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    "meta_title": "Terreno comercial en venta en Juan Díaz · 175 m²",
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    "faq": [
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        "a": "El terreno está sobre la Avenida José Agustín Arango, en Juan Díaz, frente al Complejo Deportivo Roberto Durán."
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        "a": "El terreno se identifica con zonificación 1ZM6, asociada con desarrollo de alta intensidad y usos comerciales, institucionales y de servicios."
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    "headline": "Un terreno comercial de alta exposición sobre la Avenida José Agustín Arango",
    "h1": "Terreno comercial en la Avenida José Agustín Arango",
    "description": "Sobre la Avenida José Agustín Arango, en Juan Díaz, este terreno comercial de esquina queda frente al Complejo Deportivo Roberto Durán y ofrece una oportunidad de desarrollo en una de las vías transitadas de la ciudad. Su frente en forma de L permite exposición desde varios ángulos, con acceso directo desde la avenida y buena accesibilidad vehicular. Se promociona con exposición a más de 75,000 vehículos diarios. El terreno se identifica con zonificación 1ZM6 y potencial para desarrollo de alta intensidad. Entre los usos planteados están los proyectos comerciales, institucionales y de servicios, así como franquicias internacionales, comida rápida con drive-thru, gasolineras, bancos, farmacias, comercios, salas de exhibición y plazas comerciales o strip malls. También se señala una topografía favorable para el desarrollo. Juan Díaz combina actividad comercial y residencial, y la ubicación frente a un complejo deportivo importante ofrece un punto de referencia claro. El precio de venta es de $1,075,000 USD. Consulte si este terreno de alta exposición se ajusta a su próximo proyecto comercial o de servicios y solicite información sobre zonificación, dimensiones y requisitos de desarrollo.",
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      "Terreno comercial de esquina sobre la Avenida José Agustín Arango",
      "Frente al Complejo Deportivo Roberto Durán",
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      "Promocionado con exposición a más de 75,000 vehículos diarios",
      "Identificado con zonificación 1ZM6",
      "Potencial para desarrollo comercial, institucional y de servicios de alta intensidad",
      "Usos sugeridos: drive-thru, gasolineras, bancos, farmacias, comercios y plazas",
      "Topografía favorable para desarrollar"
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      {
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      {
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      }
    ],
    "in_short": "Este terreno comercial en venta está sobre la Avenida José Agustín Arango, en Juan Díaz, frente al Complejo Deportivo Roberto Durán. Se promociona por su ubicación de esquina, su frente en forma de L y su zonificación 1ZM6 para desarrollo comercial, institucional y de servicios de alta intensidad. Precio: $1,075,000 USD.",
    "key_facts": [
      "El precio de venta del terreno comercial en Juan Díaz es de $1,075,000 USD.",
      "La propiedad está sobre la Avenida José Agustín Arango, frente al Complejo Deportivo Roberto Durán.",
      "El terreno de esquina tiene frente en forma de L directamente sobre la Avenida José Agustín Arango.",
      "La propiedad está identificada con zonificación 1ZM6.",
      "La descripción promociona exposición a más de 75,000 vehículos diarios."
    ],
    "decision_factors": [
      "La propiedad es un terreno de esquina con frente en forma de L sobre la Avenida José Agustín Arango.",
      "Los conceptos de desarrollo descritos incluyen usos comerciales, institucionales y de servicios; confirme los usos y parámetros permitidos con las autoridades correspondientes.",
      "Aclare la diferencia entre los 175 m² de los campos estructurados y los 2,175 m² de la descripción antes de evaluar el precio por metro cuadrado."
    ],
    "comparison_facts": [
      "El precio de venta es de $1,075,000 USD.",
      "La propiedad está sobre la Avenida José Agustín Arango, en Juan Díaz, frente al Complejo Deportivo Roberto Durán.",
      "El terreno descrito es de esquina, tiene frente en forma de L y cuenta con zonificación 1ZM6."
    ],
    "entity_summary": "Terreno comercial en Juan Díaz, Panamá, sobre la Avenida José Agustín Arango y frente al Complejo Deportivo Roberto Durán. Tiene frente en forma de L y está identificado con zonificación 1ZM6.",
    "concise_summary": "Terreno en venta en Juan Díaz, Panamá, por $1,075,000 USD. Ubicado sobre la Avenida José Agustín Arango, frente al Complejo Deportivo Roberto Durán; tiene frente en forma de L y zonificación identificada como 1ZM6.",
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    "whatsapp_prefill": "Hola, me interesa el terreno comercial en Juan Díaz. ¿Sigue disponible? [Ref: CNV-PROP-081939]",
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