{ "api_version": "1.0", "generated_at": "2026-11-11T17:23:48.136Z", "data": { "id": "CNV-PROP-079652", "slug": "casa-completa-frente-plaza-arango-casco-viejo-sale-79652", "href": "/es/properties/casa-completa-frente-plaza-arango-casco-viejo-sale-79652", "updated_at": "2026-10-08", "listed_date": "2025-03-05", "featured": false, "verified": false, "priority": 4, "transaction_type": "sale", "status": "active", "property_type": "building_entire", "category": "commercial", "tier": null, "new_or_resale": null, "lifestyle_tags": [], "segments": [], "is_new_build": false, "is_furnished": false, "is_fully_furnished": false, "is_unit": false, "unit_label": "Edificio", "listing_label": "Casa completa frente a Plaza Arango (RMH2-C2)", "card_title": "Propiedad comercial frente a Plaza Arango en Casco Viejo", "display_name": "Casa completa frente a Plaza Arango (RMH2-C2)", "is_waterfront": false, "building": { "id": null, "name": "Casa completa frente a Plaza Arango (RMH2-C2)", "href": null }, "community": null, "neighborhood": { "slug": "casco-viejo", "name": "Casco Viejo", "href": "/es/neighborhoods/casco-viejo" }, "show_price": true, "price": 3789000, "rent_monthly": null, "headline_price": 3789000, "price_per_m2": 10825.71, "previous_price": null, "negotiable": null, "price_history": [ { "date": "2025-03-05", "price": 3789000, "event": "listed" } ], "rent_includes": [], "hoa_monthly": null, "tax_annual": null, "tax_exonerated_until": null, "closing_costs": null, "accepted_payment": [], "financing_note": null, "location": { "neighborhood": "Casco Viejo", "corregimiento": "Santa Ana", "district": "Panamá", "province": "Panamá", "area_category": "panama_city", "lat": 8.9552, "lng": -79.53468, "nearby": [] }, "bedrooms": null, "bathrooms_full": null, "bathrooms_half": null, "interior_m2": null, "balcony_m2": null, "total_m2": 350, "area_m2": 350, "land_m2": 350, "floor": null, "floors_in_building": null, "den": null, "maid_room": null, "laundry": null, "kitchen_type": null, "orientation": null, "views": [], "view_risk": null, "ceiling_height": 16, "year_built": null, "condition": null, "renovated_year": null, "renovation_details": null, "natural_light": null, "cross_ventilation": null, "noise": null, "interior_features": [], "climate": { "ac_type": null, "ac_units_count": null, "ceiling_fans": null, "water_heater": null }, "appliances": [], "furnished": null, "furniture_in_price": null, "decor_style": null, "exterior": [], "parking_spaces": null, "parking_type": null, "parking_covered": null, "ev_charger": null, "storage": null, "accessibility": [], "pets_allowed": null, "smart_home": [], "extras": null, "building_features": [], "security": [], "internet": [], "unit_details": { "kind": "building_entire", "current_use": null, "floors": null, "units_count": null, "total_built_area_m2": null, "currently_leased": null }, "ownership_type": null, "title_verified": false, "foreign_buyer_eligible": null, "visa_qualifying": null, "visa_note": null, "investment": { "estimated_rent": null, "gross_yield": null, "net_yield": null, "expenses": {}, "appreciation5yr": null, "demand": null, "typical_tenant": null, "avg_days_on_market": null, "comparables": [], "value_add": null, "summary": "Propiedad comercial en Casco Viejo con 350 m² de terreno, 350 m² de construcción, 16 m de altura, zonificación RMH2-C2 y potencial de desarrollo indicado de hasta 1,395 m². 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"caption": "Se observan un quiosco con cúpula y bancas en una plaza pública arbolada.", "room_tag": "other", "alt": "Un quiosco con cúpula y columnas se encuentra entre árboles, bancas y senderos en una plaza pública.", "alt_es": null }, { "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/bepanama/35872/photo_003_1236202.webp", "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/bepanama/35872/photo_003_1236202.webp?width=640", "caption": "Árboles maduros y jardineras elevadas bordean un sendero pavimentado de la plaza.", "room_tag": "other", "alt": "Árboles maduros dan sombra a jardineras elevadas junto a un sendero pavimentado en una plaza urbana.", "alt_es": null }, { "url": "https://casanovarealty.b-cdn.net/bepanama/35872/photo_014_1236213.webp", "thumb": "https://casanovarealty.b-cdn.net/bepanama/35872/photo_014_1236213.webp?width=640", "caption": "Render ilustrativo de una fachada de dos pisos con aberturas arqueadas y detalles verdes.", "room_tag": "exterior", "alt": "Render arquitectónico de un 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Su ubicación en una vía transitada y rodeada de bares y restaurantes le da una identidad atractiva para desarrollar un concepto comercial en una zona con mucho carácter. La propiedad ofrece 350 m² de construcción sobre un terreno de 350 m². Se plantea para remodelación y ampliación, con zonificación RMH2-C2 indicada para uso comercial. Se señala un potencial de desarrollo de hasta 1,395 m²; cualquier ampliación debe evaluarse conforme a los requisitos de planificación y patrimonio aplicables. No se especifican recámaras, baños, estacionamientos ni una distribución interior. La propiedad cuenta con categoría 3 de preservación patrimonial y se encuentra en el entorno histórico de Casco Viejo, un sector en renovación y valorización. Plaza Arango queda justo enfrente, y alrededor hay bares y restaurantes. Es una oportunidad para replantear o adaptar una estructura de escala notable a un proyecto comercial singular. Contacte a Casanova Realty para conversar sobre la propiedad y revisar más de cerca su potencial de desarrollo.", "own_highlights": [ "350 m² de construcción sobre un terreno de 350 m²", "Frente a Plaza Arango, sobre Avenida B", "Estructura de 16 m de altura", "Varias entradas", "Zonificación RMH2-C2 indicada para uso comercial", "Categoría 3 de preservación patrimonial", "Potencial de desarrollo indicado de hasta 1,395 m²", "Rodeada de bares y restaurantes en Casco Viejo" ], "at_aglance": [ { "label": "Disponibilidad", "value": "Disponible" }, { "label": "Precio de venta", "value": "$3,789,000 USD" }, { "label": "Precio por m² según el área indicada", "value": "$10,825.71/m²" }, { "label": "Área de construcción", "value": "350 m²" }, { "label": "Área de terreno", "value": "350 m²" }, { "label": "Altura de la estructura", "value": "16 m" }, { "label": "Tipo de propiedad", "value": "Edificio comercial" }, { "label": "Edificación", "value": "Casa completa frente a Plaza Arango" }, { "label": "Barrio", "value": "Casco Viejo" }, { "label": "Ciudad", "value": "Ciudad de Panamá" }, { "label": "ID de propiedad", "value": "CNV-PROP-079652" } ], "in_short": "La propiedad está a la venta por $3,789,000 USD. Cuenta con 350 m² de construcción y 350 m² de terreno, varias entradas, 16 m de altura, zonificación RMH2-C2 indicada para uso comercial y potencial de desarrollo señalado de hasta 1,395 m². 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