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    "meta_title": "Terreno comercial en venta en Juan Díaz · 2175 m²",
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    "faq": [
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        "a": "La zonificación indicada es 1ZM6, descrita como apta para desarrollo de alta intensidad y usos comerciales, institucionales y de servicios."
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        "a": "El lote de esquina tiene un amplio frente en forma de L directamente sobre la avenida José Agustín Arango."
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        "a": "La zonificación 1ZM6 indicada se describe como apta para desarrollo de alta intensidad y usos comerciales, institucionales y de servicios. Confirme los usos permitidos y parámetros de desarrollo ante las autoridades correspondientes."
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      {
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    "headline": "Un lote de esquina para destacar comercialmente",
    "h1": "Lote comercial de 2,175 m² en la avenida José Agustín Arango",
    "description": "Ubique su próximo proyecto en un punto comercial de alta exposición. Este lote de esquina de 2,175 m² tiene frente a la avenida José Agustín Arango, en Juan Díaz, justo frente al Complejo Deportivo Roberto Durán. Su amplio frente en forma de L ofrece visibilidad desde varios ángulos y exposición directa a una de las vías principales de la ciudad, descrita con un flujo de más de 75,000 vehículos diarios. El terreno cuenta con una topografía favorable para desarrollar y excelente acceso vehicular. Su ubicación en esquina y su frente sobre la avenida ofrecen flexibilidad para distintos conceptos comerciales. La zonificación indicada, 1ZM6, se describe como apta para desarrollo de alta intensidad y proyectos comerciales, institucionales y de servicios. Entre los usos sugeridos están las franquicias internacionales y los negocios con autoservicio, estaciones de combustible, bancos, farmacias, comercios y salas de exhibición, centros comerciales y plazas tipo strip mall. El terreno está en una zona activa de Juan Díaz, con usos comerciales y residenciales, frente a un importante complejo deportivo y sobre una avenida de alto tránsito. Comuníquese con Casanova Realty para conversar sobre el terreno, solicitar más información y coordinar una visita.",
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      "Terreno comercial de 2,175 m²",
      "Ubicación en esquina sobre la avenida José Agustín Arango",
      "Amplio frente en forma de L y visibilidad desde varios ángulos",
      "Frente al Complejo Deportivo Roberto Durán",
      "Zonificación indicada 1ZM6 para desarrollo de alta intensidad",
      "Topografía favorable para desarrollar",
      "Exposición directa a una avenida descrita con más de 75,000 vehículos diarios",
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      {
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      {
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      {
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      }
    ],
    "in_short": "Este lote de esquina de 2,175 m² está a la venta por $1,075,000 sobre la avenida José Agustín Arango, en Juan Díaz. Está frente al Complejo Deportivo Roberto Durán, tiene amplio frente en forma de L y se identifica con zonificación 1ZM6.",
    "key_facts": [
      "El terreno comercial mide 2,175 m².",
      "El precio solicitado es de $1,075,000 USD.",
      "El lote tiene frente a la avenida José Agustín Arango, en Juan Díaz, Ciudad de Panamá.",
      "La propiedad está frente al Complejo Deportivo Roberto Durán.",
      "La propiedad se describe como un lote de esquina con amplio frente en forma de L.",
      "La zonificación indicada es 1ZM6.",
      "El precio calculado es de aproximadamente $494.25 por m², con base en el precio solicitado de $1,075,000 y un área de 2,175 m²."
    ],
    "decision_factors": [
      "El terreno ofrece 2,175 m², ubicación en esquina y amplio frente en forma de L sobre una avenida principal.",
      "La propiedad está frente al Complejo Deportivo Roberto Durán, en Juan Díaz.",
      "La descripción señala que la zonificación 1ZM6 permite usos comerciales, institucionales y de servicios de alta intensidad; confirme la normativa oficial antes de planificar un proyecto.",
      "Durante la debida diligencia, confirme los linderos del plano, las conexiones de servicios, el estado del título y los parámetros municipales de desarrollo."
    ],
    "comparison_facts": [
      "El precio solicitado equivale a aproximadamente $494.25 por m², calculado al dividir $1,075,000 entre 2,175 m².",
      "El terreno se describe como una propiedad de esquina con amplio frente en forma de L, en lugar de un lote con un solo frente convencional."
    ],
    "entity_summary": "Terreno comercial de 2,175 m² sobre la avenida José Agustín Arango, en Juan Díaz, Ciudad de Panamá, frente al Complejo Deportivo Roberto Durán. El lote de esquina tiene amplio frente en forma de L y zonificación indicada 1ZM6. Precio solicitado: $1,075,000.",
    "concise_summary": "Terreno comercial en venta en Juan Díaz, Ciudad de Panamá: 2,175 m², ubicación en esquina, frente en L sobre la avenida José Agustín Arango, zonificación indicada 1ZM6 y precio de $1,075,000.",
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    "whatsapp_prefill": "Hola, me interesa el terreno comercial en la avenida José Agustín Arango. ¿Sigue disponible? [Ref: CNV-PROP-002575]",
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    "similar": [
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