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    "headline": "Una oportunidad de uso mixto en el corazón de Casco Viejo",
    "h1": "Edificio comercial en venta en Casco Viejo",
    "description": "En Casco Viejo, este edificio comercial renovado reúne locales en planta baja, espacios de oficinas y un atractivo concepto de reconversión residencial. Con un precio de $6,100,000, es una oportunidad para inversionistas y desarrolladores que buscan un activo de uso mixto en el centro histórico de la ciudad de Panamá. La propiedad ocupa un terreno de 760 m² y está acondicionada como un edificio moderno de oficinas, con espacios comerciales en la planta baja. Cuenta con 31 estacionamientos y destina 103 m² al área de estacionamientos. El programa indicado incluye también 1,046 m² de área comercial y 651 m² de oficinas. Entre los ocupantes comerciales mencionados están Fonda Lo Que Hay y Felipe Motta. Las terrazas privadas en la azotea ofrecen vistas privilegiadas y suman un espacio exterior a los usos comerciales y de oficina del edificio. La propiedad se plantea como adaptable a un concepto de 18 apartamentos destinados a alquileres de corta estancia, una posible transformación que complementa su configuración comercial actual. Ubicado en San Felipe, Casco Viejo ofrece el contexto de uno de los barrios históricos más reconocidos de la ciudad de Panamá. Evalúe la combinación de usos comerciales, los ocupantes nombrados, la capacidad de estacionamiento y el concepto de reconversión residencial. Comuníquese con Casanova Realty para conversar sobre esta oportunidad.",
    "own_highlights": [
      "Precio de venta: $6,100,000 USD",
      "Ubicado en Casco Viejo, San Felipe",
      "Terreno de 760 m²",
      "31 estacionamientos y 103 m² destinados a estacionamientos",
      "Locales comerciales en planta baja y espacios de oficinas",
      "Fonda Lo Que Hay y Felipe Motta figuran entre los ocupantes comerciales",
      "Terrazas privadas en la azotea con vistas privilegiadas",
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    "in_short": "Este edificio comercial en Casco Viejo está a la venta por $6.1 millones. Cuenta con 31 estacionamientos, oficinas, locales en planta baja, terrazas privadas en la azotea y un concepto propuesto para 18 apartamentos.",
    "key_facts": [
      "El precio de venta del edificio comercial en Casco Viejo es de $6,100,000 USD.",
      "La propiedad tiene un área de terreno indicada de 760 m².",
      "El edificio cuenta con 31 estacionamientos.",
      "El edificio incluye locales comerciales en planta baja y espacios de oficinas.",
      "El edificio tiene terrazas privadas en la azotea con vistas privilegiadas.",
      "Un concepto de conversión contempla 18 apartamentos destinados a alquileres de corta estancia."
    ],
    "decision_factors": [
      "El precio de venta es de $6,100,000 USD.",
      "La propiedad combina oficinas, locales comerciales en planta baja y 31 estacionamientos.",
      "Un concepto de reconversión residencial contempla 18 apartamentos para alquileres de corta estancia.",
      "Conviene confirmar el área total antes de realizar una valoración basada en metros cuadrados."
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    "comparison_facts": [
      "Compare esta propiedad con otros edificios comerciales de Casco Viejo según el precio, el área total verificada, los contratos vigentes, los estacionamientos y los usos permitidos."
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    "entity_summary": "Edificio Único es un edificio comercial en venta en Casco Viejo, San Felipe, ciudad de Panamá, por $6,100,000 USD. Cuenta con oficinas, locales en planta baja, 31 estacionamientos, terrazas privadas en la azotea y un concepto de conversión a 18 apartamentos para alquileres de corta estancia.",
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