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    "faq": [
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    "headline": "Terreno frente al canal en Albrook con potencial comercial y mixto",
    "h1": "Terreno frente al canal para desarrollo en Albrook",
    "description": "Junto al Canal de Panamá y a la Marina Balboa Yacht Club, este terreno de 1,179.26 m² en Albrook ofrece un entorno particular para un futuro proyecto comercial o de uso mixto. Está a la venta por $1,700,000, equivalente a aproximadamente $1,441.58 por m² según el área de terreno indicada. El lote es nivelado y cercado, con pasto y árboles; entre sus características también se menciona el servicio de agua potable. Cuenta con acceso fácil y acceso a carretera, además de vereda y desagüe en la vereda. Se describe como un sitio tranquilo en una calle sin salida, y también como céntrico y próximo a un área comercial. Las zonificaciones indicadas son TU3-MCU, descrita como turismo urbano de alta densidad con mezcla comercial, y MRU3, descrita como uso mixto residencial urbano de alta densidad. Se señalan como potenciales usos un hotel, restaurante, comercio o una propiedad comercial mixta. Albrook forma parte del corregimiento de Ancón, en Ciudad de Panamá, y sitúa el terreno junto al canal y la Marina Balboa Yacht Club. Contacte a Casanova Realty para conversar sobre el terreno y los próximos pasos para evaluar su potencial de desarrollo.",
    "own_highlights": [
      "1,179.26 m² de terreno en Albrook",
      "Ubicación frente al canal, junto a la Marina Balboa Yacht Club",
      "Precio de venta: $1,700,000",
      "Zonificaciones indicadas: TU3-MCU y MRU3",
      "Potencial para hotel, restaurante, comercio o desarrollo comercial mixto",
      "Terreno nivelado y cercado, con pasto y árboles",
      "Se indica servicio de agua potable",
      "Acceso fácil por carretera, vereda y desagüe en la vereda"
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      {
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      {
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      {
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        "value": "CNV-PROP-046775"
      }
    ],
    "in_short": "El terreno en Albrook tiene un área indicada de 1,179.26 m² y un precio de $1,700,000. Entre sus características se mencionan terreno nivelado, cerca, árboles, pasto, acceso a carretera, desagüe en la vereda y servicio de agua potable. Se plantea potencial para hotel, restaurante, comercio y uso comercial mixto.",
    "key_facts": [
      "El terreno en Albrook tiene un área indicada de 1,179.26 m².",
      "El precio solicitado por el terreno en Albrook es de $1,700,000.",
      "Las zonificaciones indicadas son TU3-MCU y MRU3.",
      "El terreno se describe como nivelado y cercado, con pasto y árboles.",
      "El servicio de agua potable aparece entre las características del terreno.",
      "El terreno se describe frente al canal y junto a la Marina Balboa Yacht Club."
    ],
    "decision_factors": [
      "Confirme que las zonificaciones TU3-MCU y MRU3 permitan el proyecto y la densidad que busca el comprador.",
      "Solicite un levantamiento topográfico vigente, datos registrales y revisión del título antes de avanzar.",
      "Verifique las conexiones de servicios, los derechos de acceso, el frente del terreno y las restricciones junto al canal."
    ],
    "comparison_facts": [
      "El área de terreno indicada es de 1,179.26 m².",
      "El precio solicitado es de $1,700,000, o aproximadamente $1,441.58 por m² según el precio y el área indicados.",
      "El terreno se describe como nivelado y cercado, con zonificaciones indicadas TU3-MCU y MRU3."
    ],
    "entity_summary": "Terreno de 1,179.26 m² frente al canal en Albrook, Ciudad de Panamá, a la venta por $1,700,000. Las zonificaciones indicadas son TU3-MCU y MRU3.",
    "concise_summary": "En venta: 1,179.26 m² de terreno frente al canal en Albrook, Ciudad de Panamá, por $1,700,000. Zonificación indicada: TU3-MCU y MRU3.",
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    "whatsapp_prefill": "Hola, me interesa el terreno de 1,179.26 m² frente al canal en Albrook. ¿Sigue disponible? [Ref: CNV-PROP-046775] [Ref: CNV-PROP-046775]",
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