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    "meta_title": "Terreno comercial en venta en Juan Díaz · Ref. 4035",
    "meta_description": "Terreno comercial plano de 8,479.6 m² en la avenida José Agustín Arango, Juan Díaz. Precio: USD 5,723,730.",
    "og_title": "8,479.6 m² en la avenida José Agustín Arango",
    "og_description": "Terreno comercial plano de 8,479.6 m² y aproximadamente 90 metros de frente en Juan Díaz.",
    "faq": [
      {
        "q": "¿Cuál es el precio de venta del terreno?",
        "a": "El precio de venta es USD 5,723,730."
      },
      {
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        "a": "El área de terreno indicada es de 8,479.6 m²."
      },
      {
        "q": "¿Cuántos metros de frente a la vía tiene la propiedad?",
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      },
      {
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      },
      {
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        "a": "Entre los conceptos de desarrollo mencionados están un proyecto residencial de alta densidad, una plaza comercial, un desarrollo de uso mixto u otro proyecto de alto impacto."
      },
      {
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        "a": "La cuota mensual de mantenimiento registrada es de USD 0."
      },
      {
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        "a": "La propiedad está en Juan Díaz, distrito y provincia de Panamá."
      },
      {
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        "a": "El frente sobre la avenida José Agustín Arango mide aproximadamente 90 metros."
      },
      {
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        "a": "Los conceptos descritos incluyen un proyecto residencial de alta densidad, una plaza comercial, un desarrollo de uso mixto y otros proyectos de alto impacto."
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    ],
    "bilingual": true,
    "headline": "Un amplio terreno comercial sobre la avenida José Agustín Arango",
    "h1": "Terreno comercial de 8,479.6 m² en Juan Díaz",
    "description": "Este terreno comercial plano de 8,479.6 m² sobre la avenida José Agustín Arango ofrece una superficie amplia y exposición directa a uno de los corredores comerciales activos de la Ciudad de Panamá. Con aproximadamente 90 metros de frente a la avenida, brinda una escala atractiva para inversionistas y desarrolladores que buscan un sitio visible en Juan Díaz. El terreno se describe como totalmente plano y listo para desarrollar. Entre los conceptos planteados están un proyecto residencial de alta densidad, una plaza comercial, un desarrollo de uso mixto u otro proyecto de alto impacto. El precio de venta es USD 5,723,730, equivalente a USD 675.00 por m² según el área de terreno indicada. No se describen edificaciones, distribución interior, estacionamientos asignados ni amenidades de una unidad en este terreno. En los alrededores hay plazas comerciales, supermercados, bancos y una amplia variedad de comercios. El frente sobre la avenida José Agustín Arango y su ubicación en Juan Díaz sitúan el terreno en un entorno urbano de actividad comercial. Consulte el potencial del terreno y solicite información adicional sobre zonificación, parámetros de desarrollo permitidos y documentación para la debida diligencia.",
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      "8,479.6 m² de área de terreno indicada",
      "Aproximadamente 90 metros de frente sobre la avenida José Agustín Arango",
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      "Entre los conceptos planteados está el desarrollo residencial de alta densidad",
      "Se mencionan proyectos de plaza comercial y uso mixto",
      "Cerca de plazas comerciales, supermercados, bancos y otros comercios",
      "Precio de venta: USD 5,723,730",
      "Precio calculado por terreno: USD 675.00 por m²"
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        "label": "Tipo de propiedad",
        "value": "Terreno comercial"
      },
      {
        "label": "Corregimiento",
        "value": "Juan Díaz"
      },
      {
        "label": "Ciudad",
        "value": "Ciudad de Panamá"
      },
      {
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        "value": "CNV-PROP-004035"
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        "label": "Referencia de origen",
        "value": "1012424"
      }
    ],
    "in_short": "El terreno comercial en Juan Díaz tiene un área indicada de 8,479.6 m², topografía plana y aproximadamente 90 metros de frente sobre la avenida José Agustín Arango. El precio de venta es USD 5,723,730.",
    "key_facts": [
      "El área de terreno indicada es de 8,479.6 m².",
      "El precio de venta es USD 5,723,730.",
      "El precio calculado es USD 675.00 por m², según el precio de venta dividido entre el área de terreno indicada.",
      "El terreno se describe como plano y listo para desarrollar.",
      "La propiedad tiene aproximadamente 90 metros de frente sobre la avenida José Agustín Arango.",
      "La propiedad está en Juan Díaz, distrito de Panamá, provincia de Panamá.",
      "Entre los comercios cercanos mencionados hay plazas comerciales, supermercados, bancos y otros negocios."
    ],
    "decision_factors": [
      "La extensión del terreno y sus aproximadamente 90 metros de frente a la avenida pueden ser adecuados para un proyecto comercial o de uso mixto de escala considerable.",
      "Confirme la zonificación oficial, la densidad y los usos permitidos antes de avanzar con cualquier concepto de desarrollo.",
      "Verifique las dimensiones del terreno, el dato de área de construcción y las condiciones del sitio mediante una debida diligencia actualizada.",
      "El precio de venta es USD 5,723,730, equivalente a USD 675.00 por m² según el área de terreno indicada."
    ],
    "comparison_facts": [
      "Área de terreno: 8,479.6 m².",
      "Precio de venta calculado por área de terreno: USD 675.00/m².",
      "Frente a la vía: aproximadamente 90 metros sobre la avenida José Agustín Arango.",
      "Topografía: plana."
    ],
    "entity_summary": "Terreno comercial en venta en Juan Díaz, Ciudad de Panamá: 8,479.6 m² sobre la avenida José Agustín Arango y aproximadamente 90 metros de frente a la vía.",
    "concise_summary": "En venta en Juan Díaz: 8,479.6 m² de terreno comercial plano sobre la avenida José Agustín Arango, con aproximadamente 90 metros de frente y un precio de USD 5,723,730.",
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    "whatsapp_prefill": "Hola, me interesa el terreno comercial sobre la avenida José Agustín Arango en Juan Díaz. ¿Sigue disponible? [Ref: CNV-PROP-004035] [Ref: CNV-PROP-004035]",
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