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    "headline": "Un edificio de uso mixto para proyectar el futuro en Pueblo Nuevo",
    "h1": "Edificio comercial en la avenida Fernández de Córdoba",
    "description": "En una esquina de la avenida Fernández de Córdoba, en Pueblo Nuevo, este edificio comercial reúne 20 estudios y dos espacios comerciales en una sola oportunidad de inversión. Se ofrece por $600,000 y se plantea como una propiedad para remodelar o desarrollar, con posibilidades para evaluar un nuevo proyecto en un punto estratégico de la ciudad. La propiedad cuenta con un terreno de 680 m²; la descripción identifica 777 m² de área de edificio. El área estructurada figura por separado como 682 m². Su distribución de uso mixto combina unidades tipo estudio con espacios para actividad comercial, y se indica zonificación MP-RMEC1. No se detallan el total de recámaras o baños, los estacionamientos, los servicios del edificio ni los ingresos actuales por alquiler. Ubicado en el sector de La Pulida, dentro de Pueblo Nuevo, el inmueble tiene frente a la avenida Fernández de Córdoba, una vía importante de la ciudad. La combinación de espacios residenciales y comerciales puede interesar a quienes evalúan reposicionar, remodelar o desarrollar un nuevo concepto. Contacta a Casanova Realty para solicitar más detalles y coordinar una visita.",
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    "in_short": "El edificio comercial en venta en Pueblo Nuevo se ofrece por $600,000 e incluye 20 estudios, dos espacios comerciales, un terreno de 680 m² y zonificación MP-RMEC1. Se presenta como una oportunidad para remodelar o desarrollar.",
    "key_facts": [
      "El precio de venta del edificio comercial en la avenida Fernández de Córdoba es de $600,000 USD.",
      "El edificio tiene 20 estudios y dos espacios comerciales.",
      "La descripción de la propiedad identifica un terreno de 680 m².",
      "La propiedad aparece identificada con zonificación MP-RMEC1.",
      "La propiedad se encuentra en La Pulida, Pueblo Nuevo, distrito de Panamá, provincia de Panamá."
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      "La propiedad combina 20 estudios y dos espacios comerciales.",
      "El terreno indicado mide 680 m²; conviene confirmar las mediciones y los planos del edificio antes de comprar.",
      "La zonificación indicada es MP-RMEC1; verifica los usos permitidos y los parámetros de desarrollo con las autoridades.",
      "No se detallan los estacionamientos, los sistemas del edificio, la ocupación actual, los ingresos por alquiler ni los costos operativos."
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    "comparison_facts": [
      "La propiedad es un edificio comercial de uso mixto con 20 estudios y dos espacios comerciales, no una sola vivienda.",
      "El precio de venta es de $600,000 USD; el cálculo de $879.77 por m² utiliza el área estructurada de 682 m² y debe compararse una vez confirmada la base de medición."
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    "entity_summary": "Edificio comercial de uso mixto en la avenida Fernández de Córdoba, La Pulida, Pueblo Nuevo, Panamá, con 20 estudios, dos espacios comerciales y zonificación MP-RMEC1. Precio: $600,000 USD.",
    "concise_summary": "Edificio comercial en venta en La Pulida, Pueblo Nuevo, Panamá. Precio: $600,000 USD. Incluye 20 estudios y dos espacios comerciales. Terreno: 680 m². Zonificación: MP-RMEC1.",
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    "whatsapp_prefill": "Hola, me interesa el edificio comercial en la avenida Fernández de Córdoba, en Pueblo Nuevo (Ref: CNV-PROP-011551). ¿Me pueden brindar más información y coordinar una visita? [Ref: CNV-PROP-011551]",
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