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Sus espacios adaptables, la exposición hacia la calle y los amplios ventanales de vitrina ofrecen un entorno flexible para negocios que buscan visibilidad y espacio para crecer. El precio de venta es USD 1,600,000; además, la planta baja se ofrece por separado en alquiler a USD 6,500 mensuales. El inmueble se distribuye en varios niveles. Algunas áreas comerciales están ocupadas y otras ofrecen oportunidad para nuevos alquileres o expansión de operaciones. El piso superior disponible cuenta con una distribución amplia y abierta, luz natural y potencial para personalizarlo. También dispone de estacionamiento al frente; no se indica la cantidad de espacios. El área total indicada es de 404.48 m². En una zona comercial activa de Barrio Balboa, el edificio puede adaptarse a distintos conceptos de negocio. Entre los usos potenciales mencionados están sala de exhibición, tienda por departamentos o de muebles, centro de distribución y ventas, oficinas corporativas, clínica, institución educativa o de capacitación, gimnasio y coworking. Cualquier uso está sujeto a las normas y permisos aplicables. Para inversionistas y empresas que buscan establecerse o crecer en La Chorrera, este inmueble ofrece una superficie comercial considerable y áreas disponibles para ocupar o alquilar. Contacte a Casanova Realty para conversar sobre la compra, el alquiler de la planta baja y las posibilidades de distribución del edificio.", "own_highlights": [ "404.48 m² de área total en un edificio comercial de varios niveles", "Precio de venta: USD 1,600,000", "Planta baja ofrecida en alquiler por USD 6,500 mensuales", "Piso superior disponible, con distribución abierta y luz natural", "Amplios ventanales de vitrina y exposición comercial hacia la calle", "Estacionamiento al frente; no se indica la cantidad de espacios", "Algunas áreas comerciales están ocupadas y otras disponibles", "Potencial para comercio, oficinas, salud, educación, gimnasio o coworking, sujeto a permisos" ], "at_aglance": [ { "label": "Estado", "value": "En venta" }, { "label": "Precio de venta", "value": "$1,600,000" }, { "label": "Precio por m²", "value": "$3,955.70" }, { "label": "Área total", "value": "404.48 m²" }, { "label": "Tipo de inmueble", "value": "Edificio comercial de varios niveles" }, { "label": "Opción de alquiler en planta baja", "value": "$6,500 mensuales" }, { "label": "Barrio", "value": "Barrio Balboa" }, { "label": "Ciudad", "value": "La Chorrera" }, { "label": "ID del inmueble", "value": "CNV-PROP-011823" } ], "in_short": "Este edificio comercial de varios niveles en Barrio Balboa, La Chorrera, tiene un área total indicada de 404.48 m² y un precio de venta de USD 1,600,000. 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