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    "faq": [
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    "bilingual": true,
    "headline": "Un local comercial versátil en Vía Brasil",
    "h1": "Local comercial de 129.35 m² en Vía Brasil",
    "description": "Sobre Vía Brasil y frente al IDAAN, este local comercial de 129.35 m² combina una distribución práctica para oficinas con un área de atención al cliente en una ubicación reconocible de Ciudad de Panamá. Está disponible con precio de venta anunciado de USD 325,000 y también se indica una opción de alquiler mensual de USD 2,500. En el interior hay dos oficinas cerradas para trabajar con mayor privacidad y un espacio destinado a recibir clientes. El local cuenta con un baño y una escalera metálica interna que conduce a la parte superior, utilizada actualmente como depósito. Se indican tres estacionamientos. El año de construcción registrado es 1986 y la cuota mensual de mantenimiento es de USD 120. La ubicación sobre Vía Brasil, justo frente al IDAAN, ofrece una referencia clara para clientes y visitantes. Anteriormente, el espacio se utilizó como notaría, un antecedente coherente con su distribución para servicios profesionales. Evalúe el local para su negocio o como alternativa de inversión y contáctenos para conversar sobre la venta, las condiciones de alquiler y una visita.",
    "own_highlights": [
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      "Dos oficinas cerradas",
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      }
    ],
    "in_short": "El local comercial sobre Vía Brasil se ofrece en venta por USD 325,000 y también tiene un alquiler anunciado de USD 2,500 al mes. Sus 129.35 m² incluyen dos oficinas cerradas, un área de atención al cliente, un baño, una escalera metálica interna, una parte superior utilizada como depósito y tres estacionamientos. La cuota mensual de mantenimiento indicada es de USD 120.",
    "key_facts": [
      "El local comercial tiene 129.35 m² de área de construcción.",
      "El local tiene dos oficinas cerradas y un área de atención al cliente.",
      "El local tiene un baño y tres estacionamientos.",
      "El local está frente al IDAAN, sobre Vía Brasil.",
      "La cuota mensual de mantenimiento indicada es de USD 120.",
      "El año de construcción indicado para el inmueble es 1986."
    ],
    "decision_factors": [
      "El local está distribuido con dos oficinas cerradas y un área de atención al cliente.",
      "Se indican tres estacionamientos; no se especifica si son asignados o techados.",
      "La parte superior se utiliza como depósito y se accede por una escalera metálica interna.",
      "Se indica una cuota mensual de mantenimiento de USD 120, pero no se detallan sus inclusiones."
    ],
    "comparison_facts": [
      "El área de construcción es de 129.35 m².",
      "El precio de venta anunciado es de USD 325,000, equivalente a aproximadamente USD 2,512.56 por m² usando el área de construcción indicada.",
      "El alquiler mensual anunciado de USD 2,500 implica un rendimiento bruto indicativo de 9.23% frente al precio de venta anunciado, antes de gastos."
    ],
    "entity_summary": "Local comercial sobre Vía Brasil, en Panamá, con 129.35 m² de área de construcción, dos oficinas cerradas, un área de atención al cliente, un baño y tres estacionamientos. El local está frente al IDAAN.",
    "concise_summary": "Local comercial sobre Vía Brasil: 129.35 m² de área de construcción, dos oficinas cerradas, un baño, tres estacionamientos, precio de venta anunciado de USD 325,000 y alquiler mensual anunciado de USD 2,500.",
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    "whatsapp_prefill": "Hola, me interesa el local comercial en Vía Brasil. ¿Está disponible para venta o alquiler? [Ref: CNV-PROP-010019]",
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    "similar": [
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