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    "meta_title": "Edificio comercial en venta en Calidonia · 6436 m²",
    "meta_description": "Edificio comercial de tres plantas en Calidonia, con 6,436.36 m² de construcción, 2,191.69 m² de terreno y precio negociable de $4,995,000.",
    "og_title": "Propiedad comercial en Avenida Central",
    "og_description": "Edificio comercial de tres plantas en Avenida Central y Calle 34 Este, con locales ocupados y espacios para oficinas y exhibición.",
    "faq": [
      {
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        "a": "El precio de venta es $4,995,000 y es negociable."
      },
      {
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        "a": "El área de construcción indicada es de 6,436.36 m² y el terreno mide 2,191.69 m²."
      },
      {
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        "a": "El edificio comercial tiene tres plantas e incluye un mezanine y áreas de oficinas y exhibición en los niveles superiores."
      },
      {
        "q": "¿Cuántos locales comerciales hay en la planta baja?",
        "a": "La planta baja tiene un local principal y ocho locales comerciales adicionales. Los nueve se describen como ocupados; COREMUSA ocupa el local principal."
      },
      {
        "q": "¿Cuántos servicios sanitarios tiene el edificio?",
        "a": "Se indican 16 servicios sanitarios en el edificio."
      },
      {
        "q": "¿Cuántos niveles tiene la propiedad?",
        "a": "El edificio comercial tiene tres plantas, con mezanine y áreas en los niveles superiores para exhibición de muebles y oficinas administrativas."
      },
      {
        "q": "¿Están ocupados los locales comerciales?",
        "a": "Los nueve locales de la planta baja se describen como ocupados. COREMUSA ocupa el local principal."
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      {
        "q": "¿Cuántos servicios sanitarios se indican?",
        "a": "Se indican 16 servicios sanitarios en el edificio."
      }
    ],
    "bilingual": true,
    "headline": "Un amplio activo comercial ocupado en Avenida Central",
    "h1": "Edificio comercial de tres plantas en Calidonia",
    "description": "En Avenida Central y Calle 34 Este, este edificio comercial de tres plantas reúne 6,436.36 m² de construcción sobre un terreno de 2,191.69 m², en una zona comercial activa de Calidonia. Fue construido en 1948, principalmente con mampostería, y ofrece espacios versátiles para inversionistas o empresas que buscan una propiedad céntrica. El precio de venta es $4,995,000 y es negociable. La planta baja cuenta con un local principal ocupado por COREMUSA y ocho locales comerciales adicionales; los nueve están ocupados. En el mezanine y el primer alto hay áreas de exhibición de muebles y oficinas administrativas. El segundo alto ofrece más espacio para oficinas, con una distribución que combina actividad comercial, exhibición y funciones administrativas. El edificio dispone de 16 servicios sanitarios. La distribución descrita para la planta baja incluye tres en el local principal y uno en cada uno de los ocho locales adicionales. Su ubicación sobre Avenida Central, en la intersección con Calle 34 Este, lo sitúa en un entorno de intenso movimiento comercial y buena conectividad dentro de la ciudad de Panamá. Conozca el potencial de esta propiedad en Calidonia y contacte a Casanova Realty para conversar sobre la oportunidad.",
    "own_highlights": [
      "Precio de venta negociable de $4,995,000",
      "6,436.36 m² de área de construcción indicada",
      "2,191.69 m² de terreno",
      "Tres plantas, con mezanine y espacios en los niveles superiores",
      "Un local principal en planta baja y ocho locales comerciales adicionales",
      "Los nueve locales de planta baja están ocupados; COREMUSA ocupa el principal",
      "Áreas de exhibición de muebles y oficinas administrativas en los niveles superiores",
      "16 servicios sanitarios indicados"
    ],
    "at_aglance": [
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      {
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        "value": "Edificio comercial"
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      {
        "label": "Área de construcción",
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      },
      {
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        "value": "2,191.69 m²"
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      {
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      {
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        "value": "1948"
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      {
        "label": "Identificación descriptiva",
        "value": "Edificio comercial en Avenida Central y Calle 34 Este"
      },
      {
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      {
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        "value": "Panamá"
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      {
        "label": "ID de la propiedad",
        "value": "CNV-PROP-003379"
      }
    ],
    "in_short": "El edificio comercial de Calidonia tiene tres plantas, un local principal en planta baja y ocho locales comerciales adicionales. Los nueve locales de planta baja se describen como ocupados. Los niveles superiores incluyen áreas de exhibición de muebles y oficinas administrativas. Se indican 16 servicios sanitarios.",
    "key_facts": [
      "El precio de venta del edificio comercial en Calidonia es $4,995,000 y es negociable.",
      "El edificio comercial tiene 6,436.36 m² de área de construcción indicada y 2,191.69 m² de terreno.",
      "El edificio tiene tres plantas y fue construido en 1948.",
      "La planta baja tiene un local principal y ocho locales comerciales adicionales; los nueve se describen como ocupados.",
      "COREMUSA ocupa el local principal de la planta baja.",
      "Se indican 16 servicios sanitarios en el edificio.",
      "La propiedad está ubicada en Avenida Central y Calle 34 Este, en Calidonia, Panamá."
    ],
    "decision_factors": [
      "El precio es negociable; confirme las condiciones directamente con el representante del vendedor.",
      "El área de construcción indicada es de 6,436.36 m², aparte de los 2,191.69 m² de terreno.",
      "Los nueve locales de planta baja se describen como ocupados; solicite información sobre contratos, alquileres e inquilinos durante la debida diligencia.",
      "Antes de comprar, conviene confirmar estacionamientos, sistemas del edificio, zonificación, gastos operativos y estado actual de la propiedad."
    ],
    "comparison_facts": [
      "El precio equivale a aproximadamente $776.06 por m² de área de construcción indicada, calculado al dividir $4,995,000 entre 6,436.36 m².",
      "La propiedad combina locales comerciales en planta baja con áreas de exhibición de muebles y oficinas administrativas en los niveles superiores."
    ],
    "entity_summary": "Edificio comercial de tres plantas en Avenida Central y Calle 34 Este, Calidonia, Panamá, con 6,436.36 m² de construcción, 2,191.69 m² de terreno y precio negociable de $4,995,000.",
    "concise_summary": "En venta por $4,995,000, negociable. Tres plantas; 6,436.36 m² de construcción; 2,191.69 m² de terreno; construido en 1948; ubicado en Avenida Central y Calle 34 Este, Calidonia, Panamá.",
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    "agent": null,
    "whatsapp_prefill": "Hola, me interesa el edificio comercial en Calidonia, en Avenida Central y Calle 34 Este. ¿Sigue disponible? [Ref: CNV-PROP-003379]",
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    "similar": [
      {
        "slug": "commercial-building-for-sale-in-calidonia-11701",
        "url": "/es/properties/commercial-building-for-sale-in-calidonia-11701",
        "name": "null — null bed",
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