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    "og_title": "Terreno comercial de 4.6 hectáreas en Arraiján",
    "og_description": "Un terreno de 46,000 m², mayormente plano, con acceso a la Carretera Panamericana y potencial para proyectos comerciales, industriales o mixtos.",
    "faq": [
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      {
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      {
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        "a": "Entre los conceptos potenciales están los desarrollos comerciales, industriales y de uso mixto. Confirme la zonificación y los usos permitidos antes de basarse en un plan de desarrollo."
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    "headline": "4.6 hectáreas para desarrollar junto a la Carretera Panamericana",
    "h1": "Terreno comercial de 46,000 m² en Arraiján",
    "description": "La escala y el acceso a una vía principal distinguen este terreno comercial de 4.6 hectáreas en Arraiján. Sus 46,000 m² están justo al lado de la Carretera Panamericana, una ruta clave que conecta la Ciudad de Panamá con el resto del país y recibe a miles de personas en sus desplazamientos diarios. Su ubicación ofrece visibilidad y acceso conveniente para un futuro negocio o proyecto de desarrollo. El terreno es mayormente plano y se encuentra entre áreas residenciales y comerciales. Con un precio de venta de $2,500,000, equivale a aproximadamente $54.35 por m². Entre las ideas de desarrollo señaladas están los proyectos comerciales, industriales y de uso mixto; cada comprador puede evaluar las opciones conforme a los requisitos de planificación aplicables. Arraiján está al oeste de la Ciudad de Panamá y permite llegar a los servicios y centros de negocios de la capital. La zona continúa creciendo, con nuevos desarrollos residenciales, centros comerciales y escuelas; además, el Canal de Panamá y varias playas forman parte del entorno regional. Contáctenos para coordinar una visita y conocer las posibilidades de este amplio terreno comercial.",
    "own_highlights": [
      "46,000 m² de terreno comercial, equivalentes a 4.6 hectáreas",
      "Precio de venta de $2,500,000",
      "Aproximadamente $54.35 por m²",
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      "Ubicado junto a la Carretera Panamericana",
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      {
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        "value": "CNV-PROP-002025"
      }
    ],
    "in_short": "El terreno comercial en Arraiján mide 4.6 hectáreas y se ofrece por $2,500,000, aproximadamente $54.35 por m². Su topografía es mayormente plana y se encuentra junto a la Carretera Panamericana. Entre los conceptos potenciales están los desarrollos comerciales, industriales y de uso mixto.",
    "key_facts": [
      "El terreno comercial en Arraiján mide 46,000 m², o 4.6 hectáreas.",
      "El precio de venta es de $2,500,000 USD.",
      "El precio equivale a aproximadamente $54.35 por m², calculado al dividir $2,500,000 entre 46,000 m².",
      "La topografía se describe como mayormente plana.",
      "El terreno se describe como ubicado junto a la Carretera Panamericana en Arraiján.",
      "Entre los usos potenciales identificados están los proyectos comerciales, industriales o de uso mixto."
    ],
    "decision_factors": [
      "El terreno ofrece 46,000 m² de superficie mayormente plana.",
      "El acceso a la Carretera Panamericana es un factor central de ubicación.",
      "Verifique la zonificación, el acceso legal, los servicios y las condiciones ambientales o del suelo antes de evaluar la viabilidad del desarrollo."
    ],
    "comparison_facts": [
      "El precio solicitado equivale a aproximadamente $54.35 por m², calculado con el precio y el área indicados.",
      "No se proporcionan ventas comparables ni datos de alquiler de mercado para este terreno."
    ],
    "entity_summary": "Terreno comercial de 46,000 m² en Arraiján, Panamá Oeste, con precio de $2,500,000. El terreno, mayormente plano, tiene acceso a la Carretera Panamericana.",
    "concise_summary": "Terreno comercial en venta en Arraiján: 46,000 m², topografía mayormente plana, acceso a la Carretera Panamericana y precio de $2,500,000.",
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    "whatsapp_prefill": "Hola, me interesa el terreno comercial de 46,000 m² en Arraiján. ¿Podemos coordinar una visita? [Ref: CNV-PROP-002025]",
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    "similar": [
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