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    "og_title": "Terreno comercial de 10,091 m² en Arraiján",
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    "faq": [
      {
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      },
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        "a": "El precio de venta es $2,400,000 USD, aproximadamente $237.83 por m² según la superficie indicada."
      },
      {
        "q": "¿Cuánto frente tiene la propiedad?",
        "a": "La propiedad tiene 46.11 m de frente a la Carretera Panamericana y 56.09 m en el frente posterior."
      },
      {
        "q": "¿Qué servicios están disponibles en el terreno?",
        "a": "Se indican agua potable, electricidad, alumbrado público, línea telefónica, internet de banda ancha y servicios básicos."
      },
      {
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      },
      {
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        "a": "Sí. La propiedad tiene 46.11 m de frente a la Carretera Panamericana."
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      {
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        "a": "Los servicios indicados son agua potable, electricidad, alumbrado público, servicio telefónico, internet de banda ancha y servicios básicos."
      },
      {
        "q": "¿Cuál es el uso actual de la propiedad?",
        "a": "Actualmente, el terreno se utiliza como patio para camiones."
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    ],
    "bilingual": true,
    "headline": "Terreno comercial sobre la vía, con espacio para crecer",
    "h1": "Terreno comercial de 10,091 m² sobre la Panamericana",
    "description": "Con 10,091.41 m² y 46.11 m de frente a la Carretera Panamericana, este terreno ofrece una superficie amplia para desarrollar un proyecto comercial en Arraiján, dentro de una zona de crecimiento de Panamá Oeste. Actualmente funciona como patio para camiones, un uso que lo hace atractivo para operaciones de transporte, almacenamiento y logística. El lote tiene forma irregular y topografía semiplana, con una ligera inclinación ascendente hacia la parte posterior. El lateral derecho mide aproximadamente 203.17 m; el izquierdo, aproximadamente 196.53 m, colinda con una servidumbre de acceso a otras fincas. El frente posterior mide 56.09 m. Ya se realizaron trabajos de corte, relleno, terracería y movimiento de tierra. La superficie indicada es de 10,091.41 m² y el precio de venta es $2,400,000. La propiedad cuenta con acceso a agua potable, electricidad, alumbrado público, línea telefónica, internet de banda ancha y servicios básicos. El acceso se da por calles de asfalto y concreto. Su ubicación facilita la conexión hacia la Ciudad de Panamá, La Chorrera y el interior del país. Entre los usos potenciales mencionados están centros de distribución, patios de equipos, bodegas, plazas comerciales, estaciones de servicio y futuros desarrollos inmobiliarios. Contacta a Casanova Realty para conversar sobre el terreno y coordinar los próximos pasos.",
    "own_highlights": [
      "10,091.41 m² de terreno en Arraiján",
      "46.11 m de frente a la Carretera Panamericana",
      "56.09 m de frente posterior",
      "Actualmente funciona como patio para camiones",
      "Topografía semiplana con ligera inclinación ascendente hacia el fondo",
      "Trabajos realizados de corte, relleno, terracería y movimiento de tierra",
      "Se indican agua potable, electricidad, alumbrado público, teléfono e internet de banda ancha",
      "Conexión hacia la Ciudad de Panamá, La Chorrera y el interior"
    ],
    "at_aglance": [
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      {
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      {
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      {
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      {
        "label": "Código de propiedad",
        "value": "CNV-PROP-002647"
      },
      {
        "label": "Mantenimiento mensual",
        "value": "$0"
      }
    ],
    "in_short": "Terreno comercial en venta en Arraiján por $2,400,000. El lote de 10,091.41 m² tiene 46.11 m de frente a la Carretera Panamericana, 56.09 m de frente posterior, topografía semiplana, trabajos de terracería realizados y acceso indicado a servicios básicos.",
    "key_facts": [
      "El terreno en Arraiján mide 10,091.41 m², equivalentes a 1.009141 hectáreas.",
      "El precio de venta es $2,400,000 USD, aproximadamente $237.83 por m² según la superficie indicada.",
      "La propiedad tiene 46.11 m de frente a la Carretera Panamericana y 56.09 m de frente posterior.",
      "Actualmente, el terreno se utiliza como patio para camiones.",
      "El terreno se describe como irregular, semiplano y con una ligera inclinación ascendente hacia la parte posterior.",
      "Se indican como disponibles agua potable, electricidad, alumbrado público, servicio telefónico, internet de banda ancha y servicios básicos.",
      "En la propiedad se realizaron trabajos de corte, relleno, terracería y movimiento de tierra."
    ],
    "decision_factors": [
      "El terreno ofrece 46.11 m de frente a la Carretera Panamericana y 56.09 m de frente posterior.",
      "El lote de 10,091.41 m² se utiliza como patio para camiones y ya cuenta con trabajos de terracería.",
      "Se proponen usos comerciales y logísticos, pero es necesario confirmar la zonificación oficial y los parámetros de desarrollo permitidos.",
      "Los servicios indicados incluyen agua potable, electricidad, alumbrado público, teléfono e internet de banda ancha."
    ],
    "comparison_facts": [
      "El lote tiene 10,091.41 m² de terreno y 46.11 m de frente a la Carretera Panamericana.",
      "El precio de $2,400,000 equivale a aproximadamente $237.83 por m², usando la superficie indicada.",
      "La propiedad se utiliza como patio para camiones y ha recibido trabajos de corte, relleno, terracería y movimiento de tierra."
    ],
    "entity_summary": "Terreno comercial de 10,091.41 m² en Arraiján, Panamá Oeste, con 46.11 m de frente a la Carretera Panamericana y uso actual como patio para camiones.",
    "concise_summary": "Terreno comercial en Arraiján: 10,091.41 m², precio de $2,400,000, 46.11 m de frente a la Carretera Panamericana y uso actual como patio para camiones.",
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    "agent": null,
    "whatsapp_prefill": "Hola, me interesa el terreno comercial de 10,091.41 m² en Arraiján. ¿Sigue disponible? [Ref: CNV-PROP-002647]",
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    "similar": [
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