{ "api_version": "1.0", "generated_at": "2026-11-11T17:23:48.136Z", "data": { "id": "CNV-PROP-002104", "slug": "commercial-building-for-sale-via-porras-san-francisco-2104", "href": "/es/properties/commercial-building-for-sale-via-porras-san-francisco-2104", "updated_at": "2026-10-04", "listed_date": "2026-08-12", "featured": false, "verified": false, "priority": 3, "transaction_type": "sale", "status": "active", "property_type": "building_entire", "category": "commercial", "tier": null, "new_or_resale": null, "lifestyle_tags": [], "segments": [], "is_new_build": false, "is_furnished": false, "is_fully_furnished": false, "is_unit": false, "unit_label": "Edificio", "listing_label": "Edificio comercial en venta en San Francisco", "card_title": "Edificio comercial cerca del Parque Omar", "display_name": "Edificio comercial en venta en San Francisco", "is_waterfront": false, "building": { "id": null, "name": null, "href": null }, "community": null, "neighborhood": { "slug": "san-francisco", "name": "San Francisco", "href": "/es/neighborhoods/san-francisco" }, "show_price": true, "price": 1950000, "rent_monthly": null, "headline_price": 1950000, "price_per_m2": 1769.51, "previous_price": null, "negotiable": null, "price_history": [ { "date": "2026-08-12", "price": 1950000, "event": "listed" } ], "rent_includes": [], "hoa_monthly": null, "tax_annual": null, "tax_exonerated_until": null, "closing_costs": null, "accepted_payment": [], "financing_note": null, "location": { "neighborhood": "San Francisco", "corregimiento": "San Francisco", "district": "Panamá", "province": "Panamá", "area_category": "panama_city", "lat": 8.9984, "lng": -79.50521, "nearby": [] }, "bedrooms": null, "bathrooms_full": null, "bathrooms_half": null, "interior_m2": null, "balcony_m2": null, "total_m2": 1102, "area_m2": 1102, "land_m2": 1222, "floor": null, "floors_in_building": null, "den": null, "maid_room": null, "laundry": null, "kitchen_type": null, "orientation": null, "views": [], "view_risk": null, "ceiling_height": null, "year_built": 1982, "condition": null, "renovated_year": null, "renovation_details": null, "natural_light": null, "cross_ventilation": null, "noise": null, "interior_features": [], "climate": { "ac_type": null, "ac_units_count": null, "ceiling_fans": null, "water_heater": null }, "appliances": [], "furnished": null, "furniture_in_price": null, "decor_style": null, "exterior": [], "parking_spaces": 42, "parking_type": null, "parking_covered": null, "ev_charger": null, "storage": null, "accessibility": [], "pets_allowed": null, "smart_home": [], "extras": null, "building_features": [], "security": [], "internet": [], "unit_details": { "kind": "building_entire", "current_use": null, "floors": null, "units_count": null, "total_built_area_m2": null, "currently_leased": null }, "ownership_type": null, "title_verified": false, "foreign_buyer_eligible": null, "visa_qualifying": null, "visa_note": null, "investment": { "estimated_rent": null, "gross_yield": null, "net_yield": null, "expenses": {}, "appreciation5yr": null, "demand": null, "typical_tenant": null, "avg_days_on_market": null, "comparables": [], "value_add": null, "summary": "A $1,769.51 por m² de construcción, esta propiedad comercial en San Francisco combina 1,102 m² construidos con un terreno de 1,222 m². 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"https://casanovarealty.b-cdn.net/grupotribaldos/11639/photo_008_38856.jpg?width=640", "caption": "Se observan espacios de estacionamiento pintados y una flecha direccional junto a los edificios cercanos.", "room_tag": "exterior", "alt": "Estacionamiento de concreto con espacios pintados, una flecha direccional, autos estacionados y edificios cercanos.", "alt_es": null }, { "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/grupotribaldos/11639/photo_006_38854.jpg", "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/grupotribaldos/11639/photo_006_38854.jpg?width=640", "caption": "Un área de estacionamiento abierta junto a edificios comerciales incluye zonas pavimentadas y con césped.", "room_tag": "exterior", "alt": "Área de estacionamiento abierta con vehículos, zonas de césped y paredes de edificios vecinos.", "alt_es": null }, { "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/grupotribaldos/11639/photo_007_38855.jpg", "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/grupotribaldos/11639/photo_007_38855.jpg?width=640", "caption": "Varios vehículos están estacionados en un área abierta rodeada de edificios.", "room_tag": "exterior", "alt": "Estacionamiento de grava y césped con varios vehículos y edificios de varios pisos al fondo.", "alt_es": null }, { "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/grupotribaldos/11639/photo_003_38851.jpg", "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/grupotribaldos/11639/photo_003_38851.jpg?width=640", "caption": "Una imagen aérea con anotaciones marca el terreno del edificio e incluye información sobre su entorno.", "room_tag": "aerial", "alt": "Vista desde arriba de un terreno marcado junto a Calle 74, con estacionamientos y un panel sobre los accesos cercanos.", "alt_es": null }, { "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/grupotribaldos/11639/photo_005_38853.jpg", "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/grupotribaldos/11639/photo_005_38853.jpg?width=640", "caption": "Un gráfico de ubicación sitúa la propiedad comercial entre calles, comercios y edificios cercanos.", "room_tag": "other", "alt": "Mapa aéreo anotado del vecindario que muestra calles, comercios cercanos, edificios y un área verde.", "alt_es": null }, { "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/grupotribaldos/11639/photo_009_38857.jpg", "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/grupotribaldos/11639/photo_009_38857.jpg?width=640", "caption": "Se muestra un estacionamiento de concreto junto al edificio, con marcas pintadas y un vehículo estacionado.", "room_tag": "exterior", "alt": "Estacionamiento de concreto con marcas pintadas, un vehículo oscuro, árboles y la fachada de un edificio.", "alt_es": null }, { "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/grupotribaldos/11639/photo_010_38858.jpg", "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/grupotribaldos/11639/photo_010_38858.jpg?width=640", "caption": "Un auto rojo está estacionado junto a marcas pintadas en el borde del terreno junto a la calle.", "room_tag": "exterior", "alt": "Estacionamiento junto a la calle con marcas pintadas, un auto rojo y la vía contigua.", "alt_es": null }, { "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/grupotribaldos/11639/photo_011_38859.jpg", "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/grupotribaldos/11639/photo_011_38859.jpg?width=640", "caption": "Se muestran la fachada frontal y las entradas a nivel de calle, con Calle 74 identificada en el gráfico.", "room_tag": "exterior", "alt": "Fachada comercial frontal con filas de ventanas, entradas a nivel de calle y vehículos estacionados al frente.", "alt_es": null }, { "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/grupotribaldos/11639/photo_013_38861.jpg", "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/grupotribaldos/11639/photo_013_38861.jpg?width=640", "caption": "Un área de trabajo con archivadores y estantes ofrece espacio de almacenamiento y escritorio para oficina.", "room_tag": "commercial_interior", "alt": "Rincón de oficina con escritorio, archivadores, 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El Parque Omar está a solo 25 m, junto a un corredor comercial activo y en una de las zonas más reconocidas de la ciudad. La propiedad ofrece 1,102 m² de construcción sobre un terreno de 1,222 m². Su distribución incluye 12 oficinas, cuatro locales comerciales en planta baja y otros dos en el sótano. Cuenta con 42 estacionamientos para visitantes y un área pavimentada de 800 m². Fue construido en 1982 y está a la venta por $1,950,000, equivalente a aproximadamente $1,769.51 por m² de construcción. En los alrededores hay bancos, restaurantes y diversos comercios, con acceso rápido desde Vía Porras y Calle 50. La combinación de espacios de oficina, varios locales y estacionamientos para visitantes convierte la propiedad en una opción comercial de gran escala para inversionistas o empresas que buscan una ubicación céntrica en Ciudad de Panamá. Contáctanos para conocer más o coordinar una visita.", "own_highlights": [ "1,102 m² de construcción sobre un terreno de 1,222 m²", "12 oficinas para operaciones comerciales o corporativas", "Cuatro locales comerciales en planta baja", "Dos locales adicionales en el sótano", "42 estacionamientos para visitantes", "Área pavimentada de 800 m²", "A solo 25 m del Parque Omar", "Acceso desde Vía Porras y Calle 50" ], "at_aglance": [ { "label": "Estado", "value": "Disponible" }, { "label": "Precio de venta", "value": "$1,950,000" }, { "label": "Precio por m² de construcción", "value": "$1,769.51/m²" }, { "label": "Área de construcción", "value": "1,102 m²" }, { "label": "Área de terreno", "value": "1,222 m²" }, { "label": "Estacionamientos para visitantes", "value": "42 espacios" }, { "label": "Oficinas", "value": "12" }, { "label": "Locales comerciales", "value": "6" }, { "label": "Área pavimentada", "value": "800 m²" }, { "label": "Año de construcción", "value": "1982" }, { "label": "Tipo de propiedad", "value": "Edificio comercial" }, { "label": "Barrio", "value": "San Francisco" }, { "label": "Ciudad", "value": "Ciudad de Panamá" }, { "label": "ID de propiedad", "value": "CNV-PROP-002104" } ], "in_short": "El edificio comercial sobre Vía Porras, en San Francisco, está a la venta por $1,950,000. 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