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    "headline": "Amplio terreno C2 con restaurante operativo",
    "h1": "Terreno comercial en la avenida José Agustín Arango",
    "description": "Sobre la avenida José Agustín Arango, en Juan Díaz, este terreno comercial de 3,506 m² combina zonificación C2 comercial urbana con un restaurante operativo en la propiedad. Con un precio de $2,700,000, ofrece una oportunidad de gran escala para inversionistas y desarrolladores que evalúan un proyecto comercial o de uso mixto. La propiedad cuenta con ranchos abiertos, pasillos techados, amplios estacionamientos al frente y al costado, y cerca perimetral. Entre los usos descritos para la zonificación C2 están tiendas, boutiques, supermercados, farmacias, cafeterías y restaurantes, además de oficinas, clínicas y estudios profesionales. También se mencionan como posibilidades los edificios de apartamentos, las casas comerciales, lavanderías, centros de belleza, talleres livianos y sucursales bancarias, sujetos a las aprobaciones correspondientes. Su ubicación sobre la avenida y en Juan Díaz la convierte en una oportunidad comercial singular en la ciudad de Panamá. Contáctenos para conversar sobre la propiedad o coordinar una visita privada.",
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      "3,506 m² de terreno comercial sobre la avenida José Agustín Arango",
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      "Amplios estacionamientos al frente y al costado",
      "Cerca perimetral",
      "Precio de venta: $2,700,000 USD",
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    ],
    "in_short": "Este terreno comercial de 3,506 m² sobre la avenida José Agustín Arango, en Juan Díaz, se ofrece en $2,700,000. Se describe con zonificación C2 comercial urbana y cuenta con restaurante operativo, ranchos abiertos, pasillos techados, estacionamientos al frente y al costado, y cerca perimetral.",
    "key_facts": [
      "El precio de venta del terreno comercial en la avenida José Agustín Arango es de $2,700,000 USD.",
      "El área de terreno estructurada para la propiedad en Juan Díaz es de 3,506 m².",
      "La propiedad se describe con zonificación C2 comercial urbana.",
      "La propiedad cuenta con un restaurante operativo, ranchos abiertos, pasillos techados, estacionamientos al frente y al costado, y cerca perimetral.",
      "El terreno está ubicado sobre la avenida José Agustín Arango, en Juan Díaz, ciudad de Panamá."
    ],
    "decision_factors": [
      "El terreno combina 3,506 m² con un restaurante operativo y zonificación C2 comercial urbana indicada.",
      "El precio indicado es de $2,700,000, o aproximadamente $770.11 por m² según el área estructurada.",
      "Antes de comprar, confirme los parámetros de zonificación, el título, los servicios, el levantamiento y cuáles mejoras forman parte de la venta."
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    "comparison_facts": [
      "Compare este terreno según su zonificación C2 indicada, sus 3,506 m², el precio de $2,700,000 y las mejoras del restaurante existente.",
      "El precio de venta calculado es de aproximadamente $770.11 por m², según el área estructurada."
    ],
    "entity_summary": "Terreno comercial en venta sobre la avenida José Agustín Arango, en Juan Díaz, ciudad de Panamá. La parcela de 3,506 m² se describe con zonificación C2 comercial urbana e incluye un restaurante operativo, ranchos abiertos, pasillos techados, estacionamientos al frente y al costado, y cerca perimetral.",
    "concise_summary": "Precio de venta: $2,700,000 USD. Área del terreno: 3,506 m². Ubicación: avenida José Agustín Arango, Juan Díaz, ciudad de Panamá. Zonificación indicada: C2 comercial urbana. Las mejoras existentes incluyen restaurante operativo, ranchos, pasillos techados, estacionamientos y cerca perimetral.",
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    "agent": null,
    "whatsapp_prefill": "Hola, me interesa el terreno comercial en la avenida José Agustín Arango, Juan Díaz. ¿Sigue disponible? [Ref: CNV-PROP-014899]",
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    "similar": [
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