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        "caption": "Un área exterior larga y techada se extiende junto al edificio.",
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    "meta_title": "Terreno comercial en venta en Clayton · 3973 m²",
    "meta_description": "Propiedad de 12,530 m² en Clayton, zonificación MCU1, edificio de tres niveles y 20 estacionamientos. Precio: $12,000,000.",
    "og_title": "Oportunidad comercial de 12,530 m² en Clayton",
    "og_description": "Terreno en Clayton con zonificación MCU1, edificio de 3,973 m² y tres niveles, 20 estacionamientos y sistemas instalados.",
    "faq": [
      {
        "q": "¿Qué zonificación tiene esta propiedad en Clayton?",
        "a": "La propiedad está identificada como MCU1, Mixto Comercial Urbano de baja intensidad."
      },
      {
        "q": "¿Qué extensión tienen el terreno y la edificación existente?",
        "a": "El terreno tiene 12,530 m². La edificación de tres niveles suma 3,973 m²: 3,172 m² cerrados y 801 m² de área abierta techada."
      },
      {
        "q": "¿Cuántos estacionamientos tiene?",
        "a": "La propiedad cuenta con 20 estacionamientos."
      },
      {
        "q": "¿El edificio cuenta con aire acondicionado?",
        "a": "Sí. Tiene aire acondicionado en todos sus niveles."
      },
      {
        "q": "¿Qué sistemas y equipos tiene el edificio?",
        "a": "La propiedad incluye sistema contra incendios, depósitos nuevos de agua, fosa séptica, cámaras de vigilancia, alarmas con sensores de movimiento, termos, cuartos fríos de gran capacidad, campanas extractoras y cableado de red en todo el edificio."
      },
      {
        "q": "¿Cuántas habitaciones y baños se indican?",
        "a": "Los datos de la propiedad indican 33 recámaras y 20 baños."
      },
      {
        "q": "¿Cuál es el precio de venta?",
        "a": "El precio de venta indicado es $12,000,000."
      },
      {
        "q": "¿Cuál es la clasificación de zonificación?",
        "a": "La propiedad está identificada como MCU1, Mixto Comercial Urbano de baja intensidad."
      },
      {
        "q": "¿Qué tamaño tienen el terreno y el edificio?",
        "a": "El terreno mide 12,530 m². El edificio de tres niveles tiene 3,973 m² de construcción total, incluidos 3,172 m² cerrados y 801 m² de área abierta techada."
      },
      {
        "q": "¿El edificio tiene aire acondicionado?",
        "a": "Sí. Tiene aire acondicionado en todos sus niveles."
      },
      {
        "q": "¿Qué proveedores de internet llegan a la propiedad?",
        "a": "No se identifican proveedores de internet. El edificio tiene cableado de red en todas sus áreas."
      },
      {
        "q": "¿Incluye bodega?",
        "a": "No se especifican bodegas independientes. La propiedad sí cuenta con cuartos fríos de gran capacidad."
      }
    ],
    "bilingual": true,
    "headline": "Amplia propiedad comercial con edificio de tres niveles en Clayton",
    "h1": "Terreno y edificio comercial en venta en Clayton",
    "description": "Esta propiedad de 12,530 m² en Clayton combina zonificación MCU1 —Mixto Comercial Urbano de baja intensidad— con una edificación existente de tres niveles y amplias áreas abiertas. Se encuentra en un entorno apacible junto a una reserva forestal protegida, con frente a una vía transitada y acceso también por una calle más tranquila. El edificio suma 3,973 m² de construcción: 3,172 m² cerrados y 801 m² de área abierta techada. Los datos de la propiedad indican 33 recámaras, 20 baños y 20 estacionamientos, además de áreas verdes. Tiene aire acondicionado en todos los niveles, cuartos fríos de gran capacidad y campanas extractoras en las cocinas. Entre sus sistemas se encuentran el sistema contra incendios, depósitos nuevos de agua, fosa séptica, cámaras de vigilancia, alarmas con sensores de movimiento y termos. Las instalaciones de gas, electricidad y agua se describen en buen estado, y hay cableado de red en todo el edificio. El transporte público queda a distancia caminable. Conozca el potencial del terreno, su zonificación y la infraestructura existente; contáctenos para conversar sobre la venta y coordinar una visita.",
    "own_highlights": [
      "12,530 m² de terreno en Clayton",
      "Zonificación MCU1 de uso comercial urbano de baja intensidad",
      "Edificio de tres niveles con 3,973 m² de construcción total",
      "3,172 m² cerrados y 801 m² de área abierta techada",
      "20 estacionamientos y áreas verdes",
      "Aire acondicionado en todos los niveles",
      "Cuartos fríos de gran capacidad y campanas extractoras",
      "Entorno junto a reserva forestal y transporte público caminable"
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    "at_aglance": [
      {
        "label": "Estado",
        "value": "Disponible"
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      {
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      {
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      {
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      {
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      {
        "label": "Estacionamientos",
        "value": "20 espacios"
      },
      {
        "label": "Zonificación",
        "value": "MCU1, mixto comercial urbano de baja intensidad"
      },
      {
        "label": "Edificio",
        "value": "Edificio comercial de tres niveles"
      },
      {
        "label": "Barrio",
        "value": "Clayton"
      },
      {
        "label": "Ciudad",
        "value": "Ciudad de Panamá"
      },
      {
        "label": "ID de la propiedad",
        "value": "CNV-PROP-080103"
      }
    ],
    "in_short": "Esta propiedad comercial en Clayton se ofrece en venta por $12,000,000. Tiene 12,530 m² de terreno, zonificación MCU1 de uso comercial urbano de baja intensidad y un edificio de tres niveles con 3,973 m² de construcción total. Cuenta con aire acondicionado en todos los niveles, sistema contra incendios, depósitos de agua, fosa séptica, cuartos fríos, cámaras de vigilancia, alarmas con sensores de movimiento y cableado de red.",
    "key_facts": [
      "El terreno de esta propiedad en Clayton tiene 12,530 m².",
      "El edificio existente tiene tres niveles y 3,973 m² de construcción total.",
      "El área de construcción del edificio comprende 3,172 m² cerrados y 801 m² de área abierta techada.",
      "La zonificación indicada para la propiedad es MCU1, mixto comercial urbano de baja intensidad.",
      "La propiedad cuenta con 20 estacionamientos indicados.",
      "El edificio tiene aire acondicionado en todos sus niveles.",
      "La propiedad se ofrece en venta por $12,000,000."
    ],
    "decision_factors": [
      "Confirme el tipo de operación y el precio vigente, ya que la fuente también contiene referencias de alquiler y otro precio ambiguo.",
      "Revise los parámetros municipales y los usos permitidos para la zonificación MCU1.",
      "Evalúe los sistemas, equipos, mantenimiento y capacidad operativa del edificio existente.",
      "Solicite documentación de título, registro, plano y aspectos ambientales durante la debida diligencia."
    ],
    "comparison_facts": [
      "La propiedad combina 12,530 m² de terreno con un edificio existente de tres niveles y 3,973 m².",
      "El área de construcción indicada se divide en 3,172 m² cerrados y 801 m² de área abierta techada.",
      "La información identifica zonificación MCU1 de uso comercial urbano de baja intensidad y 20 estacionamientos."
    ],
    "entity_summary": "Propiedad comercial de 12,530 m² en Clayton, Ciudad de Panamá, con zonificación MCU1, edificio existente de tres niveles, 3,973 m² de construcción total y 20 estacionamientos.",
    "concise_summary": "Propiedad comercial en venta en Clayton: $12,000,000; 12,530 m² de terreno; 3,973 m² de construcción total; tres niveles; zonificación MCU1; 20 estacionamientos.",
    "keywords": [],
    "agent": null,
    "whatsapp_prefill": "Hola, me interesa la propiedad comercial en Clayton, referencia CNV-PROP-080103. ¿Me pueden compartir las condiciones de venta vigentes? [Ref: CNV-PROP-080103]",
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    "similar": [
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