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    "description": "Casa Margarita brings a rare combination of heritage character and development potential to Santa Ana. The property occupies a 390 m² site on Avenida A, between Calle 14 and Calle 15, and is offered as a building for restoration. Its stated development potential reaches up to 2,000 m², creating scope to plan a substantial project in one of Panama City’s historic districts. The opportunity is defined by the land and the building’s heritage value rather than by a specified residential layout: bedroom and bathroom counts, interior area, parking and finishes are not established. Category 4 and RMH2-C2 zoning are identified, with residential and commercial uses stated as permitted. Buyers can explore a restoration or redevelopment concept that respects the property’s history while making use of the stated potential. Santa Ana is experiencing revitalization, with new hotels, restaurants, plazas and residences. The South Gate entrance is described as bringing tourist flow into the neighborhood, while Casco Viejo—the Old Quarter—is closely tied to the area’s next chapter. At $1,379,999, Casa Margarita offers a distinctive site for a buyer considering a heritage-led residential or commercial project. Arrange a conversation to explore the property and verify its development parameters.",
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    "in_short": "Casa Margarita está a la venta por $1,379,999. La propiedad ocupa un terreno de 390 m² sobre Avenida A, entre Calle 14 y Calle 15, con potencial de desarrollo indicado de hasta 2,000 m². Se identifican las zonificaciones Category 4 y RMH2-C2, con usos residenciales y comerciales señalados como permitidos.",
    "key_facts": [
      "Casa Margarita está a la venta por $1,379,999.",
      "La propiedad cuenta con un área de terreno indicada de 390 m².",
      "El potencial de desarrollo indicado es de hasta 2,000 m².",
      "Las zonificaciones indicadas son Category 4 y RMH2-C2.",
      "Se indican usos residenciales y comerciales como permitidos bajo la zonificación identificada.",
      "La ubicación descrita es Avenida A, entre Calle 14 y Calle 15, en Santa Ana."
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      "El área de terreno indicada es de 390 m² y el potencial de desarrollo señalado llega hasta 2,000 m².",
      "Se identifican las zonificaciones Category 4 y RMH2-C2, con usos residenciales y comerciales indicados como permitidos.",
      "El edificio se ofrece para restaurar; conviene evaluar su condición y los requisitos relacionados con su valor patrimonial.",
      "La información presenta dos referencias de barrio, Santa Ana y San Felipe; conviene confirmar la ubicación de la finca antes de avanzar."
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    "comparison_facts": [
      "Compare el cálculo de $3,538.46 por m² de terreno con propiedades similares, utilizando la misma base de área de terreno.",
      "Compare el potencial de desarrollo solo después de confirmar la zonificación, las condiciones patrimoniales y la densidad permitida de cada propiedad."
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    "entity_summary": "Casa Margarita es un edificio para restaurar en un terreno de 390 m² en Santa Ana, ciudad de Panamá. Su potencial de desarrollo indicado es de hasta 2,000 m² y la zonificación señalada permite usos residenciales y comerciales.",
    "concise_summary": "Casa Margarita, un edificio para restaurar en Santa Ana, tiene un precio de $1,379,999. Cuenta con un terreno de 390 m² y potencial indicado para desarrollar hasta 2,000 m² de uso residencial o comercial.",
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