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    "headline": "1,500 m² para desarrollar en Costa del Este",
    "h1": "Terreno comercial RM3-C2 en Costa del Este",
    "description": "Este terreno de 1,500 m² en Costa del Este reúne tres atributos clave: zonificación RM3-C2, topografía plana y forma rectangular, además de frente a una vía transitada. Cerca de Town Center, ofrece una superficie amplia para plantear un proyecto comercial en uno de los sectores consolidados de la Ciudad de Panamá. El terreno mide 1,500 m². Su relieve plano y su polígono rectangular permiten apreciar con claridad la forma general del lote, mientras que el frente a la vía le da una ubicación visible. Los datos disponibles no incluyen área construida ni espacios residenciales. Entre los conceptos de desarrollo mencionados están una torre con locales comerciales en planta baja o una plaza comercial. La zonificación indicada es RM3-C2; los compradores pueden evaluar los requisitos de planificación aplicables y el alcance del proyecto que tengan en mente. Con Town Center en las cercanías y Costa del Este como entorno, esta propiedad es una opción para quienes analizan terrenos comerciales en la Ciudad de Panamá. Contacte a Casanova Realty para conversar sobre el lote y coordinar una revisión más detallada.",
    "own_highlights": [
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      "Conceptos comerciales planteados: torre con locales en planta baja o plaza comercial"
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      }
    ],
    "in_short": "Este terreno en Costa del Este ofrece 1,500 m² de superficie plana y rectangular, zonificación RM3-C2 y frente a una vía transitada. Se encuentra cerca de Town Center. Los conceptos de desarrollo mencionados son una torre con locales comerciales en planta baja o una plaza comercial.",
    "key_facts": [
      "La superficie del terreno es de 1,500 m².",
      "El precio de venta es de $3,950,000 USD.",
      "La zonificación indicada es RM3-C2.",
      "El terreno se describe como plano y rectangular.",
      "El terreno tiene frente a una vía transitada.",
      "Town Center se identifica como un punto cercano.",
      "Los conceptos de desarrollo mencionados son una torre con locales comerciales en planta baja o una plaza comercial.",
      "El precio calculado es de aproximadamente $2,633.33 por m², con base en $3,950,000 divididos entre 1,500 m²."
    ],
    "decision_factors": [
      "Compare la zonificación RM3-C2 indicada con el concepto de desarrollo que tenga en mente.",
      "El terreno combina una forma rectangular y plana con frente a una vía transitada.",
      "Un plano de agrimensura, la documentación de título y la confirmación oficial de zonificación ayudarían a evaluar la compra.",
      "El precio de venta calculado es de aproximadamente $2,633.33 por m²."
    ],
    "comparison_facts": [
      "Compare el precio calculado de $2,633.33/m² con otros terrenos comerciales en Costa del Este, usando superficies definidas de forma comparable.",
      "Compare la zonificación RM3-C2 y los parámetros de desarrollo confirmados con los de otros terrenos candidatos."
    ],
    "entity_summary": "Terreno comercial RM3-C2 de 1,500 m², plano y rectangular, en Costa del Este, Ciudad de Panamá, cerca de Town Center y frente a una vía transitada.",
    "concise_summary": "En venta por $3,950,000: terreno RM3-C2 de 1,500 m² en Costa del Este, Ciudad de Panamá. Es plano, rectangular y tiene frente a una vía transitada.",
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    "agent": null,
    "whatsapp_prefill": "Hola, me interesa el terreno comercial de 1,500 m² en Costa del Este. ¿Está disponible? [Ref: CNV-PROP-079969]",
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