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    "faq": [
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      },
      {
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        "a": "El precio de venta es de $769,000 USD."
      },
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      },
      {
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    "headline": "Una oportunidad de inversión con 14 apartamentos en San Felipe",
    "h1": "Casa Estudiantes: edificio de 14 apartamentos en Casco Viejo",
    "description": "Casa Estudiantes reúne un edificio existente de 14 apartamentos y un potencial de desarrollo indicado de gran interés en Casco Viejo. Está ubicado frente al Instituto Nacional, en San Felipe, uno de los sectores históricos más reconocidos de la Ciudad de Panamá. La propiedad cuenta con 1,500 m² de construcción sobre un lote de 377 m². Se indica que sus 14 apartamentos están ocupados en su totalidad y generan ingresos continuos, una operación residencial existente para evaluar. El precio de venta es de $769,000, equivalente a aproximadamente $512.67 por m² de construcción. La zonificación RM3-C2 y las categorías 3 y 4 de patrimonio histórico forman parte esencial de su perfil de desarrollo. El potencial indicado llega hasta 1,876 m² y permite explorar opciones residenciales o de uso mixto, sujeto a confirmar el alcance permitido y las aprobaciones necesarias. Conozca la operación actual y los parámetros de desarrollo; coordine una conversación sobre esta oportunidad de inversión en Casco Viejo.",
    "own_highlights": [
      "14 apartamentos en una sola propiedad de inversión",
      "Lote de 377 m² en Casco Viejo, San Felipe",
      "1,500 m² de área de construcción",
      "Potencial de desarrollo indicado de hasta 1,876 m²",
      "Zonificación RM3-C2",
      "Categorías 3 y 4 de patrimonio histórico",
      "Frente al Instituto Nacional",
      "Precio de venta: $769,000"
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      {
        "label": "ID de la propiedad",
        "value": "CNV-PROP-044370"
      }
    ],
    "in_short": "Casa Estudiantes está a la venta por $769,000. La propiedad en San Felipe cuenta con 14 apartamentos, un lote de 377 m² y 1,500 m² de construcción. Está ubicada frente al Instituto Nacional.",
    "key_facts": [
      "Casa Estudiantes tiene 14 apartamentos.",
      "Casa Estudiantes cuenta con un lote de 377 m² y 1,500 m² de construcción.",
      "El precio de venta de Casa Estudiantes es de $769,000 USD.",
      "Casa Estudiantes está en Casco Viejo, San Felipe, frente al Instituto Nacional.",
      "La propiedad figura con zonificación RM3-C2 y un potencial de desarrollo indicado de hasta 1,876 m²."
    ],
    "decision_factors": [
      "Confirme el alcance permitido y las aprobaciones que respaldan el potencial de desarrollo indicado de hasta 1,876 m².",
      "Revise la ocupación actual, el registro de alquileres, los ingresos y los gastos operativos antes de estimar el rendimiento.",
      "Verifique la cantidad total de recámaras y baños del edificio.",
      "Evalúe la zonificación RM3-C2 y las categorías de patrimonio histórico según el proyecto previsto."
    ],
    "comparison_facts": [
      "El edificio reúne 14 apartamentos y 1,500 m² de área de construcción indicada.",
      "Su lote de 377 m² y el potencial de desarrollo indicado de hasta 1,876 m² permiten comparar oportunidades de reconversión.",
      "El precio de venta equivale a aproximadamente $512.67 por m² de construcción."
    ],
    "entity_summary": "Casa Estudiantes es un edificio residencial de 14 apartamentos en Casco Viejo, San Felipe, Ciudad de Panamá. Tiene un lote de 377 m², 1,500 m² de construcción, zonificación RM3-C2 y un potencial de desarrollo indicado de hasta 1,876 m².",
    "concise_summary": "En venta: Casa Estudiantes, edificio de 14 apartamentos en Casco Viejo, con 1,500 m² de construcción sobre un lote de 377 m². Precio: $769,000 USD.",
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    "whatsapp_prefill": "Hola, me interesa Casa Estudiantes, el edificio de 14 apartamentos en Casco Viejo. ¿Está disponible? [Ref: CNV-PROP-044370]",
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    "similar": [
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