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    "headline": "Un amplio terreno comercial sobre la Vía Transístmica",
    "h1": "Terreno comercial de 18,380 m² en Pueblo Nuevo",
    "description": "Sobre la Vía Transístmica, cerca de la estación del Metro de Pueblo Nuevo, esta propiedad comercial ofrece 18,380 m² de terreno plano y mejoras existentes para operaciones y oficinas. Cuenta con aproximadamente 65 metros lineales de frente a la vía, en uno de los principales corredores de la ciudad de Panamá. La propiedad incluye una galera cerrada y un edificio independiente de oficinas con seis espacios de trabajo, área de recepción y dos baños. La galera se describe con una altura de 7.47 metros. El terreno es totalmente plano y ofrece una amplia superficie comercial en un entorno urbano establecido. La zonificación indicada es MPC3 Metro de Panamá, Comercial de mediana intensidad. Su ubicación junto al corredor de la Vía Transístmica y cerca de la estación del Metro de Pueblo Nuevo facilita el acceso al transporte público. Contacte a Casanova Realty para solicitar más información o coordinar una visita al terreno.",
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      "18,380 m² de área de terreno indicada",
      "Aproximadamente 65 metros lineales de frente a la Vía Transístmica",
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      "Cerca de la estación del Metro de Pueblo Nuevo",
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      }
    ],
    "in_short": "La propiedad comercial está sobre la Vía Transístmica, cerca de la estación del Metro de Pueblo Nuevo. Cuenta con 18,380 m² de terreno plano, aproximadamente 65 metros lineales de frente a la vía, una galera cerrada y un edificio de oficinas con seis espacios, recepción y dos baños. La zonificación indicada es MPC3 Metro de Panamá, Comercial de mediana intensidad. Precio de venta: $12,000,000.",
    "key_facts": [
      "El área de terreno indicada es de 18,380 m².",
      "El precio de venta es de $12,000,000 USD.",
      "La propiedad tiene aproximadamente 65 metros lineales de frente a la Vía Transístmica.",
      "El terreno se describe como totalmente plano.",
      "La propiedad está cerca de la estación del Metro de Pueblo Nuevo.",
      "El edificio de oficinas tiene seis oficinas, área de recepción y dos baños.",
      "La zonificación indicada es MPC3 Metro de Panamá, Comercial de mediana intensidad.",
      "El precio indicativo por metro cuadrado de terreno es de aproximadamente $652.88, calculado con el precio de $12,000,000 dividido entre 18,380 m²."
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    "decision_factors": [
      "El área de terreno indicada es de 18,380 m², con aproximadamente 65 metros lineales de frente a la Vía Transístmica.",
      "Las mejoras existentes incluyen una galera cerrada y un edificio de seis oficinas con recepción y dos baños.",
      "La zonificación descrita es comercial de mediana intensidad; confirme los usos permitidos y requisitos de desarrollo vigentes.",
      "El área de construcción registrada requiere verificación antes de tomar como definitivo un total construido."
    ],
    "comparison_facts": [
      "Compare terrenos comerciales según área, frente a la vía, zonificación vigente, estructuras existentes y acceso al transporte público.",
      "El precio indicativo es de aproximadamente $652.88 por m² de terreno, calculado sobre los 18,380 m² indicados."
    ],
    "entity_summary": "Terreno comercial en Pueblo Nuevo, Ciudad de Panamá, con 18,380 m² de área indicada, aproximadamente 65 metros de frente a la Vía Transístmica, una galera cerrada y un edificio con seis oficinas.",
    "concise_summary": "Terreno comercial de 18,380 m² en venta en Pueblo Nuevo, cerca del Metro, con aproximadamente 65 m de frente a la Vía Transístmica y galera y oficinas existentes.",
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    "whatsapp_prefill": "Hola, me interesa el terreno comercial en Pueblo Nuevo. ¿Podrían compartir más detalles? [Ref: CNV-PROP-043269]",
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