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    "meta_title": "Edificio comercial en venta en Arraiján · 449 m²",
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    "og_title": "Siete espacios comerciales alquilados en Arraiján",
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    "faq": [
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        "a": "No se proporciona el detalle de los alquileres mensuales."
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      {
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        "a": "Tiene siete espacios comerciales: tres en planta baja y cuatro en la planta alta."
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      {
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      }
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    "bilingual": true,
    "headline": "Siete espacios alquilados y una inversión comercial en Arraiján",
    "h1": "Edificio comercial con siete espacios alquilados en Arraiján",
    "description": "Este edificio comercial en Arraiján reúne siete espacios con inquilinos y una tasa de capitalización bruta indicada del 11%. Su distribución en dos niveles reparte los locales entre planta baja y planta alta, con ocupación diversificada y una propuesta enfocada en generar ingresos en una zona descrita por su actividad comercial constante. El inmueble tiene 449 m² y cuenta con siete espacios comerciales: tres en planta baja y cuatro en la planta alta. Su distribución funcional y versátil permite distintos tipos de negocios. Los siete espacios están actualmente alquilados; no se detallan los alquileres individuales, la duración de los contratos, los inquilinos, los estacionamientos ni los acabados interiores. Ubicado en Arraiján, el edificio se encuentra en un entorno caracterizado por la actividad comercial de la zona. La combinación de siete espacios alquilados, dos niveles y una tasa bruta indicada del 11% lo convierte en una alternativa particular para quienes evalúan invertir en bienes raíces comerciales en Panamá Oeste. Solicite el detalle de alquileres, gastos operativos y contratos para analizar sus ingresos en profundidad.",
    "own_highlights": [
      "Edificio comercial de 449 m²",
      "Siete espacios comerciales actualmente alquilados",
      "Tres espacios en planta baja",
      "Cuatro espacios en la planta alta",
      "Distribución funcional y versátil en dos niveles",
      "Tasa de capitalización bruta indicada del 11%",
      "Ubicado en Arraiján, Panamá Oeste"
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    "at_aglance": [
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      {
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      {
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      {
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        "value": "CNV-PROP-088562"
      }
    ],
    "in_short": "El edificio comercial en venta en Arraiján tiene un precio de $550,000 y mide 449 m². Cuenta con siete espacios comerciales alquilados —tres en planta baja y cuatro en la planta alta— y una tasa de capitalización bruta indicada del 11%.",
    "key_facts": [
      "El precio de venta del edificio comercial en Arraiján es de $550,000.",
      "El edificio comercial tiene un área de 449 m².",
      "La propiedad en Arraiján tiene siete espacios comerciales distribuidos en dos niveles.",
      "Tres espacios comerciales están en planta baja y cuatro en la planta alta.",
      "Los siete espacios comerciales se describen como actualmente alquilados.",
      "La tasa de capitalización bruta indicada es del 11%.",
      "El precio de venta calculado es de aproximadamente $1,224.94 por m², según el cálculo de $550,000 dividido entre 449 m²."
    ],
    "decision_factors": [
      "Los siete espacios actualmente alquilados ofrecen varias fuentes de ocupación; solicite los contratos y el detalle vigente de alquileres.",
      "La tasa bruta indicada es del 11%; solicite el cálculo y confirme todos los gastos operativos antes de evaluar el rendimiento neto.",
      "El edificio se distribuye en dos niveles, con tres espacios abajo y cuatro arriba.",
      "No se detallan los estacionamientos, los impuestos, los costos de mantenimiento ni los sistemas del edificio."
    ],
    "comparison_facts": [
      "Compare el precio de venta de $1,224.94/m² con propiedades comerciales que utilicen una base de área equivalente y verificada.",
      "Compare la tasa bruta indicada del 11% solo después de confirmar los alquileres, los contratos y los costos operativos."
    ],
    "entity_summary": "Edificio comercial de 449 m² en Arraiján, Panamá Oeste, con siete espacios actualmente alquilados en dos niveles y una tasa de capitalización bruta indicada del 11%.",
    "concise_summary": "Edificio comercial en Arraiján, Panamá Oeste; $550,000; 449 m²; dos niveles; siete espacios actualmente alquilados; tasa de capitalización bruta indicada del 11%.",
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    "whatsapp_prefill": "Hola, me interesa el edificio comercial en Arraiján, referencia CNV-PROP-088562. ¿Me pueden brindar más información? [Ref: CNV-PROP-088562]",
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    "similar": [
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