{
  "api_version": "1.0",
  "generated_at": "2026-11-11T17:23:48.136Z",
  "data": {
    "id": "CNV-PROP-044366",
    "slug": "casa-helena-building-for-sale-casco-viejo-44366",
    "href": "/es/properties/casa-helena-building-for-sale-casco-viejo-44366",
    "updated_at": "2026-10-04",
    "listed_date": "2026-10-04",
    "featured": false,
    "verified": false,
    "priority": 3,
    "transaction_type": "sale",
    "status": "active",
    "property_type": "building_entire",
    "category": "commercial",
    "tier": null,
    "new_or_resale": null,
    "lifestyle_tags": [],
    "segments": [],
    "is_new_build": false,
    "is_furnished": false,
    "is_fully_furnished": false,
    "is_unit": false,
    "unit_label": "Edificio",
    "listing_label": "Casa Helena — 30 rec.",
    "card_title": "Casa Helena: edificio en venta en Casco Viejo",
    "display_name": "Casa Helena",
    "is_waterfront": false,
    "building": {
      "id": null,
      "name": "Casa Helena",
      "href": null
    },
    "community": null,
    "neighborhood": {
      "slug": "casco-viejo",
      "name": "Casco Viejo",
      "href": "/es/neighborhoods/casco-viejo"
    },
    "show_price": true,
    "price": 2279000,
    "rent_monthly": null,
    "headline_price": 2279000,
    "price_per_m2": 1868.03,
    "previous_price": null,
    "negotiable": null,
    "price_history": [
      {
        "date": "2026-10-04",
        "price": 2279000,
        "event": "listed"
      }
    ],
    "rent_includes": [],
    "hoa_monthly": null,
    "tax_annual": null,
    "tax_exonerated_until": null,
    "closing_costs": null,
    "accepted_payment": [],
    "financing_note": null,
    "location": {
      "neighborhood": "Casco Viejo",
      "corregimiento": "San Felipe",
      "district": "Panamá",
      "province": "Panamá",
      "area_category": "panama_city",
      "lat": 8.95435,
      "lng": -79.53854,
      "nearby": []
    },
    "bedrooms": 30,
    "bathrooms_full": null,
    "bathrooms_half": null,
    "interior_m2": null,
    "balcony_m2": null,
    "total_m2": 1220,
    "area_m2": 1220,
    "land_m2": 412,
    "floor": null,
    "floors_in_building": null,
    "den": null,
    "maid_room": null,
    "laundry": null,
    "kitchen_type": null,
    "orientation": null,
    "views": [],
    "view_risk": null,
    "ceiling_height": null,
    "year_built": null,
    "condition": null,
    "renovated_year": null,
    "renovation_details": null,
    "natural_light": null,
    "cross_ventilation": null,
    "noise": null,
    "interior_features": [],
    "climate": {
      "ac_type": null,
      "ac_units_count": null,
      "ceiling_fans": null,
      "water_heater": null
    },
    "appliances": [],
    "furnished": null,
    "furniture_in_price": null,
    "decor_style": null,
    "exterior": [],
    "parking_spaces": null,
    "parking_type": null,
    "parking_covered": null,
    "ev_charger": null,
    "storage": null,
    "accessibility": [],
    "pets_allowed": null,
    "smart_home": [],
    "extras": null,
    "building_features": [],
    "security": [],
    "internet": [],
    "unit_details": {
      "kind": "building_entire",
      "current_use": null,
      "floors": null,
      "units_count": null,
      "total_built_area_m2": null,
      "currently_leased": null
    },
    "ownership_type": null,
    "title_verified": false,
    "foreign_buyer_eligible": null,
    "visa_qualifying": null,
    "visa_note": null,
    "investment": {
      "estimated_rent": null,
      "gross_yield": null,
      "net_yield": null,
      "expenses": {},
      "appreciation5yr": null,
      "demand": null,
      "typical_tenant": null,
      "avg_days_on_market": null,
      "comparables": [],
      "value_add": null,
      "summary": "Casa Helena se ofrece en $2,279,000 y cuenta con 1,220 m² de área construida sobre un lote de 412 m² en Casco Viejo. Los espacios de habitaciones en los niveles superiores y la planta baja adaptable permiten explorar un concepto de hospedaje o uso mixto; los ingresos operativos y la viabilidad de conversión no están establecidos."
    },
    "hero": "https://casanovarealty.b-cdn.net/inversionesmartinelli/9394730/optimized/casa-helena-building-for-sale-casco-viejo-44366-01.png",
    "hero_watermarked": false,
    "hero_thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/inversionesmartinelli/9394730/optimized/casa-helena-building-for-sale-casco-viejo-44366-01.png?width=640",
    "gallery": [
      {
        "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/inversionesmartinelli/9394730/optimized/casa-helena-building-for-sale-casco-viejo-44366-01.png",
        "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/inversionesmartinelli/9394730/optimized/casa-helena-building-for-sale-casco-viejo-44366-01.png?width=640",
        "caption": "Vista desde la calle del edificio naranja de varios niveles, con balcones sobre los accesos de la planta baja.",
        "room_tag": "exterior",
        "alt": "Edificio naranja de varios niveles con detalles azules, accesos con persianas y balcones con barandas metálicas.",
        "alt_es": null
      },
      {
        "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/inversionesmartinelli/9394730/photo_006_630221.jpg",
        "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/inversionesmartinelli/9394730/photo_006_630221.jpg?width=640",
        "caption": "Vista lateral del edificio naranja, con la estructura vecina y la calle visibles a un lado.",
        "room_tag": "exterior",
        "alt": "Edificio naranja con balcones junto a una pared vecina deteriorada y cubierta de grafitis coloridos.",
        "alt_es": null
      },
      {
        "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/inversionesmartinelli/9394730/photo_004_630219.jpg",
        "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/inversionesmartinelli/9394730/photo_004_630219.jpg?width=640",
        "caption": "Una vista en ángulo muestra los balcones y los accesos de la planta baja desde el otro lado de la calle.",
        "room_tag": "exterior",
        "alt": "Edificio naranja visto desde el otro lado de la calle, con balcones, detalles azules y autos en primer plano.",
        "alt_es": null
      },
      {
        "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/inversionesmartinelli/9394730/photo_001_630216.jpg",
        "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/inversionesmartinelli/9394730/photo_001_630216.jpg?width=640",
        "caption": "Vista más cercana desde la calle de los accesos de la planta baja y el balcón del edificio.",
        "room_tag": "exterior",
        "alt": "Vista cercana de la fachada naranja con una entrada central, accesos con persianas y un balcón con plantas.",
        "alt_es": null
      },
      {
        "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/inversionesmartinelli/9394730/photo_003_630218.jpg",
        "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/inversionesmartinelli/9394730/photo_003_630218.jpg?width=640",
        "caption": "La fachada naranja y los balcones del edificio vistos en ángulo desde la calle.",
        "room_tag": "exterior",
        "alt": "Vista en ángulo desde la calle del edificio naranja con balcones superiores, accesos arqueados y autos estacionados.",
        "alt_es": null
      },
      {
        "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/inversionesmartinelli/9394730/photo_005_630220.jpg",
        "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/inversionesmartinelli/9394730/photo_005_630220.jpg?width=640",
        "caption": "Vista cercana de la fachada naranja del edificio, sus detalles azules, accesos de planta baja y balcones.",
        "room_tag": "exterior",
        "alt": "Vista cercana de la fachada con paredes naranjas, puertas azules, accesos arqueados y balcones con barandas metálicas.",
        "alt_es": null
      }
    ],
    "video": null,
    "tour3d": null,
    "drone": null,
    "floor_plans": [],
    "meta_title": "Edificio casa Helena en venta en Casco Viejo",
    "meta_description": "Casa Helena en Casco Viejo: 1,220 m² construidos en un lote de 412 m², cerca de Plaza Santa Ana. Precio: $2,279,000.",
    "og_title": "Descubra Casa Helena en el Casco Viejo histórico",
    "og_description": "Edificio de 1,220 m² sobre un lote de 412 m², con espacios de habitaciones en niveles superiores y planta baja adaptable, cerca de Plaza Santa Ana.",
    "faq": [
      {
        "q": "¿Cuál es el precio de venta de Casa Helena?",
        "a": "Casa Helena se ofrece a la venta por $2,279,000."
      },
      {
        "q": "¿Qué tamaño tiene Casa Helena?",
        "a": "Casa Helena cuenta con 1,220 m² de área construida sobre un lote de 412 m²."
      },
      {
        "q": "¿Dónde está ubicada Casa Helena?",
        "a": "Casa Helena está en Calle 13, en Casco Viejo, corregimiento de San Felipe, Ciudad de Panamá, a pocos pasos de Plaza Santa Ana."
      },
      {
        "q": "¿Se puede usar el edificio para Airbnb u hotel?",
        "a": "La propiedad se ofrece con potencial para un hotel boutique o un concepto de hospedaje tipo Airbnb, pero no se confirman los permisos ni la autorización operativa."
      }
    ],
    "bilingual": true,
    "headline": "Una propiedad en Casco Viejo para desarrollar un concepto de hospedaje",
    "h1": "Casa Helena: edificio en venta en Casco Viejo",
    "description": "En Calle 13, a pocos pasos de Plaza Santa Ana, Casa Helena ofrece una escala considerable en uno de los barrios más emblemáticos de Ciudad de Panamá. Se presenta como una propiedad con potencial para desarrollar un hotel boutique o un concepto de hospedaje tipo Airbnb, ideal para explorar un proyecto turístico en el corazón de Casco Viejo. La propiedad cuenta con 1,220 m² de área construida sobre un lote de 412 m². Los niveles superiores tienen espacios destinados a habitaciones, mientras que la amplia planta baja se describe como apta para un lobby, recepción y locales comerciales. Su distribución abre distintas posibilidades para un proyecto futuro; no se indican la cantidad de baños, los estacionamientos, los acabados existentes ni las especificaciones operativas. Las calles históricas y el movimiento de visitantes de Casco Viejo distinguen esta ubicación, con Plaza Santa Ana a corta distancia caminando. Casa Helena se ofrece por su potencial para un hotel boutique o un negocio de hospedaje tipo Airbnb, no como una operación con ingresos ya establecidos. Conozca sus posibilidades y coordine una conversación para evaluar la viabilidad, los permisos y los próximos pasos.",
    "own_highlights": [
      "Edificio Casa Helena a la venta por $2,279,000",
      "1,220 m² de área construida",
      "Lote de 412 m²",
      "En Calle 13, Casco Viejo, corregimiento de San Felipe",
      "A pocos pasos de Plaza Santa Ana",
      "Espacios para habitaciones descritos en los niveles superiores",
      "Amplia planta baja con potencial para lobby, recepción y locales comerciales",
      "Potencial para un hotel boutique o un concepto de hospedaje tipo Airbnb"
    ],
    "at_aglance": [
      {
        "label": "Estado",
        "value": "Disponible"
      },
      {
        "label": "Precio de venta",
        "value": "$2,279,000"
      },
      {
        "label": "Precio por m² construido",
        "value": "$1,868.03"
      },
      {
        "label": "Área construida",
        "value": "1,220 m²"
      },
      {
        "label": "Área del lote",
        "value": "412 m²"
      },
      {
        "label": "Tipo de propiedad",
        "value": "Edificio"
      },
      {
        "label": "Edificio",
        "value": "Casa Helena"
      },
      {
        "label": "Barrio",
        "value": "Casco Viejo"
      },
      {
        "label": "Corregimiento",
        "value": "San Felipe"
      },
      {
        "label": "Ciudad",
        "value": "Ciudad de Panamá"
      },
      {
        "label": "ID de la propiedad",
        "value": "CNV-PROP-044366"
      }
    ],
    "in_short": "Casa Helena se ofrece por $2,279,000. El edificio tiene 1,220 m² de área construida sobre un lote de 412 m². Los espacios de habitaciones en los niveles superiores y las áreas amplias de la planta baja se presentan como posibles componentes de un hotel boutique, hospedaje tipo Airbnb o concepto comercial.",
    "key_facts": [
      "Casa Helena se ofrece a la venta por $2,279,000.",
      "Casa Helena cuenta con 1,220 m² de área construida sobre un lote de 412 m².",
      "Casa Helena está en Calle 13, Casco Viejo, San Felipe, a pocos pasos de Plaza Santa Ana.",
      "La planta baja se describe como apta para un lobby, recepción y locales comerciales."
    ],
    "decision_factors": [
      "El edificio ofrece 1,220 m² de área construida sobre un lote de 412 m².",
      "Se describen espacios de habitaciones en los niveles superiores y áreas adaptables en la planta baja, pero se debe confirmar la cantidad exacta de habitaciones.",
      "Los usos hotelero, tipo Airbnb y comercial se presentan como posibilidades; no se confirman las aprobaciones ni los derechos de operación.",
      "Durante la debida diligencia se deben confirmar la cantidad de baños, los estacionamientos, los sistemas del edificio, su estado y los costos operativos."
    ],
    "comparison_facts": [
      "Precio de venta: $2,279,000.",
      "Área construida: 1,220 m²; área del lote: 412 m².",
      "Precio de venta calculado por metro cuadrado construido: $1,868.03, basado en $2,279,000 dividido entre 1,220 m²."
    ],
    "entity_summary": "Casa Helena es un edificio en venta en Calle 13, Casco Viejo, San Felipe, Ciudad de Panamá. Cuenta con 1,220 m² de área construida sobre un lote de 412 m², a pocos pasos de Plaza Santa Ana.",
    "concise_summary": "Edificio en venta en Casco Viejo, Ciudad de Panamá: 1,220 m² de área construida, lote de 412 m², $2,279,000, cerca de Plaza Santa Ana.",
    "keywords": [],
    "agent": null,
    "whatsapp_prefill": "Hola, me interesa Casa Helena en Casco Viejo. ¿Podrían compartir más información? [Ref: CNV-PROP-044366] [Ref: CNV-PROP-044366]",
    "bookable_in_person": null,
    "bookable_video": null,
    "calendar_url": null,
    "value_comparison": {
      "unit": 1868.03,
      "building": null,
      "neighborhood": 4075,
      "city": 4306
    },
    "similar": [
      {
        "slug": "casa-helena-building-for-sale-santa-ana-87185",
        "url": "/es/properties/casa-helena-building-for-sale-santa-ana-87185",
        "name": "Casa Helena — 30 bed",
        "price": 1790000
      },
      {
        "slug": "mixed-use-building-sale-el-cangrejo-43884",
        "url": "/es/properties/mixed-use-building-sale-el-cangrejo-43884",
        "name": "P.H. Monte Carlo Suites — 30 bed",
        "price": 7000000
      },
      {
        "slug": "operating-hotel-for-sale-el-cangrejo-panama-city-43880",
        "url": "/es/properties/operating-hotel-for-sale-el-cangrejo-panama-city-43880",
        "name": "null — 30 bed",
        "price": 6000000
      },
      {
        "slug": "hotel-for-sale-veracruz-panama-oeste-46419",
        "url": "/es/properties/hotel-for-sale-veracruz-panama-oeste-46419",
        "name": "null — 33 bed",
        "price": 2490000
      },
      {
        "slug": "hotel-for-sale-casco-viejo-panama-41970",
        "url": "/es/properties/hotel-for-sale-casco-viejo-panama-41970",
        "name": "null — 35 bed",
        "price": 950000
      }
    ]
  }
}