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Está aproximadamente a 200 metros de la avenida José Agustín Arango, con acceso por el área de Metro Park y conexión al Corredor Sur, descrita como a unos dos minutos. El lote es plano y la galera ocupa el terreno. La estructura incluye un área de oficina cerrada y dos baños. La fundación se describe como diseñada para permitir hasta tres niveles adicionales sobre la planta baja, un punto de partida para quien esté considerando una ampliación. La zonificación R2B indicada se describe con un uso de 25% comercial y 75% residencial. La propiedad cuenta con entrada asfaltada y conexiones de servicios sanitarios, pluviales, eléctricos y telefónicos. Su estructura existente, oficina y ubicación en el sector este de la ciudad la hacen atractiva para evaluar alternativas comerciales, mixtas o de renta. El precio de venta es $315,000. 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