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        "alt": "Fachada comercial acristalada con una terraza cubierta con asientos sobre una costa rocosa.",
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        "alt": "Área exterior pavimentada con asientos, jardineras y un amplio techo tipo toldo.",
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        "alt": "Largo pasillo del centro comercial con piso pulido, locales con fachadas de vidrio y luces en el techo.",
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        "alt": "Silla naranja y pantalla en la pared junto a un tabique de bloques de vidrio y el pasillo del centro comercial.",
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        "alt": "Detalle de paneles del techo, una tubería roja contra incendios, conductos y un pequeño dispositivo montado en el techo.",
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    "meta_title": "Local comercial en venta en Punta Pacífica · 148 m²",
    "meta_description": "Local comercial de 148 m² listo para restaurante en el mall de PH TOC, Punta Pacífica, con seis estacionamientos, aire acondicionado y acabados.",
    "og_title": "Local listo para restaurante en Punta Pacífica",
    "og_description": "Local comercial terminado de 148 m² en planta baja del mall de PH TOC, con acceso posterior para suministros y seis estacionamientos propios.",
    "faq": [
      {
        "q": "¿Cuál es el precio de venta de este local comercial?",
        "a": "El precio de venta es de $1,150,000 USD."
      },
      {
        "q": "¿Qué tamaño tiene el local?",
        "a": "El local comercial tiene 148 m²."
      },
      {
        "q": "¿Cuántos estacionamientos incluye?",
        "a": "El local se ofrece con seis estacionamientos propios; el mall también cuenta con estacionamientos para visitantes."
      },
      {
        "q": "¿Cuál es el monto aproximado del condominio del mall?",
        "a": "Se indica un monto aproximado de $548.41 por el condominio del mall. No se especifican el período de cobro ni lo que incluye."
      },
      {
        "q": "¿El local cuenta con aire acondicionado?",
        "a": "Sí. El aire acondicionado figura entre las características del local."
      },
      {
        "q": "¿Se permiten mascotas o alquileres de corta estancia?",
        "a": "No se han confirmado las reglas sobre mascotas ni alquileres de corta estancia."
      },
      {
        "q": "¿El local comercial está en venta o en alquiler?",
        "a": "La propiedad se ofrece en venta."
      }
    ],
    "bilingual": true,
    "headline": "Un local acondicionado en planta baja, en Punta Pacífica",
    "h1": "Local comercial de 148 m² en PH TOC",
    "description": "En la planta baja del mall de PH TOC, en Punta Pacífica, este local comercial de 148 m² está terminado y equipado para una operación orientada a restaurante. Combina un espacio comercial dentro del mall con una puerta posterior para recibir suministros y seis estacionamientos propios. El interior cuenta con pisos terminados, techo de estilo industrial, aire acondicionado, vitrinas y puerta principal de vidrio. La puerta posterior tiene cerradura con sistema de huella digital. También incluye sistema eléctrico instalado, lámparas, agua, un baño, mobiliario y un counter de cocina. Entre sus características se mencionan Wi-Fi y estacionamientos para visitantes. El mall forma parte de PH TOC, también identificado como JW Marriott Panama y anteriormente conocido como Trump Ocean Club. Entre las características del edificio figura la seguridad las 24 horas. Se indica un monto aproximado de $548.41 por el condominio del mall. Por su ubicación en planta baja, su acondicionamiento para restaurante y su acceso para suministros, este local ofrece una base práctica para desarrollar un negocio. Contacte a Casanova Realty para coordinar una visita.",
    "own_highlights": [
      "Local comercial de 148 m² en planta baja del mall de PH TOC",
      "Terminado y equipado para una operación orientada a restaurante",
      "Seis estacionamientos propios y espacios para visitantes",
      "Acceso posterior para suministros con cerradura de huella digital",
      "Aire acondicionado, vitrinas y puerta principal de vidrio",
      "Sistema eléctrico instalado, lámparas y agua",
      "Un baño, mobiliario y counter de cocina",
      "Wi-Fi y seguridad del edificio las 24 horas"
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    "at_aglance": [
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      {
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      {
        "label": "Planta",
        "value": "Planta baja"
      },
      {
        "label": "Estacionamientos",
        "value": "6 espacios propios"
      },
      {
        "label": "Condominio del mall",
        "value": "Aproximadamente $548.41"
      },
      {
        "label": "Tipo de propiedad",
        "value": "Local comercial"
      },
      {
        "label": "Edificio",
        "value": "JW Marriott Panama / PH TOC"
      },
      {
        "label": "Barrio",
        "value": "Punta Pacífica"
      },
      {
        "label": "Ciudad",
        "value": "Ciudad de Panamá"
      },
      {
        "label": "Código de propiedad",
        "value": "CNV-PROP-080304"
      }
    ],
    "in_short": "El local comercial de PH TOC, en Punta Pacífica, se ofrece en venta por $1,150,000. Tiene 148 m² e incluye seis estacionamientos propios, un baño, aire acondicionado, vitrinas, puerta principal de vidrio, acceso posterior con cerradura de huella digital, sistema eléctrico instalado, lámparas, agua, mobiliario y counter de cocina.",
    "key_facts": [
      "El precio de venta del local comercial en PH TOC, Punta Pacífica, es de $1,150,000 USD.",
      "El local comercial de PH TOC tiene 148 m².",
      "La propiedad cuenta con un baño y seis estacionamientos propios.",
      "El local comercial está en la planta baja del mall de PH TOC, en Punta Pacífica.",
      "El local incluye aire acondicionado, vitrinas, puerta principal de vidrio y acceso posterior con cerradura de huella digital.",
      "Se reporta un monto aproximado de $548.41 por el condominio del mall; no se especifica el período de cobro."
    ],
    "decision_factors": [
      "Ubicación comercial en planta baja dentro del mall de PH TOC.",
      "Se mencionan seis estacionamientos propios y estacionamientos para visitantes.",
      "La puerta posterior con cerradura de huella digital permite un acceso separado para suministros.",
      "Confirme los usos permitidos para restaurante y los requisitos de trampa de grasa y extracción antes de comprar.",
      "Confirme el período de cobro y los servicios incluidos en el monto aproximado de $548.41 del condominio del mall."
    ],
    "comparison_facts": [
      "Precio de venta: $1,150,000 USD.",
      "Área total: 148 m²; precio de venta calculado por m²: aproximadamente $7,770.27.",
      "Un baño y seis estacionamientos propios.",
      "Ubicación en planta baja del mall de PH TOC, Punta Pacífica."
    ],
    "entity_summary": "Local comercial de 148 m² en venta en la planta baja del mall de PH TOC, en Punta Pacífica, Ciudad de Panamá. Cuenta con un baño, seis estacionamientos propios, aire acondicionado, acceso posterior para suministros y mobiliario.",
    "concise_summary": "En venta: local comercial de 148 m² en el mall de PH TOC, Punta Pacífica, por $1,150,000. Incluye un baño y seis estacionamientos propios.",
    "keywords": [],
    "agent": null,
    "whatsapp_prefill": "Hola, me interesa el local comercial de 148 m² en venta en Punta Pacífica. ¿Sigue disponible? [Ref: CNV-PROP-080304]",
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    "value_comparison": {
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    "similar": [
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