{
  "api_version": "1.0",
  "generated_at": "2026-11-11T17:23:48.136Z",
  "data": {
    "id": "CNV-PROP-002419",
    "slug": "commercial-space-torre-comosa-obarrio-sale-2419",
    "href": "/es/properties/commercial-space-torre-comosa-obarrio-sale-2419",
    "updated_at": "2026-10-03",
    "listed_date": "2026-10-03",
    "featured": false,
    "verified": false,
    "priority": 4,
    "transaction_type": "sale",
    "status": "active",
    "property_type": "retail_local",
    "category": "commercial",
    "tier": null,
    "new_or_resale": "resale",
    "lifestyle_tags": [],
    "segments": [],
    "is_new_build": false,
    "is_furnished": false,
    "is_fully_furnished": false,
    "is_unit": false,
    "unit_label": "Local comercial",
    "listing_label": "Torre Comosa",
    "card_title": "Local comercial en planta baja en Torre Comosa, Obarrio",
    "display_name": "Torre Comosa",
    "is_waterfront": false,
    "building": {
      "id": null,
      "name": "Torre Comosa",
      "href": null
    },
    "community": null,
    "neighborhood": {
      "slug": "obarrio",
      "name": "Obarrio",
      "href": "/es/neighborhoods/obarrio"
    },
    "show_price": true,
    "price": 332500,
    "rent_monthly": null,
    "headline_price": 332500,
    "price_per_m2": 1553.74,
    "previous_price": null,
    "negotiable": null,
    "price_history": [
      {
        "date": "2026-10-03",
        "price": 332500,
        "event": "listed"
      }
    ],
    "rent_includes": [],
    "hoa_monthly": 478.96,
    "tax_annual": null,
    "tax_exonerated_until": null,
    "closing_costs": null,
    "accepted_payment": [],
    "financing_note": null,
    "location": {
      "neighborhood": "Obarrio",
      "corregimiento": "Bella Vista",
      "district": "Panamá",
      "province": "Panamá",
      "area_category": "panama_city",
      "lat": 8.98591,
      "lng": -79.5156,
      "nearby": []
    },
    "bedrooms": null,
    "bathrooms_full": null,
    "bathrooms_half": null,
    "interior_m2": null,
    "balcony_m2": null,
    "total_m2": 214,
    "area_m2": 214,
    "land_m2": null,
    "floor": 0,
    "floors_in_building": null,
    "den": null,
    "maid_room": null,
    "laundry": null,
    "kitchen_type": null,
    "orientation": null,
    "views": [],
    "view_risk": null,
    "ceiling_height": null,
    "year_built": 2010,
    "condition": null,
    "renovated_year": null,
    "renovation_details": null,
    "natural_light": null,
    "cross_ventilation": null,
    "noise": null,
    "interior_features": [],
    "climate": {
      "ac_type": null,
      "ac_units_count": null,
      "ceiling_fans": null,
      "water_heater": null
    },
    "appliances": [],
    "furnished": null,
    "furniture_in_price": null,
    "decor_style": null,
    "exterior": [],
    "parking_spaces": null,
    "parking_type": null,
    "parking_covered": null,
    "ev_charger": null,
    "storage": null,
    "accessibility": [],
    "pets_allowed": null,
    "smart_home": [],
    "extras": null,
    "building_features": [],
    "security": [],
    "internet": [],
    "unit_details": {
      "kind": "commercial_retail",
      "floor_area_m2": 214,
      "location_type": null,
      "frontage_m": null,
      "display_windows": null,
      "foot_traffic_level": null,
      "anchor_tenants_nearby": [],
      "current_use_permitted": [],
      "grease_trap_extraction_for_restaurant": null,
      "outdoor_seating_allowed": null,
      "key_money_traspaso_cents": null
    },
    "ownership_type": null,
    "title_verified": false,
    "foreign_buyer_eligible": null,
    "visa_qualifying": null,
    "visa_note": null,
    "investment": {
      "estimated_rent": null,
      "gross_yield": null,
      "net_yield": null,
      "expenses": {},
      "appreciation5yr": null,
      "demand": null,
      "typical_tenant": null,
      "avg_days_on_market": null,
      "comparables": [],
      "value_add": null,
      "summary": "El precio de venta equivale a aproximadamente $1,553.74 por m², calculado a partir de $332,500 divididos entre 214 m². La cuota mensual de mantenimiento es de $478.96."
    },
    "hero": "https://casanovarealty.b-cdn.net/panamawise/284424/photo_001_44794.jpg",
    "hero_watermarked": false,
    "hero_thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/panamawise/284424/photo_001_44794.jpg?width=640",
    "gallery": [
      {
        "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/panamawise/284424/photo_001_44794.jpg",
        "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/panamawise/284424/photo_001_44794.jpg?width=640",
        "caption": "Vista desde la calle del local en planta baja, con fachada de vidrio y acera cubierta.",
        "room_tag": "exterior",
        "alt": "Vitrina de vidrio en planta baja bajo un pasillo cubierto, con maceteros y un gráfico que señala el local en venta.",
        "alt_es": null
      },
      {
        "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/panamawise/284424/photo_000_44793.jpg",
        "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/panamawise/284424/photo_000_44793.jpg?width=640",
        "caption": "Vista desde la calle de la torre y su fachada inferior, con una flecha que señala un área de planta baja.",
        "room_tag": "aerial",
        "alt": "Vista desde la calle hacia una torre de oficinas alta, con edificios vecinos y una flecha roja que señala la fachada inferior.",
        "alt_es": null
      },
      {
        "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/panamawise/284424/photo_005_44798.jpg",
        "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/panamawise/284424/photo_005_44798.jpg?width=640",
        "caption": "Entrada cubierta del edificio con puerta de vidrio, jardinera y piso con diseño de piedra.",
        "room_tag": "other",
        "alt": "Entrada cubierta del edificio con piso de baldosas, puerta central de vidrio marcada S2, jardinera elevada y luz empotrada.",
        "alt_es": null
      },
      {
        "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/panamawise/284424/photo_004_44797.jpg",
        "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/panamawise/284424/photo_004_44797.jpg?width=640",
        "caption": "Área cubierta de circulación del edificio con puertas de vidrio, maceteros y piso con diseño de piedra.",
        "room_tag": "other",
        "alt": "Área de entrada cubierta con piso de baldosas, puertas de vidrio, pasamanos metálico, plantas y una persona junto a la ventana.",
        "alt_es": null
      },
      {
        "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/panamawise/284424/photo_006_44799.jpg",
        "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/panamawise/284424/photo_006_44799.jpg?width=640",
        "caption": "Área interior de circulación junto a una puerta de vidrio, con cielo raso suspendido y una ventana hacia la vegetación.",
        "room_tag": "other",
        "alt": "Pasillo interior con una puerta de vidrio marcada S2, cielo raso suspendido con paneles abiertos y vegetación visible por una ventana.",
        "alt_es": null
      }
    ],
    "video": null,
    "tour3d": null,
    "drone": null,
    "floor_plans": [],
    "meta_title": "Local comercial en venta en Obarrio · Ref. 2419",
    "meta_description": "Local comercial de 214 m² en planta baja de Torre Comosa, Obarrio. Precio: $332,500; mantenimiento mensual: $478.96.",
    "og_title": "Local en planta baja en Torre Comosa",
    "og_description": "Local comercial de 214 m² en el distrito bancario de Obarrio, cerca de vías principales, restaurantes, notarías y comercios.",
    "faq": [
      {
        "q": "¿Qué tamaño tiene el local comercial?",
        "a": "El local comercial de Torre Comosa mide 214 m²."
      },
      {
        "q": "¿Cuál es el precio de venta?",
        "a": "El precio de venta es $332,500."
      },
      {
        "q": "¿Cuánto cuesta el mantenimiento mensual?",
        "a": "La cuota mensual de mantenimiento es de $478.96."
      },
      {
        "q": "¿Dónde está ubicado el local comercial?",
        "a": "El local está en la planta baja de Torre Comosa, en Obarrio, cerca de la avenida Samuel Lewis, Vía España y Calle 50."
      }
    ],
    "bilingual": true,
    "headline": "Oportunidad comercial de 214 m² en la planta baja de Torre Comosa",
    "h1": "Local comercial en planta baja en Torre Comosa, Obarrio",
    "description": "Ubica tu negocio en el corazón del distrito bancario de Obarrio con este local comercial de 214 m² en Torre Comosa. Está en la planta baja y se ofrece por $332,500, con una cuota mensual de mantenimiento de $478.96. El espacio ofrece 214 m² para una empresa o actividad comercial que busque una dirección céntrica en Ciudad de Panamá. Su ubicación en planta baja y la conexión con vías principales resultan prácticas para operar cerca de una zona con intensa actividad empresarial. Torre Comosa está rodeada de edificios de oficinas, notarías, restaurantes y una amplia variedad de comercios. Entre las vías principales cercanas están la avenida Samuel Lewis, Vía España y Calle 50, que conectan el inmueble con otras zonas comerciales de la ciudad. Contáctanos para coordinar una visita y conocer si este espacio en Obarrio se ajusta a tus planes.",
    "own_highlights": [
      "214 m² de espacio comercial",
      "Ubicado en la planta baja de Torre Comosa",
      "Precio de venta: $332,500",
      "Cuota mensual de mantenimiento: $478.96",
      "En el distrito bancario de Obarrio",
      "Cerca de la avenida Samuel Lewis, Vía España y Calle 50",
      "Próximo a oficinas, notarías, restaurantes y comercios"
    ],
    "at_aglance": [
      {
        "label": "Disponibilidad",
        "value": "Disponible"
      },
      {
        "label": "Precio de venta",
        "value": "$332,500"
      },
      {
        "label": "Precio por m²",
        "value": "$1,553.74/m²"
      },
      {
        "label": "Área",
        "value": "214 m²"
      },
      {
        "label": "Planta",
        "value": "Planta baja"
      },
      {
        "label": "Mantenimiento mensual",
        "value": "$478.96"
      },
      {
        "label": "Año de construcción",
        "value": "2010"
      },
      {
        "label": "Tipo de propiedad",
        "value": "Local comercial"
      },
      {
        "label": "Edificio",
        "value": "Torre Comosa"
      },
      {
        "label": "Barrio",
        "value": "Obarrio"
      },
      {
        "label": "Ciudad",
        "value": "Ciudad de Panamá"
      },
      {
        "label": "ID de propiedad",
        "value": "CNV-PROP-002419"
      }
    ],
    "in_short": "Se vende un local comercial de 214 m² en la planta baja de Torre Comosa, Obarrio, por $332,500. El mantenimiento mensual es de $478.96. Entre las vías cercanas están la avenida Samuel Lewis, Vía España y Calle 50.",
    "key_facts": [
      "El local comercial de Torre Comosa tiene un área de 214 m².",
      "El local está en la planta baja de Torre Comosa, en Obarrio.",
      "El precio de venta es $332,500.",
      "La cuota mensual de mantenimiento es de $478.96.",
      "El local está cerca de la avenida Samuel Lewis, Vía España y Calle 50.",
      "El año de construcción indicado para la propiedad es 2010."
    ],
    "decision_factors": [
      "El local de 214 m² en planta baja se ofrece por $332,500.",
      "El mantenimiento mensual es de $478.96; conviene confirmar qué incluye la cuota.",
      "La ubicación está cerca de oficinas, notarías, restaurantes y comercios.",
      "Antes de comprar, conviene verificar los usos comerciales permitidos, el estacionamiento y los servicios del edificio."
    ],
    "comparison_facts": [
      "El precio de venta calculado es de aproximadamente $1,553.74 por m², según $332,500 divididos entre 214 m².",
      "El mantenimiento mensual del local comercial es de $478.96."
    ],
    "entity_summary": "Torre Comosa es un edificio comercial en Obarrio, Ciudad de Panamá. El local en planta baja ofrece 214 m² por $332,500, con mantenimiento mensual de $478.96.",
    "concise_summary": "Local comercial en Torre Comosa, Obarrio: 214 m², planta baja, precio de venta de $332,500 y mantenimiento mensual de $478.96.",
    "keywords": [],
    "agent": null,
    "whatsapp_prefill": "Hola, me interesa el local comercial de 214 m² en Torre Comosa, Obarrio. ¿Sigue disponible? [Ref: CNV-PROP-002419]",
    "bookable_in_person": true,
    "bookable_video": false,
    "calendar_url": null,
    "value_comparison": {
      "unit": 1553.74,
      "building": null,
      "neighborhood": 2445,
      "city": 4306
    },
    "similar": [
      {
        "slug": "commercial-space-for-sale-torre-comosa-obarrio-89708",
        "url": "/es/properties/commercial-space-for-sale-torre-comosa-obarrio-89708",
        "name": "Torre Comosa — null bed",
        "price": 332500
      },
      {
        "slug": "torre-comosa-commercial-space-obarrio-89481",
        "url": "/es/properties/torre-comosa-commercial-space-obarrio-89481",
        "name": "Torre Comosa — null bed",
        "price": 332500
      },
      {
        "slug": "commercial-space-torre-comosa-obarrio-sale-11561",
        "url": "/es/properties/commercial-space-torre-comosa-obarrio-sale-11561",
        "name": "Torre Comosa — null bed",
        "price": 332500
      },
      {
        "slug": "office-for-sale-el-tornillo-obarrio-79479",
        "url": "/es/properties/office-for-sale-el-tornillo-obarrio-79479",
        "name": "F&F Tower (El Tornillo) — null bed",
        "price": 330000
      },
      {
        "slug": "office-ph-office-one-torre-banisi-obarrio-46939",
        "url": "/es/properties/office-ph-office-one-torre-banisi-obarrio-46939",
        "name": "PH Office One (Torre Banisi) — null bed",
        "price": 330000
      }
    ]
  }
}