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    "og_title": "Propiedad comercial en el centro de La Chorrera",
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    "headline": "Oportunidad comercial de 204 m² en el centro de La Chorrera",
    "h1": "Terreno comercial con construcción de dos pisos en La Chorrera",
    "description": "Set in the center of La Chorrera, this 204 m² commercial property brings together a main-road location and an existing two-storey construction. With 18 rooms, it offers a substantial base for a buyer exploring commercial uses in an established urban area. The lot measures 204 m². The existing construction has two floors and 18 rooms. Electricity and water services are available. The property is reached by paved access and sits on a main road; a separate construction-area measurement and parking information are not available. Urban services and shops are only minutes away, and public transportation is nearby. The commercial-zone setting and direct access to a principal road make this a practical location for a range of business plans, subject to confirming permitted uses and the building details. Offered for $350,000, this La Chorrera property is ready for an in-person review. Contact us to arrange a visit and discuss its potential.",
    "own_highlights": [
      "Terreno comercial de 204 m² en el centro de La Chorrera",
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    ],
    "in_short": "Esta propiedad comercial en La Chorrera se ofrece por $350,000. El terreno de 204 m² cuenta con una construcción existente de dos pisos y 18 habitaciones. Hay servicios de electricidad y agua; además, tiene acceso pavimentado sobre una vía principal, cerca de servicios urbanos, comercios y transporte público.",
    "key_facts": [
      "El precio solicitado por la propiedad comercial en La Chorrera es de $350,000.",
      "El terreno en La Chorrera mide 204 m².",
      "La construcción existente tiene dos pisos y está descrita con 18 habitaciones.",
      "La propiedad cuenta con servicios de electricidad y agua.",
      "La propiedad está sobre una vía principal, tiene acceso pavimentado y queda cerca del transporte público.",
      "El precio solicitado calculado es de aproximadamente $1,715.69 por m² de terreno."
    ],
    "decision_factors": [
      "El terreno de 204 m² está en el centro de La Chorrera y tiene una construcción de dos pisos.",
      "Se indican servicios de electricidad y agua; no se especifica la disponibilidad de alcantarillado ni internet.",
      "La propiedad está sobre una vía principal, cuenta con acceso pavimentado y tiene transporte público cerca.",
      "Antes de comprar, confirme la cantidad de baños, el área construida, los estacionamientos, la zonificación formal y los documentos de titularidad."
    ],
    "comparison_facts": [
      "El precio solicitado equivale a aproximadamente $1,715.69 por m² del terreno de 204 m².",
      "La propiedad combina un terreno comercial con una construcción existente de dos pisos; no se describe como un lote vacío."
    ],
    "entity_summary": "Terreno comercial en el centro de La Chorrera, con 204 m², una construcción existente de dos pisos con 18 habitaciones, electricidad, agua, acceso pavimentado y transporte público cercano. Precio solicitado: $350,000.",
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    "whatsapp_prefill": "Hola, me interesa la propiedad comercial en La Chorrera, referencia CNV-PROP-045201. ¿Podemos coordinar una visita? [Ref: CNV-PROP-045201]",
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