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    "headline": "Tres fincas contiguas para desarrollar en San Francisco",
    "h1": "Terreno de 1,475 m² con salida a tres calles en San Francisco",
    "description": "Dale forma a un proyecto de mayor escala en esta propiedad comercial de 1,475 m² en San Francisco. El terreno reúne tres fincas contiguas y cuenta con acceso y frente a tres calles, con opciones para plantear un desarrollo comercial, corporativo, residencial o de uso mixto. El precio de venta es $3,750,000, equivalente a aproximadamente $2,542.37 por m² de terreno. La finca 1 tiene 525 m² e incluye un edificio de tres niveles con aproximadamente 320 m² de construcción. La finca 2 suma 500 m² y cuenta con un edificio de dos niveles y amplios espacios interiores. La finca 3 aporta 450 m² de terreno vacío. Para las dos edificaciones principales se indican dimensiones combinadas de 14 m de frente por 67 m de fondo; además, se menciona otra medida de terreno de 16 m por 23 m. Las estructuras existentes ofrecen una base para evaluar una remodelación o un nuevo planteamiento, mientras que la finca vacía permite considerar otros usos para el conjunto. La propiedad se ofrece con potencial para un proyecto comercial, corporativo, residencial o de uso mixto en San Francisco, un sector de Ciudad de Panamá descrito como una zona de desarrollo comercial activo. Contacta a Casanova Realty para solicitar más información o coordinar una visita.",
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      "1,475 m² de terreno distribuidos en tres fincas contiguas",
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      "Finca 2: 500 m² con edificio de dos niveles",
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      "Dimensiones combinadas indicadas para las dos edificaciones principales: 14 m de frente por 67 m de fondo",
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    "in_short": "La propiedad en San Francisco está en venta por $3,750,000. Sus 1,475 m² se distribuyen en tres fincas contiguas de 525 m², 500 m² y 450 m². El terreno tiene salida a tres calles.",
    "key_facts": [
      "La propiedad en San Francisco suma 1,475 m² distribuidos en tres fincas contiguas.",
      "La propiedad tiene acceso y frente a tres calles.",
      "La finca 1 mide 525 m² y cuenta con un edificio de tres niveles con aproximadamente 320 m² de construcción.",
      "La finca 2 mide 500 m² y cuenta con un edificio de dos niveles.",
      "La finca 3 mide 450 m² y se describe como un lote vacío.",
      "El precio de venta es $3,750,000, aproximadamente $2,542.37 por m² de terreno total."
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    "decision_factors": [
      "Los 1,475 m² totales corresponden a tres fincas contiguas de 525 m², 500 m² y 450 m².",
      "El acceso por tres calles y las dimensiones indicadas pueden ser relevantes para la planificación del terreno.",
      "El terreno incluye dos edificios existentes y un lote vacío; solo se indica el área de construcción de la finca 1.",
      "Conviene confirmar la zonificación, los datos registrales, los servicios y los límites de desarrollo antes de evaluar un proyecto."
    ],
    "comparison_facts": [
      "Área total: 1,475 m² distribuidos en tres fincas contiguas.",
      "Acceso: frente y salida a tres calles.",
      "Estructuras existentes: dos edificios y un lote vacío.",
      "Precio de venta: $3,750,000; precio derivado por área de terreno: aproximadamente $2,542.37/m²."
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    "whatsapp_prefill": "Hola, me interesa la propiedad comercial de 1,475 m² en San Francisco. ¿Sigue disponible? [Ref: CNV-PROP-041309]",
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