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    "faq": [
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    "headline": "Oportunidad para remodelar en un lote de 284 m² en Casco Viejo",
    "h1": "Propiedad comercial de dos niveles en Casco Viejo",
    "description": "Cerca de Plaza Santa Ana, sobre Calle B, esta propiedad de dos niveles en Casco Viejo cuenta con un lote de 284 m² y 140 m² de construcción existente. Es una oportunidad para transformar un inmueble en una zona histórica de Ciudad de Panamá que vive un proceso de cambio, con frente a una vía transitada y actividad urbana a su alrededor. La estructura actual es una casa de dos niveles y se describe como necesitada de remodelación. La zonificación RMH2-C1 y la categoría 3 de preservación histórica enmarcan las posibilidades del inmueble. Se indica un potencial de desarrollo de hasta 850 m²; el terreno y la construcción existente ofrecen el punto de partida para evaluar un proyecto. También se plantea su uso para considerar una residencia privada o una actividad comercial. Casco Viejo y Santa Ana ofrecen un entorno urbano con identidad histórica, y Plaza Santa Ana queda cerca. El sector se describe como una zona en renovación y valorización. Con un precio de USD 769,000, esta propiedad permite explorar una remodelación o ampliación en un punto estratégico de la ciudad. Como parte de la debida diligencia, conviene confirmar los parámetros de zonificación, las exigencias de preservación y la factibilidad del desarrollo.",
    "own_highlights": [
      "Precio de venta: USD 769,000",
      "Lote de 284 m²",
      "140 m² de construcción existente",
      "Estructura de casa de dos niveles",
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      "Cerca de Plaza Santa Ana y frente a una vía transitada"
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      }
    ],
    "in_short": "Esta propiedad en Casco Viejo se ofrece por USD 769,000. Cuenta con un lote de 284 m², 140 m² de construcción, dos niveles y potencial indicado de desarrollo de hasta 850 m². Se describe como necesitada de remodelación y está cerca de Plaza Santa Ana.",
    "key_facts": [
      "El precio de venta de Casa Completa RMH2-C1 es USD 769,000.",
      "La propiedad cuenta con 140 m² de construcción sobre un lote de 284 m².",
      "La estructura de casa tiene dos niveles.",
      "La propiedad se identifica con zonificación RMH2-C1.",
      "La propiedad está cerca de Plaza Santa Ana, en el sector de Casco Viejo – Santa Ana, Ciudad de Panamá.",
      "La propiedad se describe como necesitada de remodelación y con potencial de desarrollo indicado de hasta 850 m²."
    ],
    "decision_factors": [
      "El lote de 284 m² supera los 140 m² de construcción existente.",
      "La propiedad se describe como necesitada de remodelación.",
      "El potencial de desarrollo indicado es de hasta 850 m²; confirme la factibilidad y los permisos.",
      "Se identifica una clasificación de preservación histórica categoría 3, que puede influir en la remodelación y el desarrollo.",
      "No se indican estacionamientos, cantidad de habitaciones, datos registrales ni costos de remodelación."
    ],
    "comparison_facts": [
      "La propiedad ofrece 284 m² de terreno y 140 m² de construcción.",
      "Su precio equivale a aproximadamente USD 5,492.86 por m² de construcción, calculado al dividir USD 769,000 entre 140 m²."
    ],
    "entity_summary": "Casa Completa RMH2-C1 es una propiedad comercial de dos niveles en Casco Viejo – Santa Ana, Ciudad de Panamá, con 140 m² de construcción sobre un lote de 284 m². Se identifica con zonificación RMH2-C1 y categoría 3 de preservación histórica, cerca de Plaza Santa Ana.",
    "concise_summary": "En venta por USD 769,000: propiedad de dos niveles, con 140 m² de construcción sobre un lote de 284 m² en Casco Viejo – Santa Ana, cerca de Plaza Santa Ana. Zonificación: RMH2-C1.",
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    "agent": null,
    "whatsapp_prefill": "Hola, me interesa la propiedad en Casco Viejo, referencia 79670. ¿Sigue disponible? [Ref: CNV-PROP-079670]",
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    "similar": [
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