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    "headline": "Terreno comercial de 1,025 m² en el corazón de La Chorrera",
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    "description": "En el entorno urbano de Barrio Colón, en La Chorrera, este terreno comercial de 1,025 m² ofrece una superficie amplia para quienes evalúan desarrollar un proyecto en una zona comercial y residencial activa. Se destaca por su ubicación céntrica, el movimiento vehicular y peatonal, y la conexión con vías principales y la autopista. El terreno se ofrece en $780,000, equivalente a aproximadamente $760.98 por m² según el precio y el área indicados. Tiene frente a una vía asfaltada y acceso a agua y electricidad. También se describen áreas verdes y vistas panorámicas; no se especifican construcciones, estacionamientos ni parámetros de desarrollo. En los alrededores hay comercios y restaurantes; también se señalan transporte público, parques, servicios médicos, jardines y colegios. La combinación de acceso urbano y entorno natural ofrece distintas posibilidades para explorar, sujeto a confirmar la zonificación y los requisitos municipales. Contáctanos para solicitar la ubicación del terreno y la documentación disponible.",
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      "1,025 m² de terreno comercial",
      "Precio de venta: $780,000",
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      "Frente a vía asfaltada y de fácil acceso",
      "Acceso a agua y electricidad",
      "Se describen áreas verdes y vistas panorámicas",
      "Comercios y restaurantes cercanos",
      "Se señalan transporte público, parques, servicios médicos, jardines y colegios en los alrededores"
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      {
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    ],
    "in_short": "Este terreno comercial tiene un área indicada de 1,025 m² y un precio de venta de $780,000. Se describe en Barrio Colón, La Chorrera, con acceso por vía asfaltada, acceso a agua y electricidad, áreas verdes, comercios y restaurantes cercanos.",
    "key_facts": [
      "El precio de venta es de $780,000 USD.",
      "El área del terreno es de 1,025 m².",
      "El precio de venta calculado es de aproximadamente $760.98 por m², al dividir $780,000 entre 1,025 m².",
      "El terreno se describe con acceso por vía asfaltada y acceso a agua y electricidad.",
      "El texto identifica la propiedad como terreno comercial en Barrio Colón, La Chorrera."
    ],
    "decision_factors": [
      "Confirma la zonificación oficial y los usos comerciales permitidos antes de definir un proyecto.",
      "Verifica el punto del terreno y sus linderos; las coordenadas proporcionadas no coinciden claramente con la ubicación escrita en La Chorrera.",
      "Solicita documentación de título, servicios, mensura, impuestos y posibles restricciones de desarrollo."
    ],
    "comparison_facts": [
      "El precio equivale a aproximadamente $760.98 por m² usando el área de terreno indicada de 1,025 m².",
      "El terreno se ofrece para uso comercial y se describe dentro de un entorno urbano comercial y residencial."
    ],
    "entity_summary": "Terreno comercial de 1,025 m² ofrecido en $780,000 en Barrio Colón, La Chorrera. Tiene acceso por vía asfaltada y acceso a agua y electricidad.",
    "concise_summary": "Terreno comercial en Barrio Colón, La Chorrera: 1,025 m², $780,000, acceso por vía asfaltada y acceso a agua y electricidad.",
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    "whatsapp_prefill": "Hola, me interesa el terreno comercial de 1,025 m² en La Chorrera. ¿Sigue disponible? [Ref: CNV-PROP-043655]",
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