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      },
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    "headline": "Terreno comercial con zonificación 1ZM2 en Río Abajo",
    "h1": "Terreno comercial en Río Abajo, Panamá",
    "description": "En Calle Del Rincón, en Río Abajo, esta propiedad reúne zonificación 1ZM2, topografía plana y una ubicación urbana consolidada. Se ofrece por $450,000 y se describe dentro de una zona 100% comercial, por lo que su designación de uso es un punto clave para quienes evalúan una operación comercial o un proyecto de desarrollo. La propiedad cuenta con 240 m² de área de construcción y registra año de construcción 1998. No se especifican el uso ni la distribución de la estructura existente. El terreno es plano y está ubicado entre otros lotes, frente a una calle asfaltada: características útiles para analizar el acceso y las posibilidades de planificación. Entre los servicios e infraestructura indicados figuran acueducto, alcantarillado sanitario, drenaje pluvial, electricidad y aceras. Río Abajo forma parte del distrito de Panamá y del entorno urbano de la capital. Conviene confirmar la superficie del terreno antes de avanzar con una valoración o un diseño. Contacte a Casanova Realty para solicitar el plano verificado, la documentación de zonificación y más información sobre la construcción existente, y coordine una visita.",
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      "Precio de venta: $450,000 USD",
      "Zonificación 1ZM2 en una zona descrita como 100% comercial",
      "240 m² de área de construcción registrada",
      "Año de construcción registrado: 1998",
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      "Calle Del Rincón asfaltada",
      "Acueducto, alcantarillado sanitario, drenaje pluvial y electricidad",
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      }
    ],
    "in_short": "La propiedad comercial en Calle Del Rincón, Río Abajo, se ofrece por $450,000. Tiene zonificación 1ZM2, topografía plana, 240 m² de construcción registrados y acceso a acueducto, alcantarillado sanitario, drenaje pluvial, electricidad y aceras. Se debe confirmar la superficie reportada del terreno.",
    "key_facts": [
      "El precio de venta de la propiedad comercial en Río Abajo es de $450,000 USD.",
      "La propiedad está identificada como 1ZM2 y se describe dentro de una zona 100% comercial.",
      "La propiedad cuenta con 240 m² de área de construcción registrada.",
      "El terreno se describe como plano y la propiedad está frente a una calle asfaltada.",
      "Los servicios e infraestructura indicados incluyen acueducto, alcantarillado sanitario, drenaje pluvial, electricidad y aceras.",
      "Las cifras de superficie del terreno no coinciden: los datos estructurados indican 1,223.44 m² y la descripción indica 1,123.44 m²."
    ],
    "decision_factors": [
      "Confirme la superficie con un plano actualizado antes de evaluar el precio por metro cuadrado o planificar un proyecto.",
      "Solicite documentación oficial sobre los usos permitidos y los parámetros de desarrollo de la zonificación 1ZM2.",
      "Confirme el uso, estado y distribución de los 240 m² de construcción registrados.",
      "Verifique el título, los datos registrales, los impuestos y cualquier cuota aplicable durante la debida diligencia."
    ],
    "comparison_facts": [
      "Compare el precio de $450,000 con otros terrenos comerciales en Río Abajo después de confirmar la superficie del plano.",
      "La propiedad combina zonificación comercial 1ZM2, terreno plano, 240 m² de construcción registrados y servicios urbanos indicados."
    ],
    "entity_summary": "Terreno comercial en Río Abajo, Panamá, ofrecido por $450,000. La propiedad está identificada como 1ZM2 en una zona descrita como 100% comercial, con topografía plana, 240 m² de construcción y servicios urbanos.",
    "concise_summary": "Terreno comercial en venta en Río Abajo por $450,000, identificado como 1ZM2, con topografía plana y 240 m² de construcción. Las cifras de superficie del terreno no coinciden.",
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    "whatsapp_prefill": "Hola, me interesa el terreno comercial en Río Abajo. ¿Sigue disponible? [Ref: CNV-PROP-004032]",
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