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    "faq": [
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    "headline": "Un amplio terreno para desarrollar en avenida José Agustín Arango",
    "h1": "Terreno comercial de 8,479.6 m² en Juan Díaz",
    "description": "Este amplio terreno plano ofrece aproximadamente 90 metros lineales de frente sobre la avenida José Agustín Arango, una de las vías con mayor actividad comercial de la ciudad de Panamá. Su escala y exposición convierten a Juan Díaz en un punto estratégico para evaluar un proyecto de gran alcance. La propiedad cuenta con 8,479.6 m² y se describe como lista para desarrollar. Por sus características, se plantea como opción para un proyecto residencial de alta densidad, una plaza comercial, un desarrollo de uso mixto u otra iniciativa de gran impacto. El precio solicitado es de $5,723,730, equivalente a $675 por m² según el área indicada. En el entorno hay centros comerciales, supermercados, bancos y una amplia variedad de negocios. La ubicación reúne actividad comercial, visibilidad y fácil acceso desde una avenida principal de la ciudad. Contacte a Casanova Realty para conversar sobre el terreno y explorar su potencial para un próximo desarrollo en Juan Díaz.",
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      "8,479.6 m² de terreno",
      "Aproximadamente 90 metros lineales de frente sobre la avenida José Agustín Arango",
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      "Se presenta como terreno listo para desarrollar",
      "Potencial para proyectos residenciales, comerciales o de uso mixto",
      "Centros comerciales, supermercados, bancos y negocios en el entorno",
      "Precio solicitado: $5,723,730, equivalente a $675 por m²"
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      {
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    ],
    "in_short": "La propiedad en Juan Díaz es un terreno plano de 8,479.6 m² con aproximadamente 90 metros lineales de frente sobre la avenida José Agustín Arango. El precio solicitado es $5,723,730, equivalente a $675 por m².",
    "key_facts": [
      "El terreno tiene un área de 8,479.6 m².",
      "El precio solicitado es $5,723,730.",
      "El precio calculado es $675 por m², según el precio solicitado dividido entre el área indicada.",
      "El terreno tiene aproximadamente 90 metros lineales de frente sobre la avenida José Agustín Arango.",
      "La propiedad se describe como plana y está ubicada en Juan Díaz, ciudad de Panamá."
    ],
    "decision_factors": [
      "El frente aproximado de 90 m se presenta como un atributo destacado; conviene confirmarlo con un levantamiento topográfico actualizado.",
      "El terreno se describe como plano, pero no se incluyen estudios de ingeniería ni ambientales.",
      "Durante la debida diligencia se deben confirmar la zonificación oficial, la densidad permitida, la capacidad de los servicios, el título y los permisos."
    ],
    "comparison_facts": [
      "El área indicada es de 8,479.6 m²; el precio solicitado calculado es de $675 por m².",
      "El terreno se describe como plano y tiene aproximadamente 90 m de frente sobre la avenida José Agustín Arango."
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    "entity_summary": "Terreno comercial en venta en Juan Díaz, ciudad de Panamá: 8,479.6 m² sobre la avenida José Agustín Arango, con aproximadamente 90 m de frente y topografía plana.",
    "concise_summary": "Terreno comercial disponible en Juan Díaz, ciudad de Panamá. Área: 8,479.6 m². Frente aproximado: 90 m sobre la avenida José Agustín Arango. Topografía: plana. Precio: $5,723,730.",
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    "whatsapp_prefill": "Hola, me interesa el terreno comercial en Juan Díaz, sobre la avenida José Agustín Arango. ¿Está disponible? [Ref: CNV-PROP-011867]",
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    "similar": [
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