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    "headline": "Plaza comercial de 15 locales con ocupación total en Transístmica",
    "h1": "Plaza comercial de 15 locales en venta sobre Transístmica",
    "description": "Esta plaza comercial consolidada reúne 15 locales, ocupación total y contratos a largo plazo en una ubicación sobre la Transístmica. Se ofrece por $10,000,000 y cuenta con 4,000 m² de terreno y 4,000 m² de área de construcción. La propiedad dispone de más de 50 estacionamientos y dos accesos vehiculares: uno frontal y otro posterior. Entre los arrendatarios hay marcas ancla reconocidas, aunque no se especifican sus nombres. Los 15 locales se reportan ocupados mediante contratos a largo plazo. La plaza se encuentra sobre una arteria comercial de alto tráfico y se presenta con rentabilidad estable. Actualmente, el propietario se encarga de la administración, sin tercerizarla. Por su extensión de terreno, sus dos accesos y sus locales ocupados, ofrece la oportunidad de adquirir un activo comercial en operación. Contáctanos para solicitar más información y coordinar una visita.",
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      "Administración a cargo del propietario y marcas ancla reconocidas entre los arrendatarios"
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      {
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      {
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      }
    ],
    "in_short": "La plaza comercial sobre Transístmica se ofrece en venta por $10,000,000. Cuenta con 15 locales, ocupación reportada del 100%, contratos a largo plazo, 4,000 m² de terreno, 4,000 m² de construcción, más de 50 estacionamientos y acceso vehicular frontal y posterior.",
    "key_facts": [
      "El precio de venta de la plaza comercial es $10,000,000.",
      "La plaza comercial tiene 15 locales y se reporta con ocupación del 100% bajo contratos a largo plazo.",
      "La plaza cuenta con 4,000 m² de terreno y 4,000 m² de área de construcción.",
      "La propiedad cuenta con más de 50 estacionamientos y acceso vehicular por el frente y por la parte posterior.",
      "Actualmente, el propietario se encarga de la administración de la propiedad, sin tercerizarla."
    ],
    "decision_factors": [
      "El precio de venta indicado es $10,000,000, equivalente a $2,500 por m² del área de construcción indicada.",
      "La ocupación reportada del 100% y los contratos a largo plazo deben contrastarse con los contratos firmados y un registro actualizado de alquileres.",
      "Las cifras de 4,000 m² de terreno y construcción deben confirmarse con el levantamiento y los documentos de la edificación.",
      "Se debe confirmar la dirección exacta, ya que la referencia a Bella Vista, la descripción sobre Transístmica y las coordenadas proporcionadas no coinciden claramente."
    ],
    "comparison_facts": [
      "La plaza cuenta con 15 locales comerciales, 4,000 m² de construcción indicados y más de 50 estacionamientos.",
      "El precio indicado por área de construcción es de $2,500/m², calculado al dividir $10,000,000 entre 4,000 m²."
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    "entity_summary": "Plaza comercial ofrecida por $10,000,000, con 15 locales, ocupación total reportada, contratos a largo plazo, 4,000 m² de terreno, 4,000 m² de construcción y más de 50 estacionamientos.",
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    "whatsapp_prefill": "Hola, me interesa la plaza comercial sobre Transístmica con precio de $10,000,000. ¿Podrían brindarme más información? [Ref: CNV-PROP-064846]",
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