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    "og_title": "Una oportunidad comercial en Bella Vista",
    "og_description": "Local comercial de 97.02 m² sobre una vía principal de alto tráfico, con un estacionamiento y un negocio en funcionamiento.",
    "faq": [
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        "a": "La propiedad cuenta con un estacionamiento."
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        "a": "Actualmente funciona un negocio en el local. No se ha confirmado si el negocio también está incluido en la venta."
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      {
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    "headline": "Local comercial en vía principal de Bella Vista",
    "h1": "Local comercial en venta en Bella Vista",
    "description": "Pon tu negocio en una vía principal de alto tráfico en Bella Vista. Este local comercial de 97.02 m² se ofrece por $275,000 y actualmente tiene un negocio en funcionamiento, lo que permite conocer su uso comercial actual mientras evalúas tus próximos pasos. La propiedad fue construida en 2022 y cuenta con una distribución funcional y acabados pensados para brindar comodidad tanto a los clientes como al personal. Incluye un estacionamiento. No se especifica la cantidad de baños ni si el negocio que opera actualmente forma parte de la venta. Bella Vista ubica el local en un sector céntrico de Ciudad de Panamá, y su posición sobre una vía principal aporta la visibilidad y el flujo vehicular señalados para esta propiedad. La cuota mensual de mantenimiento registrada es de $0. Si buscas un espacio para operar tu propio negocio o una oportunidad comercial, contacta a Casanova Realty para conversar y confirmar las condiciones del negocio, los cargos aplicables y los detalles de la propiedad.",
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      {
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        "value": "CNV-PROP-003399"
      }
    ],
    "in_short": "Este local comercial en Bella Vista se ofrece por $275,000. Cuenta con 97.02 m² de metraje de construcción indicado, un estacionamiento, fue construido en 2022 y está sobre una vía principal de alto tráfico. Actualmente funciona allí un negocio.",
    "key_facts": [
      "El precio de venta del local comercial en Bella Vista es de $275,000 USD.",
      "El metraje de construcción indicado es de 97.02 m².",
      "La propiedad incluye un estacionamiento.",
      "El año de construcción indicado es 2022.",
      "El local se describe sobre una vía principal de alto tráfico en Bella Vista.",
      "Actualmente funciona un negocio en el local; no se ha establecido si está incluido en la venta.",
      "La cuota mensual de mantenimiento registrada es de $0."
    ],
    "decision_factors": [
      "Ya funciona un negocio en el local, pero confirma si forma parte de la transacción.",
      "La propiedad está sobre una vía principal de alto tráfico; no se indican el nombre de la vía ni las dimensiones del frente.",
      "Se indica un estacionamiento; confirma si es asignado, techado o cuenta con título independiente.",
      "La cuota de mantenimiento registrada es de $0; verifica los cargos vigentes y qué incluyen.",
      "No se indican la cantidad de baños, los usos comerciales permitidos en detalle ni los equipos incluidos."
    ],
    "comparison_facts": [
      "El precio de venta equivale aproximadamente a $2,834.47 por m², calculado al dividir $275,000 entre 97.02 m² de metraje de construcción indicado.",
      "El local fue construido en 2022 y cuenta con un estacionamiento indicado."
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    "entity_summary": "Local comercial en venta en Bella Vista, Ciudad de Panamá, con 97.02 m² de metraje de construcción indicado, un estacionamiento y un negocio actualmente en funcionamiento. Precio: $275,000.",
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    "agent": null,
    "whatsapp_prefill": "¡Hola! Me interesa el local comercial en venta en Bella Vista. ¿Sigue disponible? [Ref: CNV-PROP-003399]",
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