{
  "api_version": "1.0",
  "generated_at": "2026-11-11T17:23:48.136Z",
  "data": {
    "id": "CNV-PROP-004027",
    "slug": "commercial-land-for-sale-rio-abajo-4027",
    "href": "/es/properties/commercial-land-for-sale-rio-abajo-4027",
    "updated_at": "2026-10-04",
    "listed_date": "2026-08-21",
    "featured": false,
    "verified": false,
    "priority": 5,
    "transaction_type": "sale",
    "status": "active",
    "property_type": "land_lot",
    "category": "land",
    "tier": null,
    "new_or_resale": null,
    "lifestyle_tags": [],
    "segments": [],
    "is_new_build": false,
    "is_furnished": false,
    "is_fully_furnished": false,
    "is_unit": false,
    "unit_label": "Lote titulado",
    "listing_label": "Terreno comercial en venta en Río Abajo",
    "card_title": "Terreno comercial de 1,222.2 m² en Río Abajo",
    "display_name": "Terreno comercial en venta en Río Abajo",
    "is_waterfront": false,
    "building": {
      "id": null,
      "name": null,
      "href": null
    },
    "community": null,
    "neighborhood": {
      "slug": "rio-abajo",
      "name": "Río Abajo",
      "href": "/es/neighborhoods/rio-abajo"
    },
    "show_price": true,
    "price": 440000,
    "rent_monthly": null,
    "headline_price": 440000,
    "price_per_m2": 360.01,
    "previous_price": null,
    "negotiable": null,
    "price_history": [
      {
        "date": "2026-08-21",
        "price": 440000,
        "event": "listed"
      }
    ],
    "rent_includes": [],
    "hoa_monthly": 0,
    "tax_annual": null,
    "tax_exonerated_until": null,
    "closing_costs": null,
    "accepted_payment": [],
    "financing_note": null,
    "location": {
      "neighborhood": "Río Abajo",
      "corregimiento": "Río Abajo",
      "district": "Panamá",
      "province": "Panamá",
      "area_category": "panama_city",
      "lat": 9.02313,
      "lng": -79.50903,
      "nearby": []
    },
    "bedrooms": null,
    "bathrooms_full": null,
    "bathrooms_half": null,
    "interior_m2": null,
    "balcony_m2": null,
    "total_m2": 1222.2,
    "area_m2": 1222.2,
    "land_m2": 1222.2,
    "floor": null,
    "floors_in_building": null,
    "den": null,
    "maid_room": null,
    "laundry": null,
    "kitchen_type": null,
    "orientation": null,
    "views": [],
    "view_risk": null,
    "ceiling_height": null,
    "year_built": 1995,
    "condition": null,
    "renovated_year": null,
    "renovation_details": null,
    "natural_light": null,
    "cross_ventilation": null,
    "noise": null,
    "interior_features": [],
    "climate": {
      "ac_type": null,
      "ac_units_count": null,
      "ceiling_fans": null,
      "water_heater": null
    },
    "appliances": [],
    "furnished": null,
    "furniture_in_price": null,
    "decor_style": null,
    "exterior": [],
    "parking_spaces": null,
    "parking_type": null,
    "parking_covered": null,
    "ev_charger": null,
    "storage": null,
    "accessibility": [],
    "pets_allowed": null,
    "smart_home": [],
    "extras": null,
    "building_features": [],
    "security": [],
    "internet": [],
    "unit_details": {
      "kind": "land_lot",
      "lot_area_m2": 1222.2,
      "titled_vs_possession": null,
      "lot_area_hectares": 0.12222,
      "shape": null,
      "topography": null,
      "usable_area_percent": null,
      "zoning": null,
      "buildable": null,
      "max_density_allowed": null,
      "utilities_at_lot": {
        "electricity": null,
        "water": null,
        "sewer": null,
        "fiber": null
      },
      "road_frontage_m": null,
      "ocean_beach_frontage_m": null,
      "river_frontage_m": null,
      "survey_plano_available": null,
      "soil_study_available": null,
      "environmental_restrictions": null,
      "existing_structures": null,
      "fenced": null,
      "corners_marked": null,
      "development_potential_note": "Promoted for commercial and service projects, subject to applicable approvals.",
      "price_per_m2_land_cents": 36001
    },
    "ownership_type": null,
    "title_verified": false,
    "foreign_buyer_eligible": null,
    "visa_qualifying": null,
    "visa_note": null,
    "investment": {
      "estimated_rent": null,
      "gross_yield": null,
      "net_yield": null,
      "expenses": {},
      "appreciation5yr": null,
      "demand": null,
      "typical_tenant": null,
      "avg_days_on_market": null,
      "comparables": [],
      "value_add": null,
      "summary": "Terreno comercial pavimentado de 1,222.2 m² en Río Abajo, ofrecido en $440,000 y con zonificación 1ZM2. El precio solicitado equivale a aproximadamente $360.01 por m²."
    },
    "hero": "https://casanovarealty.b-cdn.net/grupotribaldos/12649/optimized/commercial-land-for-sale-rio-abajo-4027-01.png",
    "hero_watermarked": false,
    "hero_thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/grupotribaldos/12649/optimized/commercial-land-for-sale-rio-abajo-4027-01.png?width=640",
    "gallery": [
      {
        "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/grupotribaldos/12649/optimized/commercial-land-for-sale-rio-abajo-4027-01.png",
        "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/grupotribaldos/12649/optimized/commercial-land-for-sale-rio-abajo-4027-01.png?width=640",
        "caption": "Una vista aérea señalizada muestra el lote comercial y su frente a lo largo de Calle 22.",
        "room_tag": "land",
        "alt": "Vista aérea de un lote pavimentado delimitado en amarillo junto a Calle 22, con vehículos estacionados y edificios cercanos.",
        "alt_es": null
      },
      {
        "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/grupotribaldos/12649/photo_002_84216.jpg",
        "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/grupotribaldos/12649/photo_002_84216.jpg?width=640",
        "caption": "La vista aérea en ángulo muestra el largo del lote, la superficie del terreno y su frente a la calle.",
        "room_tag": "land",
        "alt": "Vista aérea oblicua de un lote alargado delimitado, con vehículos estacionados, suelo de distintos tipos y frente a Calle 22.",
        "alt_es": null
      },
      {
        "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/grupotribaldos/12649/photo_004_84218.jpg",
        "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/grupotribaldos/12649/photo_004_84218.jpg?width=640",
        "caption": "Este ángulo elevado alternativo muestra el lote en relación con Calle 22 y los edificios cercanos.",
        "room_tag": "land",
        "alt": "Vista elevada del lote delimitado desde el lado opuesto, con vehículos estacionados, techos cercanos y Calle 22.",
        "alt_es": null
      },
      {
        "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/grupotribaldos/12649/photo_001_84215.jpg",
        "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/grupotribaldos/12649/photo_001_84215.jpg?width=640",
        "caption": "Un gráfico aéreo señala el lote e indica su área declarada y el frente aproximado a la calle.",
        "room_tag": "land",
        "alt": "Vista aérea del lote delimitado junto a Calle 22, con autos estacionados y un gráfico que indica su área y frente.",
        "alt_es": null
      },
      {
        "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/grupotribaldos/12649/photo_006_84220.jpg",
        "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/grupotribaldos/12649/photo_006_84220.jpg?width=640",
        "caption": "Un marcador señala la ubicación general del terreno dentro del vecindario urbano.",
        "room_tag": "land",
        "alt": "Vista elevada del vecindario con un marcador rojo, árboles frondosos, edificios bajos y torres a lo lejos.",
        "alt_es": null
      },
      {
        "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/grupotribaldos/12649/photo_003_84217.jpg",
        "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/grupotribaldos/12649/photo_003_84217.jpg?width=640",
        "caption": "Una amplia vista aérea muestra calles cercanas, comercios y el desarrollo urbano del entorno.",
        "room_tag": "aerial",
        "alt": "Vista elevada del vecindario con Vía Fernández de Córdoba, manzanas arboladas, letreros comerciales y edificios a lo lejos.",
        "alt_es": null
      },
      {
        "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/grupotribaldos/12649/photo_005_84219.jpg",
        "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/grupotribaldos/12649/photo_005_84219.jpg?width=640",
        "caption": "El lote está señalado desde arriba, con un gráfico que indica su área.",
        "room_tag": "land",
        "alt": "Vista aérea del lote delimitado en amarillo junto a Calle 22, con vehículos estacionados y un gráfico que indica su área.",
        "alt_es": null
      }
    ],
    "video": null,
    "tour3d": null,
    "drone": null,
    "floor_plans": [],
    "meta_title": "Terreno comercial en venta en Río Abajo · Ref. 4027",
    "meta_description": "Terreno comercial pavimentado de 1,222.2 m² en Río Abajo, con zonificación 1ZM2. Precio: $440,000.",
    "og_title": "Terreno comercial en una zona estratégica de Río Abajo",
    "og_description": "Conoce este terreno pavimentado de 1,222.2 m² con zonificación 1ZM2, ofrecido para proyectos comerciales y de servicios.",
    "faq": [
      {
        "q": "¿Cuál es el precio de este terreno en Río Abajo?",
        "a": "El precio solicitado es de $440,000."
      },
      {
        "q": "¿Cuál es el tamaño del terreno?",
        "a": "El terreno mide 1,222.2 m²."
      },
      {
        "q": "¿Qué zonificación tiene la propiedad?",
        "a": "La propiedad está identificada con zonificación 1ZM2."
      },
      {
        "q": "¿El terreno está pavimentado?",
        "a": "El terreno se describe como completamente pavimentado."
      }
    ],
    "bilingual": true,
    "headline": "Terreno comercial pavimentado con zonificación 1ZM2 en Río Abajo",
    "h1": "Terreno comercial de 1,222.2 m² en Río Abajo",
    "description": "Este terreno completamente pavimentado de 1,222.2 m² ofrece una oportunidad para desarrollar proyectos comerciales en Río Abajo, una zona urbana consolidada de la ciudad de Panamá. Cuenta con zonificación 1ZM2 y se ofrece para proyectos comerciales y de servicios. Su tamaño y ubicación en la capital lo convierten en una alternativa interesante para quienes buscan terreno con potencial de desarrollo.",
    "own_highlights": [
      "Terreno de 1,222.2 m² en Río Abajo",
      "Superficie completamente pavimentada",
      "Zonificación 1ZM2",
      "Ofrecido para proyectos comerciales y de servicios",
      "Precio solicitado: $440,000",
      "Aproximadamente $360.01 por m²",
      "Ubicación en la ciudad de Panamá"
    ],
    "at_aglance": [
      {
        "label": "Estado",
        "value": "Disponible para la venta"
      },
      {
        "label": "Precio solicitado",
        "value": "$440,000"
      },
      {
        "label": "Precio por m²",
        "value": "$360.01"
      },
      {
        "label": "Área total",
        "value": "1,222.20 m²"
      },
      {
        "label": "Área de terreno",
        "value": "1,222.20 m²"
      },
      {
        "label": "Tipo de propiedad",
        "value": "Terreno comercial"
      },
      {
        "label": "Zonificación",
        "value": "1ZM2"
      },
      {
        "label": "Superficie",
        "value": "Completamente pavimentada"
      },
      {
        "label": "Cuota de mantenimiento",
        "value": "$0/mes"
      },
      {
        "label": "Barrio",
        "value": "Río Abajo"
      },
      {
        "label": "Corregimiento",
        "value": "Río Abajo"
      },
      {
        "label": "Distrito",
        "value": "Panamá"
      },
      {
        "label": "Provincia",
        "value": "Panamá"
      },
      {
        "label": "Ciudad",
        "value": "Ciudad de Panamá"
      },
      {
        "label": "ID de propiedad",
        "value": "CNV-PROP-004027"
      }
    ],
    "in_short": "El terreno de Río Abajo mide 1,222.2 m², está completamente pavimentado, tiene zonificación 1ZM2 y se ofrece en venta por $440,000.",
    "key_facts": [
      "El terreno comercial en Río Abajo mide 1,222.2 m².",
      "El terreno se describe como completamente pavimentado.",
      "La zonificación identificada para la propiedad en Río Abajo es 1ZM2.",
      "El precio solicitado es de $440,000, equivalente a aproximadamente $360.01 por m²."
    ],
    "decision_factors": [
      "El terreno ofrece 1,222.2 m² de superficie en Río Abajo.",
      "La zonificación indicada es 1ZM2; conviene confirmar los usos permitidos y los parámetros de desarrollo.",
      "La propiedad se describe como completamente pavimentada.",
      "El precio solicitado es de $440,000, aproximadamente $360.01 por m² según la superficie de terreno indicada."
    ],
    "comparison_facts": [
      "Para comparar este terreno, considera sus 1,222.2 m² de superficie y un precio solicitado de aproximadamente $360.01 por m².",
      "La propiedad está identificada con zonificación 1ZM2 y se describe como completamente pavimentada."
    ],
    "entity_summary": "Terreno comercial en Río Abajo, ciudad de Panamá: parcela completamente pavimentada de 1,222.2 m² con zonificación 1ZM2, ofrecida en $440,000.",
    "concise_summary": "Terreno comercial pavimentado de 1,222.2 m² en Río Abajo, con zonificación 1ZM2. Precio solicitado: $440,000.",
    "keywords": [],
    "agent": null,
    "whatsapp_prefill": "Hola, me interesa el terreno comercial en Río Abajo. ¿Sigue disponible? [Ref: CNV-PROP-004027]",
    "bookable_in_person": null,
    "bookable_video": false,
    "calendar_url": null,
    "value_comparison": {
      "unit": 360.01,
      "building": null,
      "neighborhood": 1001,
      "city": 4306
    },
    "similar": [
      {
        "slug": "commercial-land-rio-abajo-83667",
        "url": "/es/properties/commercial-land-rio-abajo-83667",
        "name": "null — null bed",
        "price": 440000
      },
      {
        "slug": "commercial-land-sale-rio-abajo-10395",
        "url": "/es/properties/commercial-land-sale-rio-abajo-10395",
        "name": "null — null bed",
        "price": 440000
      },
      {
        "slug": "commercial-land-for-sale-rio-abajo-83678",
        "url": "/es/properties/commercial-land-for-sale-rio-abajo-83678",
        "name": "null — null bed",
        "price": 450000
      },
      {
        "slug": "land-for-sale-calle-22-rio-abajo-panama-city-44009",
        "url": "/es/properties/land-for-sale-calle-22-rio-abajo-panama-city-44009",
        "name": "null — null bed",
        "price": 450000
      },
      {
        "slug": "commercial-land-for-sale-rio-abajo-11082",
        "url": "/es/properties/commercial-land-for-sale-rio-abajo-11082",
        "name": "null — null bed",
        "price": 450000
      }
    ]
  }
}