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    "headline": "Plaza comercial alquilada sobre la Interamericana",
    "h1": "Propiedad comercial con unidades alquiladas en Guadalupe",
    "description": "Esta propiedad comercial de 1,179 m² en Guadalupe, La Chorrera, combina una ubicación sobre la Interamericana con una plaza existente que ya cuenta con unidades alquiladas. Está frente al Corredor de Playas, en una zona descrita como de alto tránsito peatonal y con acceso a comercios del sector. La plaza cuenta con 5 locales comerciales y 3 apartaestudios alquilados. El terreno es plano, tiene acceso por calle asfaltada y dispone de acceso a electricidad y agua. El precio de venta es de $1,500,000, equivalente a aproximadamente $1,272.26 por m², calculado sobre los 1,179 m² indicados. No se detallan los montos de alquiler, los gastos operativos, los estacionamientos ni la zonificación formal. En los alrededores se mencionan colegios, universidades, transporte público y diversos comercios. También se identifican obras de infraestructura de la ruta del Metro en el corredor. Por su combinación de espacios comerciales y apartaestudios, y su ubicación frente a una vía principal, esta propiedad ofrece una oportunidad para evaluar una inversión comercial en Guadalupe. Contacta a Casanova Realty para solicitar más información y coordinar una visita.",
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      "Propiedad comercial de 1,179 m² en Guadalupe, La Chorrera",
      "Precio de venta: $1,500,000 USD",
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      "Frente a la Interamericana y frente al Corredor de Playas",
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      {
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      }
    ],
    "in_short": "La propiedad comercial en Guadalupe, La Chorrera, se ofrece por $1,500,000 USD. Tiene 1,179 m² e incluye una plaza existente con 5 locales y 3 apartaestudios alquilados. Se indican acceso a electricidad y agua, terreno plano y entrada por calle asfaltada.",
    "key_facts": [
      "La propiedad comercial en Guadalupe, La Chorrera, tiene una superficie indicada de 1,179 m².",
      "El precio de venta de la propiedad comercial en Guadalupe es de $1,500,000 USD.",
      "La plaza existente cuenta con 5 locales comerciales y 3 apartaestudios alquilados.",
      "La propiedad se describe como plana y con acceso por calle asfaltada desde la Interamericana.",
      "Se indica acceso a electricidad y agua en la propiedad.",
      "La propiedad se describe frente al Corredor de Playas, no como una propiedad frente al mar."
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    "decision_factors": [
      "El precio de venta es de $1,500,000 USD, aproximadamente $1,272.26 por m² según la superficie indicada.",
      "La plaza existente cuenta con 8 unidades alquiladas: 5 locales comerciales y 3 apartaestudios.",
      "No se indican los montos de alquiler, los gastos operativos, la capacidad de estacionamiento ni la zonificación formal.",
      "Se indica acceso a electricidad y agua; los demás servicios y sistemas de respaldo no están detallados."
    ],
    "comparison_facts": [
      "Para comparar la superficie de terrenos comerciales: esta propiedad tiene 1,179 m² indicados.",
      "Para comparar la composición de unidades alquiladas: se indican 5 locales comerciales y 3 apartaestudios.",
      "Para comparar el precio por superficie: aproximadamente $1,272.26 por m², calculado al dividir $1,500,000 entre 1,179 m²."
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