{
  "api_version": "1.0",
  "generated_at": "2026-11-11T17:23:48.136Z",
  "data": {
    "id": "CNV-PROP-043035",
    "slug": "commercial-land-el-coco-chorrera-43035",
    "href": "/es/properties/commercial-land-el-coco-chorrera-43035",
    "updated_at": "2026-10-04",
    "listed_date": "2026-10-04",
    "featured": false,
    "verified": false,
    "priority": 5,
    "transaction_type": "sale",
    "status": "active",
    "property_type": "land_lot",
    "category": "land",
    "tier": null,
    "new_or_resale": null,
    "lifestyle_tags": [],
    "segments": [],
    "is_new_build": false,
    "is_furnished": false,
    "is_fully_furnished": false,
    "is_unit": false,
    "unit_label": "Lote titulado",
    "listing_label": "Terreno comercial en venta en El Coco",
    "card_title": "Terreno comercial sobre Vía Las Américas en El Coco",
    "display_name": "Terreno comercial en venta en El Coco",
    "is_waterfront": false,
    "building": {
      "id": null,
      "name": null,
      "href": null
    },
    "community": null,
    "neighborhood": {
      "slug": "el-coco-penonome",
      "name": "El Coco",
      "href": null
    },
    "show_price": true,
    "price": 355000,
    "rent_monthly": null,
    "headline_price": 355000,
    "price_per_m2": 680.08,
    "previous_price": null,
    "negotiable": null,
    "price_history": [
      {
        "date": "2026-10-04",
        "price": 355000,
        "event": "listed"
      }
    ],
    "rent_includes": [],
    "hoa_monthly": null,
    "tax_annual": null,
    "tax_exonerated_until": null,
    "closing_costs": null,
    "accepted_payment": [],
    "financing_note": null,
    "location": {
      "neighborhood": "El Coco",
      "corregimiento": "El Coco",
      "district": "La Chorrera",
      "province": "Panamá Oeste",
      "area_category": null,
      "lat": 8.87393,
      "lng": -79.8012,
      "nearby": []
    },
    "bedrooms": null,
    "bathrooms_full": null,
    "bathrooms_half": null,
    "interior_m2": null,
    "balcony_m2": null,
    "total_m2": 522,
    "area_m2": 522,
    "land_m2": 522,
    "floor": null,
    "floors_in_building": null,
    "den": null,
    "maid_room": null,
    "laundry": null,
    "kitchen_type": null,
    "orientation": null,
    "views": [],
    "view_risk": null,
    "ceiling_height": null,
    "year_built": null,
    "condition": null,
    "renovated_year": null,
    "renovation_details": null,
    "natural_light": null,
    "cross_ventilation": null,
    "noise": null,
    "interior_features": [],
    "climate": {
      "ac_type": null,
      "ac_units_count": null,
      "ceiling_fans": null,
      "water_heater": null
    },
    "appliances": [],
    "furnished": null,
    "furniture_in_price": null,
    "decor_style": null,
    "exterior": [],
    "parking_spaces": null,
    "parking_type": null,
    "parking_covered": null,
    "ev_charger": null,
    "storage": null,
    "accessibility": [],
    "pets_allowed": null,
    "smart_home": [],
    "extras": null,
    "building_features": [],
    "security": [],
    "internet": [],
    "unit_details": {
      "kind": "land_lot",
      "lot_area_m2": 522,
      "titled_vs_possession": null,
      "lot_area_hectares": null,
      "shape": null,
      "topography": null,
      "usable_area_percent": null,
      "zoning": null,
      "buildable": null,
      "max_density_allowed": null,
      "utilities_at_lot": {
        "electricity": null,
        "water": null,
        "sewer": null,
        "fiber": null
      },
      "road_frontage_m": 42,
      "ocean_beach_frontage_m": null,
      "river_frontage_m": null,
      "survey_plano_available": null,
      "soil_study_available": null,
      "environmental_restrictions": null,
      "existing_structures": null,
      "fenced": null,
      "corners_marked": null,
      "development_potential_note": null,
      "price_per_m2_land_cents": 68008
    },
    "ownership_type": null,
    "title_verified": false,
    "foreign_buyer_eligible": null,
    "visa_qualifying": null,
    "visa_note": null,
    "investment": {
      "estimated_rent": null,
      "gross_yield": null,
      "net_yield": null,
      "expenses": {},
      "appreciation5yr": null,
      "demand": null,
      "typical_tenant": null,
      "avg_days_on_market": null,
      "comparables": [],
      "value_add": null,
      "summary": "Terreno comercial en esquina con tres locales comerciales actualmente alquilados. No se indican montos de alquiler, términos de los contratos ni gastos operativos."
    },
    "hero": "https://casanovarealty.b-cdn.net/gkellyrealtor/10267031/photo_004_607065.jpg",
    "hero_watermarked": false,
    "hero_thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/gkellyrealtor/10267031/photo_004_607065.jpg?width=640",
    "gallery": [
      {
        "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/gkellyrealtor/10267031/photo_004_607065.jpg",
        "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/gkellyrealtor/10267031/photo_004_607065.jpg?width=640",
        "caption": "Vista desde la vía que muestra el terreno comercial detrás de un talud con vegetación.",
        "room_tag": "land",
        "alt": "Vía pavimentada junto a un talud con césped, con un edificio comercial y vehículos al fondo.",
        "alt_es": null
      },
      {
        "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/gkellyrealtor/10267031/photo_005_607066.jpg",
        "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/gkellyrealtor/10267031/photo_005_607066.jpg?width=640",
        "caption": "Vista clara de la fachada comercial, el letrero de Veedol y el patio para vehículos.",
        "room_tag": "exterior",
        "alt": "Fachada comercial con letrero de Veedol, techo saliente, bahía abierta, autos estacionados y una persona junto a un vehículo.",
        "alt_es": null
      },
      {
        "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/gkellyrealtor/10267031/optimized/commercial-land-el-coco-chorrera-43035-01.png",
        "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/gkellyrealtor/10267031/optimized/commercial-land-el-coco-chorrera-43035-01.png?width=640",
        "caption": "Frente comercial junto a la vía con un letrero de Auto Lavado El Coco y varios vehículos.",
        "room_tag": "exterior",
        "alt": "Bahías de servicio comercial bajo un letrero de Auto Lavado El Coco, parcialmente ocultas por un camión y autos estacionados.",
        "alt_es": null
      },
      {
        "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/gkellyrealtor/10267031/photo_003_607064.jpg",
        "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/gkellyrealtor/10267031/photo_003_607064.jpg?width=640",
        "caption": "Vista más cercana de una bahía comercial abierta y el área pavimentada frente al edificio.",
        "room_tag": "exterior",
        "alt": "Edificio comercial de techo amplio con una bahía abierta, autos estacionados y un patio pavimentado.",
        "alt_es": null
      },
      {
        "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/gkellyrealtor/10267031/photo_001_607062.jpg",
        "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/gkellyrealtor/10267031/photo_001_607062.jpg?width=640",
        "caption": "Vista del patio para vehículos hacia un edificio comercial con un letrero de Veedol.",
        "room_tag": "other",
        "alt": "Patio comercial de grava y césped con varios vehículos frente a un edificio que muestra un letrero de Veedol.",
        "alt_es": null
      },
      {
        "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/gkellyrealtor/10267031/photo_002_607063.jpg",
        "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/gkellyrealtor/10267031/photo_002_607063.jpg?width=640",
        "caption": "Vista desde la vía del terreno comercial, con una franja de césped y un canal de drenaje de concreto al frente.",
        "room_tag": "land",
        "alt": "Edificio comercial y autos estacionados detrás de un talud con césped y un canal de drenaje de concreto abierto.",
        "alt_es": null
      }
    ],
    "video": null,
    "tour3d": null,
    "drone": null,
    "floor_plans": [],
    "meta_title": "Terreno comercial en venta en El Coco · 522 m²",
    "meta_description": "Terreno comercial en esquina en El Coco, La Chorrera, con tres locales alquilados y frente a Vía Las Américas y Calle El Hato.",
    "og_title": "Terreno comercial en esquina en El Coco",
    "og_description": "Terreno comercial en esquina en El Coco, con tres locales alquilados y frente a dos vías principales.",
    "faq": [
      {
        "q": "¿Cuál es el precio de venta?",
        "a": "El precio de venta es de USD 355,000."
      },
      {
        "q": "¿Cuántos locales comerciales hay en la propiedad?",
        "a": "La propiedad cuenta con tres locales comerciales actualmente alquilados."
      },
      {
        "q": "¿A cuáles vías da frente el terreno?",
        "a": "El terreno tiene 20 metros lineales de frente sobre Vía Las Américas y 22 metros sobre Calle El Hato."
      },
      {
        "q": "¿A qué distancia está la propiedad de Super Xtra?",
        "a": "La propiedad está aproximadamente a 260 metros de Super Xtra."
      }
    ],
    "bilingual": true,
    "headline": "Terreno comercial en esquina con tres locales alquilados en El Coco",
    "h1": "Terreno comercial sobre Vía Las Américas en El Coco",
    "description": "Ubica tu próximo proyecto comercial en una esquina de El Coco, La Chorrera. Este terreno de 522 m² se encuentra en la intersección de Vía Las Américas y Calle El Hato: cuenta con 20 metros lineales de frente sobre Vía Las Américas y 22 metros sobre Calle El Hato. En la propiedad hay tres locales comerciales actualmente alquilados. La esquina y sus frentes sobre dos vías identificadas son los rasgos más destacados del terreno. Super Xtra queda aproximadamente a 260 metros y sirve como punto de referencia comercial cercano en esta zona de El Coco. El precio de venta es de USD 355,000. La propiedad está en el corregimiento de El Coco, distrito de La Chorrera, provincia de Panamá Oeste, sobre el corredor de Vía Las Américas. Solicita información sobre los alquileres vigentes, el uso de suelo, los servicios, el título y los parámetros de desarrollo, y coordina una visita para conocer el terreno.",
    "own_highlights": [
      "Terreno comercial con precio de venta de USD 355,000",
      "Lote de 522 m² en El Coco, La Chorrera",
      "Ubicación en esquina entre Vía Las Américas y Calle El Hato",
      "20 metros lineales de frente sobre Vía Las Américas",
      "22 metros lineales de frente sobre Calle El Hato",
      "Tres locales comerciales actualmente alquilados",
      "Aproximadamente a 260 metros de Super Xtra"
    ],
    "at_aglance": [
      {
        "label": "Estado",
        "value": "Disponible"
      },
      {
        "label": "Precio de venta",
        "value": "$355,000"
      },
      {
        "label": "Precio por m²",
        "value": "$680.08/m²"
      },
      {
        "label": "Área del terreno",
        "value": "522 m²"
      },
      {
        "label": "Frente a vías",
        "value": "20 m sobre Vía Las Américas; 22 m sobre Calle El Hato"
      },
      {
        "label": "Locales existentes",
        "value": "3 locales comerciales alquilados"
      },
      {
        "label": "Tipo de propiedad",
        "value": "Terreno comercial"
      },
      {
        "label": "Barrio",
        "value": "El Coco"
      },
      {
        "label": "Ciudad y provincia",
        "value": "La Chorrera, Panamá Oeste"
      },
      {
        "label": "ID de la propiedad",
        "value": "CNV-PROP-043035"
      }
    ],
    "in_short": "Este terreno comercial en El Coco tiene 20 m de frente sobre Vía Las Américas, 22 m sobre Calle El Hato y tres locales comerciales actualmente alquilados. El precio de venta es USD 355,000.",
    "key_facts": [
      "El precio de venta del terreno comercial en El Coco es de USD 355,000.",
      "El área estructurada de la propiedad es 522.0 m²; el texto descriptivo indica 522.30 m².",
      "El terreno tiene 20 metros lineales de frente sobre Vía Las Américas y 22 metros lineales sobre Calle El Hato.",
      "Tres locales comerciales de la propiedad están actualmente alquilados.",
      "La propiedad está aproximadamente a 260 metros de Super Xtra."
    ],
    "decision_factors": [
      "La propiedad ya cuenta con tres locales alquilados; solicita los términos de los contratos y los montos de alquiler.",
      "El terreno da frente a dos vías identificadas; verifica los accesos, derechos de vía y puntos permitidos para entradas.",
      "Confirma el área oficial del plano porque las dos cifras disponibles presentan una diferencia leve.",
      "Solicita la documentación oficial de zonificación, servicios, título y desarrollo antes de evaluar los usos permitidos."
    ],
    "comparison_facts": [
      "El frente indicado suma 42 metros lineales entre Vía Las Américas y Calle El Hato.",
      "La propiedad está aproximadamente a 260 metros de Super Xtra."
    ],
    "entity_summary": "Terreno comercial en El Coco, La Chorrera, Panamá Oeste, ofrecido por USD 355,000. El terreno se describe como una esquina sobre Vía Las Américas y Calle El Hato, con tres locales comerciales alquilados.",
    "concise_summary": "Terreno comercial en venta en El Coco, La Chorrera, con área indicada de 522 m², 42 m de frente sumados entre dos vías y tres locales comerciales alquilados. Precio: USD 355,000.",
    "keywords": [],
    "agent": null,
    "whatsapp_prefill": "Hola, me interesa el terreno comercial en El Coco, La Chorrera. ¿Sigue disponible? Ref.: CNV-PROP-043035 [Ref: CNV-PROP-043035]",
    "bookable_in_person": null,
    "bookable_video": false,
    "calendar_url": null,
    "value_comparison": {
      "unit": 680.08,
      "building": null,
      "neighborhood": 689,
      "city": 4306
    },
    "similar": [
      {
        "slug": "terreno-en-venta-la-chorrera-6919-m2-45248",
        "url": "/es/properties/terreno-en-venta-la-chorrera-6919-m2-45248",
        "name": "null — null bed",
        "price": 380000
      },
      {
        "slug": "commercial-land-for-sale-in-la-chorrera-11746",
        "url": "/es/properties/commercial-land-for-sale-in-la-chorrera-11746",
        "name": "null — null bed",
        "price": 315000
      },
      {
        "slug": "commercial-land-for-sale-el-coco-la-chorrera-81917",
        "url": "/es/properties/commercial-land-for-sale-el-coco-la-chorrera-81917",
        "name": "null — null bed",
        "price": 280000
      },
      {
        "slug": "commercial-land-for-sale-el-coco-la-chorrera-4002",
        "url": "/es/properties/commercial-land-for-sale-el-coco-la-chorrera-4002",
        "name": "null — null bed",
        "price": 280000
      },
      {
        "slug": "3-hectare-land-sale-el-coco-la-chorrera-46235",
        "url": "/es/properties/3-hectare-land-sale-el-coco-la-chorrera-46235",
        "name": "null — null bed",
        "price": 225000
      }
    ]
  }
}