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    "faq": [
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      },
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      },
      {
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    "bilingual": true,
    "headline": "Una propiedad en esquina en Calidonia, lista para su próxima etapa comercial",
    "h1": "Propiedad comercial sobre la Avenida Central, Calidonia",
    "description": "En esquina sobre la Avenida Central, esta propiedad comercial en Calidonia ocupa una posición destacada dentro de un sector concurrido y céntrico. Cuenta con un área total de 4,992 m² y un edificio de dos niveles, presentado como una oportunidad para restaurar o reconstruir. La edificación existente comprende planta baja y primer alto, y tiene ocho baños. También dispone de un espacio destinado al hueco de un elevador o montacargas. La zonificación indicada es RM3-C2 y su ubicación sobre una vía transitada la convierte en una opción para quienes evalúan usos comerciales, almacenamiento o distribución. Conviene verificar el alcance permitido de las obras y la base exacta del área durante la debida diligencia. La Avenida Central sitúa la propiedad en medio de la actividad comercial de Calidonia, con acceso a importantes vías de la ciudad y cercanía a comercios, transporte y servicios. Su entorno céntrico permite considerar distintos usos empresariales o proyectos de renovación. Contacte a Casanova Realty para conversar sobre la propiedad y coordinar los próximos pasos.",
    "own_highlights": [
      "Ubicación en esquina sobre la transitada Avenida Central, en Calidonia",
      "4,992 m² de área total",
      "Edificio comercial existente de dos niveles",
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      "Espacio destinado al hueco de un elevador o montacargas",
      "Zonificación RM3-C2",
      "Presentada para restauración o reconstrucción",
      "Cerca de comercios, transporte, servicios y vías importantes de la ciudad"
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    "at_aglance": [
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      {
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      {
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      {
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      {
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      }
    ],
    "in_short": "La propiedad comercial en Calidonia está a la venta por $2,500,000. Tiene un área total indicada de 4,992 m² y un edificio existente de dos niveles con ocho baños. Está en una esquina de la transitada Avenida Central, tiene zonificación RM3-C2 indicada y se presenta para restauración o reconstrucción.",
    "key_facts": [
      "El precio de venta de la propiedad comercial en Calidonia es de $2,500,000 USD.",
      "La propiedad figura con un área total de 4,992 m².",
      "El edificio existente tiene dos niveles: planta baja y primer alto.",
      "La propiedad tiene ocho baños.",
      "La propiedad está sobre la transitada Avenida Central, en Calidonia, Ciudad de Panamá.",
      "La zonificación indicada es RM3-C2.",
      "El edificio cuenta con un espacio destinado al hueco de un elevador o montacargas."
    ],
    "decision_factors": [
      "La propiedad se presenta para restauración o reconstrucción; conviene evaluar el estado del edificio y el alcance del proyecto.",
      "Confirme cómo se relacionan los 4,992 m² indicados con el terreno y el edificio existente.",
      "Verifique la zonificación RM3-C2 y los usos permitidos con la autoridad correspondiente.",
      "No se detallan los estacionamientos, servicios, datos registrales ni el estado de instalación del montacargas."
    ],
    "comparison_facts": [
      "El precio de venta calculado es de aproximadamente $500.80 por m², usando el precio de $2,500,000 y el área total indicada de 4,992 m².",
      "El edificio existente se describe con dos niveles y ocho baños."
    ],
    "entity_summary": "Propiedad comercial de 4,992 m² sobre la Avenida Central, en Calidonia, Ciudad de Panamá, ofrecida por $2,500,000. El edificio existente tiene dos niveles, ocho baños, un espacio para el hueco de un elevador o montacargas y zonificación RM3-C2 indicada.",
    "concise_summary": "En venta en Calidonia, Ciudad de Panamá: propiedad comercial de 4,992 m² sobre la Avenida Central, con edificio existente de dos niveles, ocho baños, zonificación RM3-C2 y precio de $2,500,000.",
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    "agent": null,
    "whatsapp_prefill": "Hola, me interesa la propiedad comercial en Calidonia, referencia 79392. ¿Podrían compartir más información? [Ref: CNV-PROP-079392]",
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