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      {
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    "bilingual": true,
    "headline": "3,200 m² para desarrollar un proyecto emblemático en Calle 50",
    "h1": "Terreno comercial para desarrollo en Obarrio",
    "description": "En pleno distrito de negocios de Ciudad de Panamá, este terreno comercial de 3,200 m² ofrece amplitud y flexibilidad en uno de los corredores más activos de la capital. Está ubicado sobre la Avenida Nicanor de Obarrio, cerca de Calle 50 y entre Obarrio y Marbella: una superficie notable para un proyecto con presencia urbana. El terreno cuenta con zonificación RM3-C2, descrita para desarrollo comercial y residencial de alta densidad. Los usos potenciales incluyen tiendas, locales, centros comerciales y unidades residenciales dentro de un proyecto de uso mixto. Su tamaño también permite plantear el desarrollo por etapas, con conceptos de una, dos o hasta tres torres. Es posible adquirir planos de construcción junto con la propiedad y se señala la posibilidad de zonificación adicional. Obarrio reúne oficinas, empresas, restaurantes, cafés, bares de coctelería, hoteles, casinos, comercios y supermercados. En la cercana Marbella está Balboa Boutiques Panama Strip Mall, con spas, salones de belleza y tiendas de moda. La Cinta Costera y la Avenida Balboa ofrecen espacios para caminar, correr o andar en bicicleta, con vistas urbanas y costeras. Contáctenos para conversar sobre esta oportunidad de desarrollo y solicitar más información.",
    "own_highlights": [
      "Terreno de 3,200 m² en el distrito de negocios de Ciudad de Panamá",
      "Zonificación RM3-C2 para usos comerciales y residenciales de alta densidad",
      "Sobre la Avenida Nicanor de Obarrio, cerca de Calle 50",
      "Potencial para combinar comercios, locales y espacios residenciales",
      "Conceptos de desarrollo por etapas con una, dos o tres torres",
      "Es posible adquirir planos de construcción junto con el terreno",
      "Se señala la posibilidad de zonificación adicional",
      "Cerca de los comercios de Obarrio, Marbella y la Cinta Costera"
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    "at_aglance": [
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      {
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        "value": "Obarrio"
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        "value": "Ciudad de Panamá"
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      {
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        "value": "CNV-PROP-017423"
      }
    ],
    "in_short": "Este terreno en Obarrio tiene 3,200 m² y un precio de USD 15,000,000. La zonificación RM3-C2 indicada se describe para desarrollo comercial y residencial de alta densidad, cerca de Calle 50.",
    "key_facts": [
      "El terreno comercial en Obarrio tiene una superficie de 3,200 m².",
      "El precio de venta del terreno en Obarrio es USD 15,000,000.",
      "La zonificación indicada para el terreno es RM3-C2.",
      "El terreno está sobre la Avenida Nicanor de Obarrio, cerca de Calle 50, en Ciudad de Panamá.",
      "La descripción de la propiedad señala potencial para usos comerciales y residenciales, posibles planos de construcción y zonificación adicional."
    ],
    "decision_factors": [
      "Los 3,200 m² del terreno ofrecen una superficie considerable para un concepto comercial o de uso mixto.",
      "Confirme con las autoridades correspondientes la zonificación vigente, densidad, altura permitida y condiciones para zonificación adicional.",
      "Solicite información de levantamiento, título, servicios y condiciones del terreno antes de estimar los costos de desarrollo.",
      "Con una superficie de 3,200 m², el precio equivale a USD 4,687.50 por m²."
    ],
    "comparison_facts": [
      "Precio de venta: USD 15,000,000.",
      "Superficie del terreno: 3,200 m².",
      "Precio de venta calculado por m²: USD 4,687.50.",
      "Zonificación indicada: RM3-C2.",
      "Ubicación: Obarrio, Bella Vista, Ciudad de Panamá."
    ],
    "entity_summary": "Terreno comercial de 3,200 m² sobre la Avenida Nicanor de Obarrio, en Obarrio, Ciudad de Panamá. Precio: USD 15,000,000; zonificación indicada: RM3-C2, con potencial de uso mixto.",
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    "whatsapp_prefill": "¡Hola! Me interesa el terreno comercial de 3,200 m² en Obarrio. ¿Me pueden compartir más información? [Ref: CNV-PROP-017423]",
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    "similar": [
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