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    "faq": [
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      {
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    "headline": "Una propiedad de uso mixto en el corazón histórico de Casco Antiguo",
    "h1": "Casa Contemporánea: edificio de uso mixto en Casco Antiguo",
    "description": "Casa Contemporánea reúne ocho apartamentos amueblados y dos espacios comerciales en una propiedad de cinco niveles, en pleno Casco Antiguo. Su diseño contemporáneo dialoga con el carácter histórico del casco antiguo de Ciudad de Panamá y ofrece una combinación residencial y comercial en un destino patrimonial reconocido. El edificio cuenta con 1,309 m² de área construida total indicada. Sus ocho apartamentos tienen entre 70 y 95 m² y distribuciones de una o dos recámaras; la propiedad figura con ocho recámaras y ocho baños en total. Los apartamentos se describen como completamente amueblados, con acabados de calidad y balcones en algunos modelos. Los dos espacios comerciales están en planta baja y sótano, con áreas individuales indicadas de entre 143 y 147 m². A pocos pasos de Plaza Herrera, Casa Contemporánea queda cerca de restaurantes, hoteles boutique, galerías, museos, plazas históricas y atractivos turísticos de Casco Antiguo. El entorno histórico, reconocido como Patrimonio Mundial por la UNESCO, ofrece una ubicación distintiva y caminable. También se indica que la propiedad cuenta con aprobación final para desarrollo de uso mixto y acceso a incentivos fiscales de Casco Antiguo conforme a la legislación aplicable. Solicite más información sobre la distribución, las cifras operativas y la documentación del edificio.",
    "own_highlights": [
      "Precio de venta: $6,700,000",
      "1,309 m² de área construida total indicada",
      "Cinco niveles con ocho apartamentos y dos espacios comerciales",
      "Ocho apartamentos amueblados, de entre 70 y 95 m² cada uno",
      "Distribuciones de una y dos recámaras; balcones en algunos modelos",
      "Dos espacios comerciales indicados con 143–147 m² cada uno",
      "A pasos de Plaza Herrera, en el Casco Antiguo histórico",
      "Zonificación RM H2-C2 y aprobación final indicada para uso mixto"
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      {
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      {
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      }
    ],
    "in_short": "Casa Contemporánea está a la venta por $6,700,000. La propiedad de cinco niveles tiene ocho apartamentos de entre 70 y 95 m², dos espacios comerciales y un área construida total indicada de 1,309 m². Está a pasos de Plaza Herrera, en Casco Antiguo.",
    "key_facts": [
      "Casa Contemporánea es un edificio de uso mixto de cinco niveles en Casco Antiguo, Panamá.",
      "El área construida total indicada de Casa Contemporánea es de 1,309 m².",
      "Casa Contemporánea cuenta con ocho apartamentos y dos espacios comerciales.",
      "Los ocho apartamentos se describen como completamente amueblados y tienen entre 70 y 95 m².",
      "Casa Contemporánea está a pasos de Plaza Herrera, en Casco Antiguo.",
      "El precio de venta es $6,700,000, equivalente a aproximadamente $5,118.41 por m² según el área construida total indicada."
    ],
    "decision_factors": [
      "La propiedad combina apartamentos y espacios comerciales en un distrito histórico con atractivo turístico.",
      "Es necesario confirmar los ingresos por alquiler, la ocupación, los gastos operativos, los estacionamientos y las reglas del edificio antes de estimar rendimientos.",
      "Durante la debida diligencia se deben conciliar el área construida total y las áreas de sus componentes.",
      "La aprobación de desarrollo y la elegibilidad para incentivos fiscales deben confirmarse con la documentación vigente y la legislación aplicable."
    ],
    "comparison_facts": [
      "El precio equivale a aproximadamente $5,118.41 por m², calculado con los 1,309 m² de área construida total indicada.",
      "El edificio tiene cinco niveles, ocho apartamentos y dos espacios comerciales."
    ],
    "entity_summary": "Casa Contemporánea es un edificio de uso mixto de cinco niveles en Casco Antiguo, Panamá, con ocho apartamentos amueblados, dos espacios comerciales y 1,309 m² de área construida total indicada.",
    "concise_summary": "Edificio de uso mixto en venta en Casco Antiguo: $6,700,000; 1,309 m² de área construida total indicada; cinco niveles; ocho apartamentos amueblados; dos espacios comerciales; a pasos de Plaza Herrera.",
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    "whatsapp_prefill": "Hola, me interesa Casa Contemporánea en Casco Antiguo. ¿Podrían compartirme más detalles y coordinar una visita? [Ref: CNV-PROP-076500]",
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