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    "headline": "Terreno de 237 m² cerca del Casco Viejo",
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    "description": "En Santa Ana, cerca de la Avenida A y de las calles históricas del Casco Viejo, este terreno de 237 m² ofrece la oportunidad de desarrollar un proyecto en una zona muy particular de Ciudad de Panamá. Su ubicación forma parte del entorno histórico y cultural del Casco Viejo y de un sector urbano en proceso de renovación. El terreno se ofrece por $479,000 y cuenta con frente a una vía transitada. La información disponible lo presenta como apto para considerar un desarrollo y menciona hasta 700 m² de construcción potencial. Antes de definir el proyecto, conviene confirmar la zonificación y el metraje permitido. También se indica una categoría 3 de preservación patrimonial, un aspecto importante para evaluar cualquier propuesta de construcción. Desde Santa Ana, el terreno queda cerca de la Avenida A y del Casco Viejo, en un entorno donde conviven el carácter histórico y la renovación urbana. Solicita los datos vigentes de zonificación, usos permitidos y documentación de desarrollo para evaluar el potencial con mayor detalle.",
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    "in_short": "Este terreno está en Santa Ana, cerca del Casco Viejo, en Ciudad de Panamá. Tiene un área indicada de 237 m², un precio de $479,000 y frente a una vía transitada. La zonificación y el potencial de construcción requieren confirmación.",
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      "El terreno se ofrece por $479,000 USD.",
      "El área de terreno indicada en los datos estructurados es de 237 m².",
      "La propiedad está en Santa Ana, cerca de la Avenida A y el Casco Viejo, en Ciudad de Panamá.",
      "La información de la propiedad indica que tiene frente a una vía transitada.",
      "La descripción indica 700 m² como un posible metraje de construcción, pero otro pasaje menciona 850 m²."
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      "Confirma el área según el plano de mensura, ya que la información da 237 m² y 290 m².",
      "Verifica la zonificación, las normas patrimoniales y lo permitido antes de evaluar la viabilidad del proyecto.",
      "El terreno da a una vía transitada; evalúa el acceso y los requisitos de frente según el uso previsto."
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    "comparison_facts": [
      "El precio equivale aproximadamente a $2,021.10 por m², calculado al dividir $479,000 entre los 237 m² de terreno indicados en los datos estructurados.",
      "La propiedad está en Santa Ana, cerca de la Avenida A y el Casco Viejo; no se identifica como parte de una comunidad cerrada."
    ],
    "entity_summary": "Terreno de 237 m² en Santa Ana, cerca de la Avenida A y el Casco Viejo en Ciudad de Panamá, por $479,000.",
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    "whatsapp_prefill": "Hola, me interesa el terreno de 237 m² en Santa Ana, cerca del Casco Viejo. ¿Sigue disponible? [Ref: CNV-PROP-079674]",
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