{ "api_version": "1.0", "generated_at": "2026-11-11T17:23:48.136Z", "data": { "id": "CNV-PROP-043960", "slug": "commercial-land-panama-city-43960", "href": "/es/properties/commercial-land-panama-city-43960", "updated_at": "2026-10-04", "listed_date": "2026-10-04", "featured": false, "verified": false, "priority": 5, "transaction_type": "sale", "status": "active", "property_type": "land_lot", "category": "land", "tier": null, "new_or_resale": null, "lifestyle_tags": [], "segments": [], "is_new_build": false, "is_furnished": false, "is_fully_furnished": false, "is_unit": false, "unit_label": "Lote titulado", "listing_label": "Terreno comercial en venta en Ciudad de Panamá", "card_title": "Terreno comercial de 8,901 m² en Panamá", "display_name": "Terreno comercial en venta en Ciudad de Panamá", "is_waterfront": false, "building": { "id": null, "name": null, "href": null }, "community": null, "neighborhood": { "slug": "bella-vista", "name": "Bella Vista", "href": "/es/neighborhoods/bella-vista" }, "show_price": true, "price": 8000000, "rent_monthly": null, "headline_price": 8000000, "price_per_m2": null, "previous_price": null, "negotiable": null, "price_history": [ { "date": "2026-10-04", "price": 8000000, "event": "listed" } ], "rent_includes": [], "hoa_monthly": null, "tax_annual": null, "tax_exonerated_until": null, "closing_costs": null, "accepted_payment": [], "financing_note": null, "location": { "neighborhood": "Bella Vista", "corregimiento": "Bella Vista", "district": "Panamá", "province": "Panamá", "area_category": null, "lat": 8.98423, "lng": -79.51724, "nearby": [] }, "bedrooms": 2, "bathrooms_full": 2, "bathrooms_half": 0, "interior_m2": null, "balcony_m2": null, "total_m2": null, "area_m2": null, "land_m2": 8901.18, "floor": null, "floors_in_building": null, "den": null, "maid_room": null, "laundry": null, "kitchen_type": null, "orientation": null, "views": [], "view_risk": null, "ceiling_height": null, "year_built": null, "condition": null, "renovated_year": null, "renovation_details": null, "natural_light": null, "cross_ventilation": null, "noise": null, "interior_features": [], "climate": { "ac_type": null, "ac_units_count": null, "ceiling_fans": null, "water_heater": null }, "appliances": [], "furnished": null, "furniture_in_price": null, "decor_style": null, "exterior": [], "parking_spaces": null, "parking_type": null, "parking_covered": null, "ev_charger": null, "storage": null, "accessibility": [], "pets_allowed": null, "smart_home": [], "extras": null, "building_features": [], "security": [], "internet": [], "unit_details": { "kind": "land_lot", "lot_area_m2": 8901.18, "titled_vs_possession": null, "lot_area_hectares": 0.890118, "shape": null, "topography": "flat", "usable_area_percent": null, "zoning": null, "buildable": null, "max_density_allowed": null, "utilities_at_lot": { "electricity": null, "water": null, "sewer": null, "fiber": null }, "road_frontage_m": null, "ocean_beach_frontage_m": null, "river_frontage_m": null, "survey_plano_available": null, "soil_study_available": null, "environmental_restrictions": null, "existing_structures": null, "fenced": true, "corners_marked": null, "development_potential_note": "The property is marketed as suitable for commercial or corporate development and mentions retail, services, logistics, distribution, and mixed commercial concepts. Permitted uses and development parameters require verification.", "price_per_m2_land_cents": 89876 }, "ownership_type": null, "title_verified": false, "foreign_buyer_eligible": null, "visa_qualifying": null, "visa_note": null, "investment": { "estimated_rent": null, "gross_yield": null, "net_yield": null, "expenses": {}, "appreciation5yr": null, "demand": null, "typical_tenant": null, "avg_days_on_market": null, "comparables": [], "value_add": null, "summary": "Oportunidad de terreno comercial de 8,901.18 m², ofrecido en dos fincas por USD 8,000,000. El terreno es plano y cuenta con mejoras para oficinas, almacén, taller, servicios, seguridad, cercado y estacionamientos. Se recomienda confirmar el título, la zonificación, las conexiones de servicios y los parámetros de desarrollo durante la debida diligencia." }, "hero": "https://casanovarealty.b-cdn.net/galcebgroupbienesraices/10424719/optimized/commercial-land-panama-city-43960-01.png", "hero_watermarked": false, "hero_thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/galcebgroupbienesraices/10424719/optimized/commercial-land-panama-city-43960-01.png?width=640", "gallery": [ { "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/galcebgroupbienesraices/10424719/optimized/commercial-land-panama-city-43960-01.png", "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/galcebgroupbienesraices/10424719/optimized/commercial-land-panama-city-43960-01.png?width=640", "caption": "Una vista elevada muestra el terreno comercial, el estacionamiento y los edificios urbanos cercanos.", "room_tag": "land", "alt": "Vista elevada de un terreno comercial con césped, amplio estacionamiento, edificios bajos y torres a lo lejos.", "alt_es": null }, { "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/galcebgroupbienesraices/10424719/photo_003_622968.png", "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/galcebgroupbienesraices/10424719/photo_003_622968.png?width=640", "caption": "Una vista amplia muestra el estacionamiento, el borde con césped y los edificios alrededor del terreno comercial.", "room_tag": "land", "alt": "Vista elevada y amplia de un estacionamiento comercial, con césped al frente y edificios urbanos al fondo.", "alt_es": null }, { "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/galcebgroupbienesraices/10424719/photo_004_622969.png", "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/galcebgroupbienesraices/10424719/photo_004_622969.png?width=640", "caption": "La propiedad incluye un área pavimentada abierta que actualmente se usa para estacionar vehículos.", "room_tag": "land", "alt": "Área de estacionamiento pavimentada con marcas tenues, varios autos y un edificio comercial al fondo.", "alt_es": null }, { "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/galcebgroupbienesraices/10424719/photo_006_622971.png", "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/galcebgroupbienesraices/10424719/photo_006_622971.png?width=640", "caption": "Un edificio bajo del terreno tiene techo inclinado, ventanas estrechas y un acceso pavimentado.", "room_tag": "exterior", "alt": "Edificio de un nivel y color claro, con techo inclinado, ventanas estrechas y un área pavimentada al frente.", "alt_es": null }, { "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/galcebgroupbienesraices/10424719/photo_007_622972.png", "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/galcebgroupbienesraices/10424719/photo_007_622972.png?width=640", "caption": "La recepción de la oficina tiene un mostrador curvo y una pared de acento naranja.", "room_tag": "commercial_interior", "alt": "Recepción de oficina con mostrador blanco curvo, pared naranja y el rótulo Dexel.", "alt_es": null }, { "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/galcebgroupbienesraices/10424719/photo_008_622973.png", "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/galcebgroupbienesraices/10424719/photo_008_622973.png?width=640", "caption": "Una cocina auxiliar compacta tiene gabinetes, fregador y salpicadero de azulejos.", "room_tag": "kitchen", "alt": "Pequeña cocina auxiliar de oficina con gabinetes grises, fregador, salpicadero de azulejos y ventana con barrotes.", "alt_es": null }, { "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/galcebgroupbienesraices/10424719/photo_022_622987.png", "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/galcebgroupbienesraices/10424719/photo_022_622987.png?width=640", "caption": "Un mostrador y una silla están junto a una ventana con barrotes en el interior de la oficina.", "room_tag": "commercial_interior", "alt": "Área de oficina comercial con mostrador curvo, silla, ventana con barrotes y puerta de vidrio.", "alt_es": null }, { "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/galcebgroupbienesraices/10424719/photo_021_622986.png", "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/galcebgroupbienesraices/10424719/photo_021_622986.png?width=640", "caption": "Se muestran un lavamanos y una encimera en el baño comercial.", "room_tag": "bath", "alt": "Lavamanos y encimera de un baño comercial, frente a azulejos marrones y paredes superiores blancas.", "alt_es": null }, { "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/galcebgroupbienesraices/10424719/photo_020_622985.png", "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/galcebgroupbienesraices/10424719/photo_020_622985.png?width=640", "caption": "El baño comercial tiene azulejos en la parte baja de las paredes, inodoros y un urinario.", "room_tag": "bath", "alt": "Baño comercial con inodoros, un urinario y azulejos marrones en la parte baja de las paredes.", "alt_es": null }, { "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/galcebgroupbienesraices/10424719/photo_014_622979.png", "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/galcebgroupbienesraices/10424719/photo_014_622979.png?width=640", "caption": "El edificio bajo se muestra desde el área pavimentada al frente.", "room_tag": "exterior", "alt": "Edificio comercial bajo con techo inclinado, ventanas estrechas y área pavimentada al frente.", "alt_es": null }, { "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/galcebgroupbienesraices/10424719/photo_017_622982.png", "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/galcebgroupbienesraices/10424719/photo_017_622982.png?width=640", "caption": "El área cubierta de la galera muestra el piso de concreto, la estructura del techo y el uso actual para vehículos.", "room_tag": "commercial_interior", "alt": "Amplio piso de galera cubierta con soportes de acero rojos, vehículos estacionados y cajas a un lado.", "alt_es": null }, { "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/galcebgroupbienesraices/10424719/photo_016_622981.png", "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/galcebgroupbienesraices/10424719/photo_016_622981.png?width=640", "caption": "El área de trabajo cubierta tiene estructura metálica expuesta y piso de concreto.", "room_tag": "commercial_interior", "alt": "Área industrial cubierta con estructura metálica expuesta, soportes rojos y camionetas estacionadas.", "alt_es": null }, { "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/galcebgroupbienesraices/10424719/photo_018_622983.png", "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/galcebgroupbienesraices/10424719/photo_018_622983.png?width=640", "caption": "Una abertura amplia da acceso al área cubierta de la galera.", "room_tag": "commercial_interior", "alt": "Bahía abierta de galera con techo metálico alto, soportes rojos, piso de concreto y vehículos estacionados.", "alt_es": null }, { "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/galcebgroupbienesraices/10424719/photo_015_622980.png", "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/galcebgroupbienesraices/10424719/photo_015_622980.png?width=640", "caption": "Un pasillo cubierto pasa junto a los edificios comerciales y el área cercada.", "room_tag": "land", "alt": "Pasillo cubierto de concreto con techo metálico, postes rojos, cerca de alambre y un árbol.", "alt_es": null }, { "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/galcebgroupbienesraices/10424719/photo_023_622988.png", "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/galcebgroupbienesraices/10424719/photo_023_622988.png?width=640", "caption": "Una entrada retraída tiene puertas de vidrio, acceso cubierto y plantas en macetas.", "room_tag": "exterior", "alt": "Entrada comercial cubierta con puertas de vidrio oscuro, columnas blancas y plantas en macetas.", "alt_es": null }, { "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/galcebgroupbienesraices/10424719/photo_001_622966.png", "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/galcebgroupbienesraices/10424719/photo_001_622966.png?width=640", "caption": "El terreno cuenta con estacionamiento pavimentado junto a un edificio comercial bajo.", "room_tag": "land", "alt": "Varios vehículos utilitarios están estacionados junto a un edificio comercial bajo y alargado.", "alt_es": null }, { "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/galcebgroupbienesraices/10424719/photo_002_622967.png", "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/galcebgroupbienesraices/10424719/photo_002_622967.png?width=640", "caption": "Los vehículos ocupan un pasillo del área pavimentada del terreno comercial.", "room_tag": "land", "alt": "Un pasillo de estacionamiento pavimentado está bordeado de autos y camionetas junto a edificios comerciales bajos.", "alt_es": null }, { "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/galcebgroupbienesraices/10424719/photo_024_622989.png", "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/galcebgroupbienesraices/10424719/photo_024_622989.png?width=640", "caption": "La imagen muestra una vía urbana y una estructura vial elevada en los alrededores.", "room_tag": "land", "alt": "Vía urbana bajo una estructura elevada, con postes de servicios, edificios al borde de la calle y vehículos.", "alt_es": null }, { "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/galcebgroupbienesraices/10424719/photo_009_622974.png", "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/galcebgroupbienesraices/10424719/photo_009_622974.png?width=640", "caption": "Una escalera de caracol negra conecta niveles dentro del edificio comercial.", "room_tag": "other", "alt": "Escalera de caracol negra junto a una ventana con barrotes en un interior comercial de tonos claros.", "alt_es": null }, { "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/galcebgroupbienesraices/10424719/photo_010_622975.png", "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/galcebgroupbienesraices/10424719/photo_010_622975.png?width=640", "caption": "La escalera de la oficina está junto a ventanas grandes; se observan materiales guardados cerca.", "room_tag": "other", "alt": "Escalera de caracol junto a ventanas grandes con barrotes, con cajas y tablas guardadas en el piso.", "alt_es": null }, { "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/galcebgroupbienesraices/10424719/photo_011_622976.png", "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/galcebgroupbienesraices/10424719/photo_011_622976.png?width=640", "caption": "Una vista hacia abajo muestra la escalera de caracol y algunos objetos guardados cerca.", "room_tag": "other", "alt": "Vista hacia abajo de una escalera de caracol negra junto a ventanas con barrotes y tablas guardadas.", "alt_es": null }, { "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/galcebgroupbienesraices/10424719/photo_012_622977.png", "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/galcebgroupbienesraices/10424719/photo_012_622977.png?width=640", "caption": "Un interior comercial vacío tiene una pared de acento naranja y piso de baldosas claras.", "room_tag": "other", "alt": "Cuarto comercial vacío con pared de acento naranja, piso de baldosas claras y luz empotrada en el techo.", "alt_es": null }, { "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/galcebgroupbienesraices/10424719/photo_013_622978.png", "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/galcebgroupbienesraices/10424719/photo_013_622978.png?width=640", "caption": "Un cuarto desocupado tiene una ventana enrejada y la parte baja de la pared naranja.", "room_tag": "other", "alt": "Cuarto comercial vacío con ventana enrejada, pared inferior naranja y piso de baldosas claras.", "alt_es": null }, { "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/galcebgroupbienesraices/10424719/photo_019_622984.png", "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/galcebgroupbienesraices/10424719/photo_019_622984.png?width=640", "caption": "Un cuarto interior sin muebles tiene paredes blancas y piso marrón.", "room_tag": "other", "alt": "Cuarto comercial vacío con paredes blancas, piso marrón y paneles en el techo.", "alt_es": null } ], "video": null, "tour3d": null, "drone": null, "floor_plans": [], "meta_title": "Terreno comercial en venta en Ciudad de Panamá · Ref. 43960", "meta_description": "8,901.18 m² de terreno comercial plano en dos fincas por $8,000,000, con oficinas, almacén, taller y estacionamientos.", "og_title": "Una gran oportunidad de terreno comercial en Panamá", "og_description": "Dos fincas que suman 8,901.18 m², con terreno plano e instalaciones de apoyo comercial.", "faq": [ { "q": "¿Cuál es el precio de venta?", "a": "El precio de venta es USD 8,000,000." }, { "q": "¿Cuál es el tamaño del terreno?", "a": "El terreno suma 8,901.18 m²." }, { "q": "¿El terreno está compuesto por más de una finca?", "a": "Sí. Se ofrece en dos fincas de 8,545.67 m² y 355.51 m²." }, { "q": "¿Cómo es la topografía?", "a": "El terreno se describe como plano." }, { "q": "¿Qué mejoras tiene la propiedad?", "a": "Entre las mejoras existentes hay un edificio de oficinas administrativas, almacén, galera de taller, vestidores, servicios sanitarios, garita de seguridad, cercas perimetrales y áreas de estacionamiento." }, { "q": "¿Qué mejoras existentes tiene el terreno?", "a": "El terreno cuenta con edificio de oficinas administrativas, almacén, galera de taller, vestidores, servicios sanitarios, garita, cercas perimetrales y áreas de estacionamiento." }, { "q": "¿Cómo es la topografía del terreno?", "a": "El terreno se describe como plano." } ], "bilingual": true, "headline": "Una gran oportunidad de terreno comercial en Panamá", "h1": "Terreno comercial de 8,901 m² en Panamá", "description": "Dos fincas conforman un terreno comercial de 8,901.18 m², con topografía plana y espacio para desarrollar un concepto empresarial o de inversión. La propiedad se ofrece por USD 8,000,000 y combina una amplia parcela urbana con varias mejoras existentes. El terreno cuenta con un edificio de oficinas administrativas, almacén, galera de taller, vestidores y servicios sanitarios. También dispone de garita de seguridad, cercas perimetrales y amplias áreas para estacionamiento. Se presenta como una opción para proyectos comerciales o corporativos, con posibilidades que incluyen comercios, servicios, logística, distribución o un desarrollo comercial mixto. Ubicado en Ciudad de Panamá, el terreno se describe con acceso a vías urbanas principales y cercanía a comercios, servicios y zonas residenciales. La topografía plana y las estructuras de apoyo existentes ofrecen una base práctica para evaluar un proyecto comercial. Coordine una visita para conocer el terreno, revisar sus mejoras y valorar las alternativas de desarrollo que se ajusten a sus planes.", "own_highlights": [ "8,901.18 m² de terreno por USD 8,000,000", "Dos fincas de 8,545.67 m² y 355.51 m²", "Topografía plana", "Edificio de oficinas administrativas, almacén y galera de taller", "Vestidores y servicios sanitarios en la propiedad", "Garita de seguridad y cercas perimetrales", "Amplias áreas para estacionamiento", "Potencial para comercios, oficinas, servicios, logística o uso mixto" ], "at_aglance": [ { "label": "Disponibilidad", "value": "Disponible" }, { "label": "Precio de venta", "value": "$8,000,000" }, { "label": "Precio por m²", "value": "$898.76/m²" }, { "label": "Área de terreno", "value": "8,901.18 m²" }, { "label": "Fincas", "value": "2 fincas" }, { "label": "Recámaras", "value": "2" }, { "label": "Baños", "value": "2" }, { "label": "Topografía", "value": "Plana" }, { "label": "Tipo de propiedad", "value": "Terreno comercial" }, { "label": "Ciudad", "value": "Ciudad de Panamá" }, { "label": "ID de la propiedad", "value": "CNV-PROP-043960" } ], "in_short": "La propiedad es un terreno comercial de 8,901.18 m² ofrecido por USD 8,000,000. Está compuesto por dos fincas, tiene topografía plana e incluye edificio de oficinas administrativas, almacén, galera de taller, vestidores, servicios sanitarios, garita, cercas perimetrales y estacionamientos.", "key_facts": [ "El terreno comercial suma 8,901.18 m² y se ofrece por USD 8,000,000.", "La propiedad se ofrece en dos fincas de 8,545.67 m² y 355.51 m².", "El terreno se describe con topografía plana.", "Las mejoras existentes incluyen edificio de oficinas administrativas, almacén, galera de taller, vestidores, servicios sanitarios, garita de seguridad, cercas perimetrales y áreas de estacionamiento.", "El precio de venta calculado es de aproximadamente USD 898.76 por m², según USD 8,000,000 divididos entre 8,901.18 m²." ], "decision_factors": [ "El precio calculado es de aproximadamente USD 898.76 por m², según el precio y el área de terreno indicados.", "La propiedad reúne dos fincas y cuenta con estructuras de apoyo comercial; conviene confirmar las áreas construidas y qué mejoras se incluyen en la venta.", "La zonificación oficial, el título, los servicios, los accesos y los parámetros de desarrollo son aspectos importantes de la debida diligencia." ], "comparison_facts": [ "Compare terrenos comerciales según área total, precio por m², zonificación oficial, frente, conexiones de servicios y mejoras existentes.", "Esta propiedad cuenta con 8,901.18 m², topografía plana, dos fincas y varias estructuras existentes de apoyo comercial." ], "entity_summary": "Terreno comercial en Ciudad de Panamá, ofrecido en dos fincas que suman 8,901.18 m² por USD 8,000,000. El terreno plano cuenta con oficinas, almacén, taller, servicios, seguridad, cercado y estacionamientos.", "concise_summary": "8,901.18 m² de terreno comercial plano, ofrecido en dos fincas por USD 8,000,000, con estructuras de apoyo comercial y áreas de estacionamiento.", "keywords": [], "agent": null, "whatsapp_prefill": "Hola, me interesa el terreno comercial en Ciudad de Panamá. ¿Sigue disponible? [Ref: CNV-PROP-043960]", "bookable_in_person": true, "bookable_video": false, "calendar_url": null, "value_comparison": { "unit": null, "building": null, "neighborhood": 2801, "city": 4306 }, "similar": [ { "slug": "vibe-cinta-costera-bella-vista-apartment-sale-71868", "url": "/es/properties/vibe-cinta-costera-bella-vista-apartment-sale-71868", "name": "VIBE Cinta Costera — 2 bed", "price": null }, { "slug": "vibe-cinta-costera-bella-vista-apartment-sale-71828", "url": "/es/properties/vibe-cinta-costera-bella-vista-apartment-sale-71828", "name": "VIBE Cinta Costera — 2 bed", "price": null }, { "slug": "vibe-cinta-costera-2-bedroom-apartment-sale-71716", "url": "/es/properties/vibe-cinta-costera-2-bedroom-apartment-sale-71716", "name": "VIBE Cinta Costera — 2 bed", "price": null }, { "slug": "commercial-land-transistmica-bella-vista-43956", "url": "/es/properties/commercial-land-transistmica-bella-vista-43956", "name": "null — 2 bed", "price": 8000000 }, { "slug": "plaza-comercial-rentable-panama-city-77763", "url": "/es/properties/plaza-comercial-rentable-panama-city-77763", "name": "Plaza comercial en Bella Vista (nombre propio no identificado) — null bed", "price": 6000000 } ] } }