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        "alt": "Plano de la propiedad con un terreno alargado delimitado y marcas de distribución interna.",
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        "alt": "Estructura baja con techo azul junto a una calle pavimentada, con varios vehículos estacionados al frente.",
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    "meta_title": "Terreno comercial en venta en El Cangrejo · Ref. 3876",
    "meta_description": "Propiedad comercial de 1,800 m² en El Cangrejo por $1,495,000. Zonificación ZM7 y mejoras para restaurante y oficinas, cerca de Vía Argentina.",
    "og_title": "Terreno comercial con zonificación ZM7 en El Cangrejo",
    "og_description": "Propiedad de 1,800 m² en El Cangrejo con zonificación ZM7, mejoras para restaurante y oficinas, y acceso a Vía Argentina y Vía España.",
    "faq": [
      {
        "q": "¿Cuál es el precio de venta de la propiedad en El Cangrejo?",
        "a": "El precio de venta es de $1,495,000 USD."
      },
      {
        "q": "¿Qué tamaño tiene la propiedad?",
        "a": "El terreno tiene 1,800 m². El área de construcción registrada también es de 1,800 m²."
      },
      {
        "q": "¿Qué zonificación tiene la propiedad?",
        "a": "La propiedad está identificada con zonificación ZM7, descrita para desarrollos de alta densidad y usos comerciales, residenciales y mixtos."
      },
      {
        "q": "¿Qué mejoras tiene la propiedad?",
        "a": "Las mejoras existentes se utilizaron anteriormente como restaurante y oficinas e incluyen salones privados, áreas de comedor, cocina industrial, oficinas administrativas, áreas de estacionamiento, terrazas semiabiertas, áreas de servicio y espacios pavimentados."
      },
      {
        "q": "¿Dónde está ubicada la propiedad?",
        "a": "La propiedad está en El Cangrejo, entre Calle Eusebio A. Morales y Calle Eric del Valle, cerca de Vía Argentina y Vía España."
      },
      {
        "q": "¿Cuál es la cuota mensual de mantenimiento?",
        "a": "La cuota de mantenimiento registrada es de $0 al mes."
      }
    ],
    "bilingual": true,
    "headline": "Una oportunidad de desarrollo ZM7 en el corazón de El Cangrejo",
    "h1": "Propiedad comercial de 1,800 m² en El Cangrejo",
    "description": "Entre Calle Eusebio A. Morales y Calle Eric del Valle, esta propiedad de 1,800 m² en El Cangrejo combina una ubicación céntrica, zonificación ZM7 y mejoras de gran tamaño. Se ofrece en $1,495,000 y está cerca de Vía Argentina y Vía España, en un sector dinámico de actividad comercial, residencial y corporativa. La propiedad conserva mejoras que anteriormente se utilizaron como restaurante y oficinas. Incluyen salones privados, áreas de comedor, cocina industrial, oficinas administrativas y áreas de servicio, además de terrazas semiabiertas, áreas de estacionamiento y espacios pavimentados. El área de construcción registrada es de 1,800 m², al igual que el terreno. Estas instalaciones ofrecen una base amplia para evaluar un nuevo concepto comercial o urbano. La zonificación ZM7 se describe para desarrollos de alta densidad y usos comerciales, residenciales y mixtos. Entre las opciones mencionadas están una torre residencial, un proyecto mixto, oficinas, hotel boutique, plaza comercial, restaurante o clínica. En los alrededores hay hoteles, restaurantes, edificios residenciales, oficinas, comercios, universidades y vías principales. Conoce el potencial de este terreno céntrico y conversa sobre tus planes para El Cangrejo.",
    "own_highlights": [
      "1,800 m² de terreno en El Cangrejo",
      "Zonificación ZM7 descrita para alta densidad y usos mixtos",
      "Mejoras existentes utilizadas anteriormente como restaurante y oficinas",
      "Salones privados, áreas de comedor y cocina industrial",
      "Oficinas administrativas y áreas de servicio",
      "Terrazas semiabiertas, áreas de estacionamiento y espacios pavimentados",
      "Entre Calle Eusebio A. Morales y Calle Eric del Valle",
      "Cerca de Vía Argentina y Vía España"
    ],
    "at_aglance": [
      {
        "label": "Estado",
        "value": "Disponible para la venta"
      },
      {
        "label": "Precio de venta",
        "value": "$1,495,000"
      },
      {
        "label": "Precio por m² de terreno",
        "value": "$830.56/m²"
      },
      {
        "label": "Área del terreno",
        "value": "1,800 m²"
      },
      {
        "label": "Área de construcción",
        "value": "1,800 m²"
      },
      {
        "label": "Tipo de propiedad",
        "value": "Terreno comercial"
      },
      {
        "label": "Zonificación",
        "value": "ZM7"
      },
      {
        "label": "Año de construcción",
        "value": "1948"
      },
      {
        "label": "Barrio",
        "value": "El Cangrejo"
      },
      {
        "label": "Corregimiento",
        "value": "Bella Vista"
      },
      {
        "label": "Ciudad",
        "value": "Ciudad de Panamá"
      },
      {
        "label": "ID de la propiedad",
        "value": "CNV-PROP-003876"
      }
    ],
    "in_short": "La propiedad en El Cangrejo se ofrece en $1,495,000 y cuenta con 1,800 m² de terreno, un área de construcción registrada de 1,800 m² y zonificación ZM7. Las mejoras existentes incluyen espacios para restaurante y oficinas, salones privados, áreas de comedor, cocina industrial, terrazas semiabiertas y áreas pavimentadas.",
    "key_facts": [
      "El precio de venta de la propiedad en El Cangrejo es de $1,495,000 USD.",
      "La propiedad tiene un terreno de 1,800 m².",
      "El área de construcción registrada es de 1,800 m².",
      "La propiedad está identificada con zonificación ZM7.",
      "La propiedad está en El Cangrejo, entre Calle Eusebio A. Morales y Calle Eric del Valle, cerca de Vía Argentina y Vía España.",
      "Las mejoras existentes se utilizaron anteriormente como restaurante y oficinas.",
      "La cuota de mantenimiento registrada es de $0 al mes.",
      "La fuente registra 1948 como año de construcción."
    ],
    "decision_factors": [
      "La zonificación ZM7 se describe para desarrollos de alta densidad y usos comerciales, residenciales y mixtos.",
      "La propiedad cuenta con mejoras que anteriormente se utilizaron para restaurante y oficinas.",
      "La propiedad está entre dos calles identificadas y cerca de Vía Argentina y Vía España.",
      "No se especifican la cantidad de estacionamientos, los servicios, los datos registrales ni los parámetros oficiales de zonificación."
    ],
    "comparison_facts": [
      "El precio equivale a aproximadamente $830.56 por m² de terreno, calculado a partir de $1,495,000 divididos entre 1,800 m².",
      "El área de construcción registrada coincide con el área de terreno indicada: 1,800 m²; conviene confirmar la medición de construcción."
    ],
    "entity_summary": "Propiedad comercial de 1,800 m² en El Cangrejo, Ciudad de Panamá, ofrecida en $1,495,000. El terreno tiene zonificación ZM7 y mejoras utilizadas anteriormente como restaurante y oficinas.",
    "concise_summary": "Terreno comercial en venta en El Cangrejo, Ciudad de Panamá: 1,800 m², zonificación ZM7 y precio de $1,495,000.",
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    "whatsapp_prefill": "Hola, me interesa la propiedad comercial en El Cangrejo, referencia CNV-PROP-003876. ¿Sigue disponible? [Ref: CNV-PROP-003876]",
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    "similar": [
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