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    "meta_title": "Edificio comercial en venta en San Francisco · 707 m²",
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    "og_title": "Propiedad comercial en Vía Porras, San Francisco",
    "og_description": "Edificio comercial de dos niveles con seis locales, oficina de administración, cuarto de conserje y seis estacionamientos.",
    "faq": [
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      },
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        "a": "El precio de venta es de $800,000 USD."
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    "headline": "Seis locales comerciales sobre Vía Porras, en San Francisco",
    "h1": "Edificio comercial de dos niveles en Vía Porras",
    "description": "Sobre Vía Porras, una de las avenidas principales de San Francisco, este edificio comercial de dos niveles ofrece seis locales, una oficina de administración y un cuarto de conserje en un terreno de 600 m². Sus 18.2 metros de frente dan directamente a una vía transitada; además, cuenta con vitrina y se encuentra cerca de un parque. La construcción suma 707.12 m² y dispone de seis estacionamientos. Cuatro locales están en la planta baja, aunque no todos tienen frente a la calle; los otros dos se ubican en el nivel superior. Cada uno de los seis locales tiene baño y se reportan ocho baños en total. Uno de los locales cuenta con cocina para restaurante. La propiedad también incluye oficina de administración y cuarto de conserje con baño. Los acabados, los estacionamientos para visitantes y la zonificación RM3MCU1 son aspectos prácticos para evaluar sus posibilidades comerciales. Su ubicación en Vía Porras sitúa el inmueble en un corredor urbano establecido de la ciudad de Panamá, con un parque cercano como amenidad del entorno. El precio de venta es de $800,000. Contacte a Casanova Realty para coordinar una visita y conocer mejor la distribución y los usos permitidos.",
    "own_highlights": [
      "Precio de venta: $800,000",
      "707.12 m² de construcción sobre un terreno de 600 m²",
      "Seis locales comerciales distribuidos en dos niveles",
      "Cuatro locales en planta baja; no todos dan a la calle",
      "Un local cuenta con cocina para restaurante",
      "Incluye oficina de administración y cuarto de conserje",
      "Seis estacionamientos y estacionamientos para visitantes",
      "18.2 m de frente sobre Vía Porras; zonificación RM3MCU1"
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      }
    ],
    "in_short": "La propiedad comercial se ofrece en $800,000 y está ubicada sobre Vía Porras, en San Francisco, ciudad de Panamá. Tiene seis locales —cuatro en planta baja y dos en el nivel superior—, además de oficina de administración, cuarto de conserje, seis estacionamientos y zonificación RM3MCU1.",
    "key_facts": [
      "El edificio comercial se ofrece en venta por $800,000 USD.",
      "La propiedad cuenta con 707.12 m² de construcción sobre un terreno de 600 m².",
      "El edificio tiene dos niveles y seis locales comerciales.",
      "Cuatro locales están en la planta baja y dos en el nivel superior.",
      "El edificio incluye una oficina de administración y un cuarto de conserje.",
      "La propiedad se ofrece con seis estacionamientos y 18.2 m de frente sobre Vía Porras.",
      "La zonificación indicada es RM3MCU1.",
      "Se reporta un avalúo de $1,225,000; no se proporciona la fecha ni la metodología de valoración."
    ],
    "decision_factors": [
      "Compare el precio de $800,000 con un avalúo verificado y fechado, además de propiedades comerciales comparables actuales.",
      "Confirme los usos permitidos bajo la zonificación RM3MCU1 antes de planificar un negocio o una remodelación.",
      "Verifique cómo se asignan los seis estacionamientos y si los espacios para visitantes son adicionales.",
      "Aclare la diferencia entre el número de recámaras reportado y la distribución de espacios comerciales.",
      "Solicite información actualizada de título, impuestos, costos operativos y ocupación como parte de la debida diligencia."
    ],
    "comparison_facts": [
      "El precio de venta equivale a aproximadamente $1,131.35 por m² del área de construcción indicada.",
      "El edificio reúne seis locales comerciales, una oficina de administración y un cuarto de conserje.",
      "La propiedad tiene 18.2 m de frente sobre Vía Porras y seis estacionamientos reportados."
    ],
    "entity_summary": "Edificio comercial de dos niveles sobre Vía Porras, en San Francisco, ciudad de Panamá. Cuenta con seis locales, oficina de administración, cuarto de conserje, seis estacionamientos, 707.12 m² de construcción y terreno de 600 m². Precio: $800,000.",
    "concise_summary": "Edificio comercial sobre Vía Porras, San Francisco, ciudad de Panamá. 707.12 m² de construcción, terreno de 600 m², dos niveles, seis locales, seis estacionamientos y precio de venta de $800,000.",
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    "agent": null,
    "whatsapp_prefill": "Hola, me interesa el edificio comercial sobre Vía Porras, en San Francisco (Ref.: CNV-PROP-079768). ¿Sigue disponible? [Ref: CNV-PROP-079768]",
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    "similar": [
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