{ "api_version": "1.0", "generated_at": "2026-11-11T17:23:48.136Z", "data": { "id": "CNV-PROP-080361", "slug": "commercial-house-for-sale-el-cangrejo-800-m2-80361", "href": "/es/properties/commercial-house-for-sale-el-cangrejo-800-m2-80361", "updated_at": "2025-04-09", "listed_date": "2023-09-04", "featured": false, "verified": false, "priority": 7, "transaction_type": "sale", "status": "active", "property_type": "house", "category": "residential", "tier": null, "new_or_resale": null, "lifestyle_tags": [], "segments": [], "is_new_build": false, "is_furnished": false, "is_fully_furnished": false, "is_unit": false, "unit_label": "Casa", "listing_label": "Casa comercial en venta en El Cangrejo", "card_title": "Casa para uso comercial con lote de 800 m² en El Cangrejo", "display_name": "Casa comercial en venta en El Cangrejo", "is_waterfront": false, "building": { "id": null, "name": null, "href": null }, "community": null, "neighborhood": { "slug": "el-cangrejo", "name": "El Cangrejo", "href": "/es/neighborhoods/el-cangrejo" }, "show_price": true, "price": 1200000, "rent_monthly": null, "headline_price": 1200000, "price_per_m2": 2000, "previous_price": null, "negotiable": null, "price_history": [ { "date": "2023-09-04", "price": 1200000, "event": "listed" } ], "rent_includes": [], "hoa_monthly": null, "tax_annual": null, "tax_exonerated_until": null, "closing_costs": null, "accepted_payment": [], "financing_note": null, "location": { "neighborhood": "El Cangrejo", "corregimiento": "Bella Vista", "district": "Panamá", "province": "Panamá", "area_category": null, "lat": 8.98548, "lng": -79.52988, "nearby": [] }, "bedrooms": 3, "bathrooms_full": 3, "bathrooms_half": 0, "interior_m2": null, "balcony_m2": null, "total_m2": 600, "area_m2": 600, "land_m2": 800, "floor": null, "floors_in_building": null, "den": null, "maid_room": null, "laundry": null, "kitchen_type": null, "orientation": null, "views": [], "view_risk": null, "ceiling_height": null, "year_built": null, "condition": null, "renovated_year": null, "renovation_details": null, "natural_light": null, "cross_ventilation": null, "noise": null, "interior_features": [ "spacious_main_hall", "kitchen", "spacious_kitchen_area", "full_bathrooms" ], "climate": { "ac_type": null, "ac_units_count": null, "ceiling_fans": null, "water_heater": null }, "appliances": [], "furnished": null, "furniture_in_price": null, "decor_style": null, "exterior": [ "front_terrace", "terrace_with_bohio" ], "parking_spaces": null, "parking_type": null, "parking_covered": null, "ev_charger": null, "storage": null, "accessibility": [], "pets_allowed": null, "smart_home": [], "extras": null, "building_features": [], "security": [], "internet": [], "unit_details": { "kind": "house_villa", "lot_area_m2": 800, "construction_footprint_m2": null, "stories": null, "architectural_style": null, "fence_wall_perimeter": null, "private_pool": { "has": null, "size_m2": null, "type": null, "heated": null }, "garden_landscaping": null, "garage": { "enclosed_spaces": null, "carport_spaces": null }, "guest_house_casita": { "has": null, "bedrooms": null, "bath": null }, "water_source": null, "septic_or_sewer": null, "backup_power_private": null, "solar_panels": { "has": null, "kw": null, "grid_tied": null }, "roof": { "material": null, "age_years": null, "condition": null }, "titled_vs_possession": null, "fenced_pet_ready": null, "staff_quarters": null, "expansion_potential": null }, "ownership_type": null, "title_verified": false, "foreign_buyer_eligible": null, "visa_qualifying": null, "visa_note": null, "investment": { "estimated_rent": null, "gross_yield": null, "net_yield": null, "expenses": {}, "appreciation5yr": null, "demand": null, "typical_tenant": null, "avg_days_on_market": null, "comparables": [], "value_add": null, "summary": "No hay proyecciones de alquiler, ventas comparables ni estimaciones de rendimiento disponibles." }, "hero": "https://casanovarealty.b-cdn.net/bepanama/24762/optimized/commercial-house-for-sale-el-cangrejo-800-m2-80361-01.png", "hero_watermarked": false, "hero_thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/bepanama/24762/optimized/commercial-house-for-sale-el-cangrejo-800-m2-80361-01.png?width=640", "gallery": [ { "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/bepanama/24762/optimized/commercial-house-for-sale-el-cangrejo-800-m2-80361-01.png", "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/bepanama/24762/optimized/commercial-house-for-sale-el-cangrejo-800-m2-80361-01.png?width=640", "caption": "El patio pavimentado cuenta con mesas de comedor al aire libre, jardineras y árboles frondosos.", "room_tag": "balcony", "alt": "Patio exterior pavimentado con mesas de comedor, jardineras, una banca fija y árboles frondosos.", "alt_es": null }, { "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/bepanama/24762/photo_003_1243713.webp", "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/bepanama/24762/photo_003_1243713.webp?width=640", "caption": "El amplio comedor cuenta con varias mesas y sillas junto a una división de vidrio.", "room_tag": "commercial_interior", "alt": "Amplio comedor con filas de mesas, sillas tapizadas, divisiones de vidrio y un letrero que indica los baños.", "alt_es": null }, { "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/bepanama/24762/photo_008_1243718.webp", "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/bepanama/24762/photo_008_1243718.webp?width=640", "caption": "El interior tipo restaurante cuenta con filas de mesas y una barra al fondo.", "room_tag": "commercial_interior", "alt": "Comedor alargado con filas de mesas, una barra, estanterías y una pantalla en la pared.", "alt_es": null }, { "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/bepanama/24762/photo_001_1243711.webp", "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/bepanama/24762/photo_001_1243711.webp?width=640", "caption": "Una terraza techada está equipada con una mesa larga de madera y plantas en macetas.", "room_tag": "balcony", "alt": "Terraza techada con una mesa larga de madera, asientos blancos, plantas en macetas y techo traslúcido.", "alt_es": null }, { "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/bepanama/24762/photo_007_1243717.webp", "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/bepanama/24762/photo_007_1243717.webp?width=640", "caption": "La cocina cuenta con superficies de trabajo de acero inoxidable, estanterías y una campana extractora.", "room_tag": "commercial_interior", "alt": "Cocina comercial con mesas de trabajo de acero inoxidable, estanterías metálicas y una campana extractora.", "alt_es": null }, { "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/bepanama/24762/photo_002_1243712.webp", "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/bepanama/24762/photo_002_1243712.webp?width=640", "caption": "El área de comedor cuenta con una mesa larga, sillas tapizadas, piso de baldosas y el logotipo visible de Heineken.", "room_tag": "commercial_interior", "alt": "Área de comedor con una mesa larga, sillas tapizadas, piso de baldosas y el logotipo de Heineken en la pared.", "alt_es": null }, { "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/bepanama/24762/photo_005_1243715.webp", "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/bepanama/24762/photo_005_1243715.webp?width=640", "caption": "Una encimera larga sostiene dos lavamanos debajo de un espejo amplio.", "room_tag": "bath", "alt": "Vanidad de baño con dos lavamanos, una encimera larga, dispensadores en la pared y un espejo amplio.", "alt_es": null }, { "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/bepanama/24762/photo_004_1243714.webp", "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/bepanama/24762/photo_004_1243714.webp?width=640", "caption": "El baño incluye un inodoro y una ducha con mampara de vidrio.", "room_tag": "bath", "alt": "Baño revestido de baldosas con un inodoro y una ducha con mampara de vidrio.", "alt_es": null }, { "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/bepanama/24762/photo_010_1243720.webp", "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/bepanama/24762/photo_010_1243720.webp?width=640", "caption": "Una barra y estantes con botellas dan hacia el área de comedor del restaurante.", "room_tag": "commercial_interior", "alt": "Interior de restaurante con barra, estantes con botellas, mesas de comedor, sillas y una pantalla en la pared.", "alt_es": null }, { "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/bepanama/24762/photo_009_1243719.webp", "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/bepanama/24762/photo_009_1243719.webp?width=640", "caption": "Mesas y sillas se distribuyen en un área de comedor estrecha junto a ventanas altas.", "room_tag": "commercial_interior", "alt": "Área de comedor estrecha con mesas, sillas, ventanas altas con paneles inferiores de colores y un aire acondicionado de pared.", "alt_es": null }, { "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/bepanama/24762/photo_006_1243716.webp", "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/bepanama/24762/photo_006_1243716.webp?width=640", "caption": "Un pasillo estrecho conduce a una puerta blanca con paneles de vidrio.", "room_tag": "other", "alt": "Pasillo interior estrecho con paredes rojas, piso oscuro y una puerta blanca con paneles de vidrio.", "alt_es": null } ], "video": null, "tour3d": null, "drone": null, "floor_plans": [], "meta_title": "Casa comercial en venta en El Cangrejo", "meta_description": "Casa para uso comercial en El Cangrejo, con 600 m² de construcción, lote de 800 m², terrazas y salón principal. $1.2 millones.", "og_title": "Propiedad comercial en El Cangrejo con lote de 800 m²", "og_description": "Casa de 600 m² sobre lote de 800 m², con amplio salón principal, área de cocina y dos terrazas en El Cangrejo.", "faq": [ { "q": "¿Cuál es el precio de venta?", "a": "El precio de venta es $1,200,000." }, { "q": "¿Qué tamaño tienen la casa y el lote?", "a": "La casa tiene 600 m² de construcción y el lote mide 800 m²." }, { "q": "¿Cuántas recámaras y baños tiene la casa?", "a": "La casa tiene tres recámaras y tres baños." }, { "q": "¿Qué espacios exteriores tiene la propiedad?", "a": "La propiedad tiene una terraza frontal y otra terraza con bohío." } ], "bilingual": true, "headline": "Espacio y potencial para tu negocio en el centro de El Cangrejo", "h1": "Casa para uso comercial con lote de 800 m² en El Cangrejo", "description": "Ubica tu negocio en el centro de El Cangrejo, en una casa con 600 m² de construcción sobre un lote de 800 m². Su amplitud y sus espacios principales permiten considerar proyectos como restaurante, bar, oficinas o local comercial, previa confirmación de los usos permitidos para la propiedad. La casa cuenta con tres recámaras y tres baños, además de un amplio salón principal y una cocina con generoso espacio de trabajo. La terraza frontal ofrece un área exterior y hay otra terraza con bohío. La propiedad se describe como remodelada, aunque el comprador deberá realizar mejoras; su alcance puede evaluarse según el concepto comercial que quiera desarrollar. El Cangrejo ofrece una ubicación céntrica, a distancia caminable de torres residenciales, hoteles grandes, el área bancaria, estaciones del Metro y universidades. También se identifica un parque en las cercanías. Para quien busca establecer un negocio en la ciudad de Panamá y necesita espacio para adaptar su proyecto, esta propiedad reúne un lote amplio, una construcción generosa y áreas versátiles. Contacta a Casanova Realty para conocer más y coordinar una visita.", "own_highlights": [ "Precio de venta: $1,200,000", "Lote de 800 m² y 600 m² de construcción", "Tres recámaras y tres baños", "Amplio salón principal y generosa área de cocina", "Terraza frontal y otra terraza con bohío", "Con potencial para restaurante, bar, oficinas o local, sujeto a confirmar los usos permitidos", "A distancia caminable de hoteles, torres residenciales, el área bancaria, estaciones del Metro y universidades", "Requiere mejoras a cargo del comprador; alcance por evaluar" ], "at_aglance": [ { "label": "Estado", "value": "Activo; marcado como disponible en la fuente" }, { "label": "Precio de venta", "value": "$1,200,000" }, { "label": "Precio por m² de construcción", "value": "$2,000/m²" }, { "label": "Recámaras", "value": "3" }, { "label": "Baños", "value": "3" }, { "label": "Área de construcción", "value": "600 m²" }, { "label": "Área del lote", "value": "800 m²" }, { "label": "Tipo de propiedad", "value": "Casa para uso comercial" }, { "label": "Barrio", "value": "El Cangrejo" }, { "label": "Ciudad", "value": "Ciudad de Panamá" }, { "label": "ID de la propiedad", "value": "CNV-PROP-080361" } ], "in_short": "La casa en El Cangrejo se ofrece por $1,200,000. Cuenta con 600 m² de construcción sobre un lote de 800 m², tres recámaras, tres baños, un amplio salón principal, espacio para cocina, terraza frontal y otra terraza con bohío. Se proponen usos como restaurante, bar, oficinas o local comercial; los permisos deben confirmarse.", "key_facts": [ "La casa tiene 600 m² de construcción sobre un lote de 800 m².", "La propiedad cuenta con tres recámaras y tres baños.", "La casa tiene un amplio salón principal, espacio para cocina, una terraza frontal y otra terraza con bohío.", "El precio de venta es $1,200,000.", "La propiedad está en El Cangrejo, ciudad de Panamá.", "Se proponen usos de restaurante, bar, oficinas y local comercial; los permisos correspondientes no están confirmados." ], "decision_factors": [ "La propiedad ofrece 600 m² de construcción sobre un lote de 800 m² en el centro de El Cangrejo.", "La casa requiere mejoras a cargo del comprador; conviene evaluar en persona el alcance de los trabajos.", "Conviene confirmar los permisos comerciales, el estacionamiento y el estado actual antes de presentar una oferta.", "La fuente describe acceso caminable a hoteles, torres residenciales, el área bancaria, estaciones del Metro y universidades." ], "comparison_facts": [ "El precio de venta equivale a $2,000 por m² de los 600 m² de construcción indicados.", "El lote mide 800 m², es decir, 200 m² más que el área de construcción indicada." ], "entity_summary": "Casa en venta en El Cangrejo, ciudad de Panamá, con 600 m² de construcción sobre un lote de 800 m², tres recámaras, tres baños, un amplio salón principal, área de cocina y dos terrazas.", "concise_summary": "En venta por $1,200,000: casa de 600 m² sobre lote de 800 m² en El Cangrejo, con tres recámaras, tres baños y dos terrazas.", "keywords": [], "agent": null, "whatsapp_prefill": "Hola, me interesa la casa para uso comercial en El Cangrejo, referencia CNV-PROP-080361. ¿Podrían confirmar disponibilidad y compartir más información? [Ref: CNV-PROP-080361]", "bookable_in_person": null, "bookable_video": null, "calendar_url": null, "value_comparison": { "unit": 2000, "building": null, "neighborhood": 2239, "city": 4306 }, "similar": [ { "slug": "el-cangrejo-rm2-development-land-for-sale-70147", "url": "/es/properties/el-cangrejo-rm2-development-land-for-sale-70147", "name": "null — 2 bed", "price": 990000 }, { "slug": "prime-development-opportunity-el-cangrejo-via-argentina-area-003244012058-69633", "url": "/es/properties/prime-development-opportunity-el-cangrejo-via-argentina-area-003244012058-69633", "name": "null — 2 bed", "price": 990000 }, { "slug": "land-for-sale-el-cangrejo-panama-city-41430", "url": "/es/properties/land-for-sale-el-cangrejo-panama-city-41430", "name": "null — 3 bed", "price": 1701000 }, { "slug": "remodeled-apartment-for-sale-el-cangrejo-81156", "url": "/es/properties/remodeled-apartment-for-sale-el-cangrejo-81156", "name": "null — 3 bed", "price": 675000 }, { "slug": "el-cangrejo-duplex-penthouse-sale-67250", "url": "/es/properties/el-cangrejo-duplex-penthouse-sale-67250", "name": "null — 5 bed", "price": 1250000 } ] } }