{
  "api_version": "1.0",
  "generated_at": "2026-11-11T17:23:48.136Z",
  "data": {
    "id": "CNV-PROP-063468",
    "slug": "commercial-property-for-sale-el-cangrejo-63468",
    "href": "/es/properties/commercial-property-for-sale-el-cangrejo-63468",
    "updated_at": "2026-10-05",
    "listed_date": "2026-10-05",
    "featured": false,
    "verified": false,
    "priority": 5,
    "transaction_type": "sale",
    "status": "active",
    "property_type": "office",
    "category": "commercial",
    "tier": null,
    "new_or_resale": null,
    "lifestyle_tags": [],
    "segments": [],
    "is_new_build": false,
    "is_furnished": false,
    "is_fully_furnished": false,
    "is_unit": false,
    "unit_label": "Oficina",
    "listing_label": "Propiedad comercial en venta en El Cangrejo",
    "card_title": "Propiedad comercial de 860.52 m² en El Cangrejo",
    "display_name": "Propiedad comercial en venta en El Cangrejo",
    "is_waterfront": false,
    "building": {
      "id": null,
      "name": null,
      "href": null
    },
    "community": null,
    "neighborhood": {
      "slug": "el-cangrejo",
      "name": "El Cangrejo",
      "href": "/es/neighborhoods/el-cangrejo"
    },
    "show_price": true,
    "price": 3000000,
    "rent_monthly": null,
    "headline_price": 3000000,
    "price_per_m2": 3486.26,
    "previous_price": null,
    "negotiable": null,
    "price_history": [
      {
        "date": "2026-10-05",
        "price": 3000000,
        "event": "listed"
      }
    ],
    "rent_includes": [],
    "hoa_monthly": null,
    "tax_annual": null,
    "tax_exonerated_until": null,
    "closing_costs": null,
    "accepted_payment": [],
    "financing_note": null,
    "location": {
      "neighborhood": "El Cangrejo",
      "corregimiento": "Bella Vista",
      "district": "Panamá",
      "province": "Panamá",
      "area_category": "panama_city",
      "lat": 8.98907,
      "lng": -79.53082,
      "nearby": []
    },
    "bedrooms": null,
    "bathrooms_full": 0,
    "bathrooms_half": 0,
    "interior_m2": null,
    "balcony_m2": null,
    "total_m2": 860.52,
    "area_m2": 860.52,
    "land_m2": null,
    "floor": null,
    "floors_in_building": null,
    "den": null,
    "maid_room": null,
    "laundry": null,
    "kitchen_type": null,
    "orientation": null,
    "views": [],
    "view_risk": null,
    "ceiling_height": null,
    "year_built": null,
    "condition": null,
    "renovated_year": null,
    "renovation_details": null,
    "natural_light": null,
    "cross_ventilation": null,
    "noise": null,
    "interior_features": [],
    "climate": {
      "ac_type": null,
      "ac_units_count": null,
      "ceiling_fans": null,
      "water_heater": null
    },
    "appliances": [],
    "furnished": null,
    "furniture_in_price": null,
    "decor_style": null,
    "exterior": [],
    "parking_spaces": null,
    "parking_type": null,
    "parking_covered": null,
    "ev_charger": null,
    "storage": null,
    "accessibility": [],
    "pets_allowed": null,
    "smart_home": [],
    "extras": null,
    "building_features": [],
    "security": [],
    "internet": [],
    "unit_details": {
      "kind": "commercial_office",
      "office_class": null,
      "floor_area_m2": 860.52,
      "delivery_condition": null,
      "open_plan_or_divided": null,
      "workstation_capacity": null,
      "meeting_rooms": null,
      "private_bathrooms_in_unit": 0,
      "kitchenette": null,
      "server_room": null,
      "hvac": null,
      "raised_floors_cabling": null,
      "parking_spaces_included": 5,
      "parking_ratio_per_100m2": null,
      "building_hours_access": null,
      "backup_power_full": null,
      "signage_rights": null,
      "sem_emma_zone_eligible_note": null
    },
    "ownership_type": null,
    "title_verified": false,
    "foreign_buyer_eligible": null,
    "visa_qualifying": null,
    "visa_note": null,
    "investment": {
      "estimated_rent": null,
      "gross_yield": null,
      "net_yield": null,
      "expenses": {},
      "appreciation5yr": null,
      "demand": null,
      "typical_tenant": null,
      "avg_days_on_market": null,
      "comparables": [],
      "value_add": null,
      "summary": "Con un precio de venta de $3,000,000 y un área total de 860.52 m², el valor derivado es de aproximadamente $3,486.26 por m². No hay datos de ingresos por alquiler ni de gastos operativos para estimar el rendimiento."
    },
    "hero": "https://casanovarealty.b-cdn.net/privaterealestate/10010/optimized/commercial-property-for-sale-el-cangrejo-63468-01.png",
    "hero_watermarked": false,
    "hero_thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/privaterealestate/10010/optimized/commercial-property-for-sale-el-cangrejo-63468-01.png?width=640",
    "gallery": [
      {
        "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/privaterealestate/10010/optimized/commercial-property-for-sale-el-cangrejo-63468-01.png",
        "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/privaterealestate/10010/optimized/commercial-property-for-sale-el-cangrejo-63468-01.png?width=640",
        "caption": "La fachada de Casa de la Carne da a la calle bajo una entrada techada.",
        "room_tag": "exterior",
        "alt": "Fachada de Casa de la Carne hacia la calle, con paneles rojos y amarillos, entrada techada y autos estacionados.",
        "alt_es": null
      },
      {
        "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/privaterealestate/10010/photo_004_977132.jpg",
        "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/privaterealestate/10010/photo_004_977132.jpg?width=640",
        "caption": "El área de ventas cuenta con estantes surtidos, vitrinas refrigeradas y un pasillo de baldosas.",
        "room_tag": "other",
        "alt": "Pasillo de supermercado con estantes surtidos, vitrinas refrigeradas, piso de baldosa blanca y un exhibidor de madera.",
        "alt_es": null
      },
      {
        "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/privaterealestate/10010/photo_005_977133.jpg",
        "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/privaterealestate/10010/photo_005_977133.jpg?width=640",
        "caption": "Vitrinas refrigeradas y productos surtidos ocupan esta sección del área comercial.",
        "room_tag": "other",
        "alt": "Área de supermercado con vitrinas refrigeradas surtidas, un mostrador grande y un letrero verde de evacuación.",
        "alt_es": null
      },
      {
        "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/privaterealestate/10010/photo_006_977134.jpg",
        "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/privaterealestate/10010/photo_006_977134.jpg?width=640",
        "caption": "Una vista parcial muestra el techo comercial, la iluminación y las estructuras de exhibición.",
        "room_tag": "other",
        "alt": "Vista parcial de un interior comercial con vigas expuestas, luces lineales, estructuras oscuras de exhibición y letreros colgantes.",
        "alt_es": null
      },
      {
        "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/privaterealestate/10010/photo_002_977130.jpg",
        "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/privaterealestate/10010/photo_002_977130.jpg?width=640",
        "caption": "El área interior de almacenamiento contiene estanterías, carritos de compra y cajas.",
        "room_tag": "commercial_interior",
        "alt": "Área de almacenamiento comercial con estanterías metálicas, carritos de compra, cajas y un techo visiblemente desgastado.",
        "alt_es": null
      },
      {
        "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/privaterealestate/10010/photo_003_977131.jpg",
        "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/privaterealestate/10010/photo_003_977131.jpg?width=640",
        "caption": "Un carril de estacionamiento señalizado pasa junto a la fachada comercial roja y amarilla.",
        "room_tag": "exterior",
        "alt": "Carril de estacionamiento techado con marcas amarillas, una SUV estacionada y una fachada comercial roja y amarilla.",
        "alt_es": null
      },
      {
        "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/privaterealestate/10010/photo_001_977129.jpg",
        "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/privaterealestate/10010/photo_001_977129.jpg?width=640",
        "caption": "El área de estacionamiento techada tiene lados abiertos y espacio para varios vehículos.",
        "room_tag": "exterior",
        "alt": "Autos estacionados bajo una cubierta metálica abierta, con piso de concreto y árboles visibles al fondo.",
        "alt_es": null
      }
    ],
    "video": null,
    "tour3d": null,
    "drone": null,
    "floor_plans": [],
    "meta_title": "Propiedad comercial en venta en El Cangrejo · 861 m²",
    "meta_description": "Propiedad comercial en El Cangrejo de 860.52 m², con alta visibilidad y un precio de venta de $3,000,000.",
    "og_title": "Propiedad comercial de alta visibilidad en El Cangrejo",
    "og_description": "Una oportunidad comercial de 860.52 m² en un sector corporativo premium de Ciudad de Panamá, por $3,000,000.",
    "faq": [
      {
        "q": "¿Cuál es el precio de venta?",
        "a": "El precio de venta es de $3,000,000 USD."
      },
      {
        "q": "¿Qué tamaño tiene la propiedad?",
        "a": "El área total reportada es de 860.52 m²."
      },
      {
        "q": "¿Dónde está ubicada la propiedad?",
        "a": "La propiedad está en El Cangrejo, Ciudad de Panamá, corregimiento de Bella Vista."
      }
    ],
    "bilingual": true,
    "headline": "Una oportunidad comercial destacada en El Cangrejo",
    "h1": "Propiedad comercial de 860.52 m² en El Cangrejo",
    "description": "Dale presencia a tu marca en El Cangrejo con una propiedad comercial de gran escala, ubicada en un sector corporativo premium de Ciudad de Panamá. Con 860.52 m² y un precio de venta de $3,000,000, es una alternativa para compradores que buscan establecerse en una zona urbana y comercial consolidada. La propiedad se presenta lista para operar, con alta visibilidad y una ubicación estratégica en El Cangrejo. Su metraje permite considerar una presencia empresarial de gran formato, sujeto a confirmar el uso permitido y la distribución actual. Se menciona una cantidad de 15 estacionamientos, mientras que los datos estructurados registran cinco; conviene confirmar cuántos espacios están incluidos antes de avanzar. Solicita más información o coordina una visita.",
    "own_highlights": [
      "860.52 m² de área total",
      "Precio de venta: $3,000,000",
      "En El Cangrejo, Ciudad de Panamá",
      "Ubicada en un sector corporativo premium",
      "Localización de alta visibilidad",
      "Se presenta lista para operar"
    ],
    "at_aglance": [
      {
        "label": "Precio de venta",
        "value": "$3,000,000"
      },
      {
        "label": "Precio por m²",
        "value": "$3,486.26/m²"
      },
      {
        "label": "Área total",
        "value": "860.52 m²"
      },
      {
        "label": "Tipo de propiedad",
        "value": "Propiedad comercial"
      },
      {
        "label": "Barrio",
        "value": "El Cangrejo"
      },
      {
        "label": "Ciudad",
        "value": "Ciudad de Panamá"
      },
      {
        "label": "ID de propiedad",
        "value": "CNV-PROP-063468"
      }
    ],
    "in_short": "Una propiedad comercial en El Cangrejo se ofrece en venta por $3,000,000. Su área total reportada es de 860.52 m²; además, se presenta lista para operar y con alta visibilidad.",
    "key_facts": [
      "El precio de venta es de $3,000,000 USD.",
      "El área total reportada es de 860.52 m².",
      "La propiedad está ubicada en El Cangrejo, Ciudad de Panamá, Panamá.",
      "La descripción comercial presenta la propiedad como lista para operar y destaca su alta visibilidad."
    ],
    "decision_factors": [
      "El área de 860.52 m² y el precio de $3,000,000 equivalen a aproximadamente $3,486.26 por m².",
      "Confirma cuántos estacionamientos están incluidos antes de evaluar la capacidad práctica de la propiedad.",
      "Confirma el uso permitido, la configuración del inmueble y los gastos operativos antes de comprar."
    ],
    "comparison_facts": [
      "El precio derivado es de aproximadamente $3,486.26 por m², calculado al dividir $3,000,000 entre 860.52 m²."
    ],
    "entity_summary": "Esta propiedad comercial en El Cangrejo, Ciudad de Panamá, cuenta con un área total de 860.52 m² y un precio de venta de $3,000,000. Se presenta lista para operar y está ubicada en un sector corporativo premium.",
    "concise_summary": "Propiedad comercial en venta en El Cangrejo, Ciudad de Panamá: 860.52 m² y precio de $3,000,000.",
    "keywords": [],
    "agent": null,
    "whatsapp_prefill": "Hola, me interesa la propiedad comercial en El Cangrejo, referencia 63468. ¿Me pueden compartir más detalles y confirmar su disponibilidad? [Ref: CNV-PROP-063468]",
    "bookable_in_person": true,
    "bookable_video": false,
    "calendar_url": null,
    "value_comparison": {
      "unit": 3486.26,
      "building": null,
      "neighborhood": 2239,
      "city": 4306
    },
    "similar": [
      {
        "slug": "via-argentina-building-for-sale-el-cangrejo-49574",
        "url": "/es/properties/via-argentina-building-for-sale-el-cangrejo-49574",
        "name": "Edificios 59 y 61 — null bed",
        "price": 3200000
      },
      {
        "slug": "el-cangrejo-commercial-property-for-sale-79975",
        "url": "/es/properties/el-cangrejo-commercial-property-for-sale-79975",
        "name": "null — null bed",
        "price": 2600000
      },
      {
        "slug": "ph-61-office-building-sale-el-cangrejo-41746",
        "url": "/es/properties/ph-61-office-building-sale-el-cangrejo-41746",
        "name": "PH 61 — null bed",
        "price": 3600000
      },
      {
        "slug": "edificio-marie-el-cangrejo-sale-64611",
        "url": "/es/properties/edificio-marie-el-cangrejo-sale-64611",
        "name": "Edificio Marie — null bed",
        "price": 2200000
      },
      {
        "slug": "commercial-land-for-sale-el-cangrejo-11665",
        "url": "/es/properties/commercial-land-for-sale-el-cangrejo-11665",
        "name": "null — null bed",
        "price": 2100000
      }
    ]
  }
}