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    "headline": "Un inmueble comercial de 12 locales con galera posterior en Arraiján",
    "h1": "Edificio comercial con 12 locales en Arraiján",
    "description": "Esta propiedad comercial de 1,394 m² en Arraiján reúne un edificio de locales de tres niveles y una estructura independiente tipo galera en la parte posterior. Su distribución combina espacios comerciales al frente con depósito y un área de doble altura para operaciones y recibo de insumos, ofreciendo una configuración funcional para actividades de venta y logística. El edificio frontal cuenta con cuatro locales en la planta baja, además de un depósito, y cuatro locales en cada uno de los dos pisos superiores. En total, son 12 espacios comerciales distribuidos en tres niveles. La propiedad también incluye una galera posterior con área de operación y un espacio de doble altura para recibir insumos. Tanto el área total como el metraje de terreno aparecen en 1,394 m². No se indican recámaras ni baños, y los espacios de estacionamiento registrados son cero. El precio de venta es USD 1,600,000 y la cuota de mantenimiento mensual indicada es USD 0. La combinación de múltiples locales, depósito y galera posterior convierte este inmueble en una propiedad comercial de escala considerable en el área de Arraiján, Panamá Oeste. Contacte a Casanova Realty para solicitar más información o coordinar una visita.",
    "own_highlights": [
      "1,394 m² de área total de la propiedad",
      "Edificio comercial frontal de tres niveles",
      "12 locales: cuatro en cada piso",
      "Depósito en la planta baja",
      "Galera independiente en la parte posterior",
      "Área de operación y recibo de insumos de doble altura",
      "Precio de venta: USD 1,600,000",
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    "in_short": "El edificio comercial en venta en Arraiján tiene un precio de USD 1,600,000. Su distribución incluye 12 locales en tres pisos, un depósito en planta baja y una galera posterior con área de operación y recibo de insumos de doble altura. El área total y el metraje de terreno indicados son de 1,394 m² cada uno.",
    "key_facts": [
      "La propiedad comercial en Arraiján se ofrece en venta por USD 1,600,000.",
      "El área de la propiedad indicada es de 1,394 m² y el metraje del terreno también es de 1,394 m².",
      "El edificio comercial frontal tiene tres pisos, con cuatro locales en cada uno.",
      "El edificio frontal tiene 12 locales y un depósito en la planta baja.",
      "La galera posterior cuenta con un área de operación y un espacio de doble altura para recibir insumos.",
      "Se registran cero espacios de estacionamiento y una cuota mensual de mantenimiento de USD 0."
    ],
    "decision_factors": [
      "La propiedad combina 12 locales comerciales con una galera independiente en la parte posterior.",
      "La galera posterior cuenta con un área de operación y un espacio de doble altura para recibir insumos.",
      "Se registran cero estacionamientos; conviene confirmar el acceso y las opciones de estacionamiento antes de comprar.",
      "Se deben confirmar la ocupación actual, los alquileres, los sistemas del inmueble y la información registral."
    ],
    "comparison_facts": [
      "Precio solicitado: USD 1,600,000; precio calculado: aproximadamente USD 1,147.78 por m², con base en los 1,394 m².",
      "El edificio frontal tiene tres pisos y 12 locales, además de una galera independiente en la parte posterior."
    ],
    "entity_summary": "Propiedad comercial en Arraiján, Panamá Oeste, en venta por USD 1,600,000. La propiedad registra 1,394 m² e incluye un edificio frontal de tres niveles con 12 locales, depósito en planta baja y una galera posterior de doble altura.",
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    "whatsapp_prefill": "Hola, me interesa el edificio comercial en Arraiján, referencia CNV-PROP-009910. ¿Podrían brindarme más detalles y coordinar una visita? [Ref: CNV-PROP-009910]",
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