit-002391912006/photo_005_986290.jpg?width=640",
        "caption": "Una segunda vista del pasillo del centro comercial incluye locales de comida cercanos y una gran escultura oscura en un extremo.",
        "room_tag": "other",
        "alt": "Pasillo de centro comercial con piso azul, locales de comida, una cortina metálica cerrada y una escultura oscura en el borde derecho.",
        "alt_es": null
      }
    ],
    "video": null,
    "tour3d": null,
    "drone": null,
    "floor_plans": [],
    "meta_title": "Local comercial de 95 m² en venta en Albrook",
    "meta_description": "Local comercial de 95 m² en Albrook Mall, junto a McDonald's, KFC y Farmacias Arrocha, en el área de food court.",
    "og_title": "Una oportunidad comercial de 95 m² en Albrook Mall",
    "og_description": "Ubique un restaurante o comercio en el food court de Albrook Mall, junto a tres reconocidos negocios ancla.",
    "faq": [
      {
        "q": "¿Qué tamaño tiene el local comercial?",
        "a": "El local comercial tiene un área total indicada de 95 m²."
      },
      {
        "q": "¿Cuál es el precio de venta?",
        "a": "El precio de venta es de USD 650,000."
      },
      {
        "q": "¿Dónde está ubicado el local dentro de Albrook Mall?",
        "a": "El local está en el nivel del food court, junto a McDonald's, KFC y Farmacias Arrocha."
      },
      {
        "q": "¿Qué usos se contemplan para el espacio?",
        "a": "Se indica que el espacio tiene potencial para operar como restaurante o tienda."
      },
      {
        "q": "¿Cuántos baños tiene el local?",
        "a": "El local está registrado con tres baños."
      },
      {
        "q": "¿Se puede usar el espacio como restaurante?",
        "a": "Se contempla el uso como restaurante; antes de comprar, confirme los usos permitidos y las aprobaciones requeridas por el centro comercial."
      }
    ],
    "bilingual": true,
    "headline": "Un espacio en el food court para su próximo concepto en Albrook Mall",
    "h1": "Local comercial de 95 m² en Albrook Mall",
    "description": "Lleve su negocio al corazón del food court de Albrook Mall. Este local comercial de 95 m² está junto a McDonald's, KFC y Farmacias Arrocha, en medio de negocios establecidos dentro de uno de los centros comerciales de mayor tráfico y más reconocidos de Panamá. El precio de venta es de USD 650,000. El local cuenta con un área total de 95 m² y figura con tres baños. Su ubicación en el nivel del food court y el potencial indicado para operar como restaurante o tienda ofrecen opciones para desarrollar un concepto comercial a la medida del espacio. No se detallan estacionamientos, equipos, mobiliario ni acabados incluidos. Albrook Mall atrae un flujo constante de visitantes con su amplia oferta comercial y sus áreas de comida. Para un operador, el entorno inmediato resulta especialmente conveniente: el local está junto a conocidos negocios de comida y farmacia, dentro de la zona del food court. Conozca esta oportunidad para establecer un restaurante o comercio en Albrook Mall. Contáctenos para conversar sobre el espacio y coordinar una visita.",
    "own_highlights": [
      "95 m² de área total",
      "En venta por USD 650,000",
      "Ubicado en el nivel del food court de Albrook Mall",
      "Junto a McDonald's, KFC y Farmacias Arrocha",
      "Tres baños",
      "Potencial para restaurante o tienda",
      "Dentro de un centro comercial de alto tráfico"
    ],
    "at_aglance": [
      {
        "label": "Disponibilidad",
        "value": "Disponible"
      },
      {
        "label": "Precio de venta",
        "value": "USD 650,000"
      },
      {
        "label": "Precio por m²",
        "value": "USD 6,842.11/m²"
      },
      {
        "label": "Baños",
        "value": "3"
      },
      {
        "label": "Área total",
        "value": "95 m²"
      },
      {
        "label": "Tipo de propiedad",
        "value": "Local comercial"
      },
      {
        "label": "Centro comercial",
        "value": "Albrook Mall"
      },
      {
        "label": "Barrio",
        "value": "Albrook"
      },
      {
        "label": "Ciudad",
        "value": "Ciudad de Panamá"
      },
      {
        "label": "ID de propiedad",
        "value": "CNV-PROP-064223"
      }
    ],
    "in_short": "El local comercial en Albrook Mall se ofrece por USD 650,000. Tiene 95 m² de área total, tres baños y ubicación en el food court junto a McDonald's, KFC y Farmacias Arrocha. Se contempla su posible uso como restaurante o tienda.",
    "key_facts": [
      "El local comercial en Albrook Mall tiene un área total indicada de 95 m².",
      "El precio de venta del local comercial en Albrook Mall es de USD 650,000.",
      "El local de Albrook Mall está en el nivel del food court junto a McDonald's, KFC y Farmacias Arrocha.",
      "El local comercial figura con tres baños.",
      "Se indica que el espacio en Albrook Mall tiene potencial para restaurante o tienda."
    ],
    "decision_factors": [
      "El local está en el nivel del food court de Albrook Mall, junto a tres negocios identificados.",
      "El área total indicada es de 95 m² y el local figura con tres baños.",
      "Se contempla un posible uso como restaurante o tienda, pero conviene confirmar los permisos y requisitos técnicos.",
      "No se detallan estacionamientos, cuotas mensuales del centro comercial, equipos ni accesorios incluidos."
    ],
    "comparison_facts": [
      "Este local en Albrook Mall ofrece 95 m² de área total indicada y tres baños.",
      "Su ubicación indicada es en el nivel del food court junto a McDonald's, KFC y Farmacias Arrocha."
    ],
    "entity_summary": "Local comercial de 95 m² en venta en Albrook Mall, ubicado en el nivel del food court junto a McDonald's, KFC y Farmacias Arrocha. Tiene tres baños y potencial indicado para restaurante o tienda.",
    "concise_summary": "Local comercial en venta en Albrook Mall: 95 m², tres baños, USD 650,000, nivel del food court junto a McDonald's, KFC y Farmacias Arrocha.",
    "keywords": [],
    "agent": null,
    "whatsapp_prefill": "¡Hola! Me interesa el local comercial de 95 m² en Albrook Mall. ¿Sigue disponible? [Ref: CNV-PROP-064223] [Ref: CNV-PROP-064223]",
    "bookable_in_person": false,
    "bookable_video": false,
    "calendar_url": null,
    "value_comparison": {
      "unit": 6842.11,
      "building": null,
      "neighborhood": 3440,
      "city": 4306
    },
    "similar": [
      {
        "slug": "albrook-mall-ground-floor-retail-space-for-sale-79710",
        "url": "/es/properties/albrook-mall-ground-floor-retail-space-for-sale-79710",
        "name": "Albrook Mall — null bed",
        "price": 650000
      },
      {
        "slug": "albrook-mall-restaurant-space-sale-80088",
        "url": "/es/properties/albrook-mall-restaurant-space-sale-80088",
        "name": "Albrook Mall — null bed",
        "price": 658200
      },
      {
        "slug": "albrook-mall-ground-floor-commercial-space-for-sale-79701",
        "url": "/es/properties/albrook-mall-ground-floor-commercial-space-for-sale-79701",
        "name": "Albrook Mall — null bed",
        "price": 700000
      },
      {
        "slug": "house-for-sale-albrook-green-valley-63652",
        "url": "/es/properties/house-for-sale-albrook-green-valley-63652",
        "name": "null — null bed",
        "price": 589000
      },
      {
        "slug": "albrook-mall-ground-floor-retail-unit-for-sale-79704",
        "url": "/es/properties/albrook-mall-ground-floor-retail-unit-for-sale-79704",
        "name": "Albrook Mall — null bed",
        "price": 720000
      }
    ]
  }
}