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    "bilingual": true,
    "headline": "Oficina amoblada y alquilada en el centro financiero de Panamá",
    "h1": "Oficina de inversión amoblada en BICSA Financial Center",
    "description": "Esta oficina de 125 m² en BICSA Financial Center combina un entorno corporativo consolidado con ingresos por alquiler vigentes. Está alquilada mediante un contrato de cinco años por US$1,900 mensuales más ITBMS, una oportunidad de inversión con inquilino actual. El espacio, amoblado y distribuido en divisiones, cuenta con dos áreas de trabajo, una oficina privada, dos despachos ejecutivos y dos salas de reuniones. También ofrece cocina equipada, comedor auxiliar, despensa, lavaplatos y depósito. Tiene excelente iluminación natural y vistas panorámicas de la ciudad. Incluye dos estacionamientos; el mantenimiento mensual es de US$190. Además, hay 20 m² de uso exclusivo mediante un convenio con la torre. BICSA Financial Center ofrece acceso las 24 horas, ocho elevadores de alta velocidad, lobby corporativo, sistema de protección contra incendios y acceso directo al Hilton Panamá. Entre sus servicios también se indican recepción, vigilancia y estacionamientos para visitantes. La oficina está en el área bancaria de Ciudad de Panamá, con fácil acceso a la Avenida Balboa, la Cinta Costera, transporte público, comercios y parques cercanos. Contáctanos para coordinar una visita y conocer los detalles del contrato y del convenio de uso exclusivo.",
    "own_highlights": [
      "125 m² de área total en BICSA Financial Center",
      "Alquilada actualmente mediante un contrato de cinco años",
      "Renta mensual de US$1,900 más ITBMS",
      "Amoblada; incluye mobiliario y equipamiento",
      "Dos áreas de trabajo, una oficina privada, dos despachos ejecutivos y dos salas de reuniones",
      "Dos estacionamientos y mantenimiento mensual de US$190",
      "20 m² adicionales de uso exclusivo mediante convenio con la torre",
      "Ocho elevadores de alta velocidad y acceso directo al Hilton Panamá"
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      {
        "label": "Código de propiedad",
        "value": "CNV-PROP-043380"
      }
    ],
    "in_short": "La oficina en venta en BICSA Financial Center tiene 125 m², está amoblada y se encuentra alquilada mediante un contrato de cinco años por US$1,900 al mes más ITBMS. Incluye dos estacionamientos y paga US$190 de mantenimiento mensual. Además, hay 20 m² de uso exclusivo mediante un convenio con la torre.",
    "key_facts": [
      "El precio de venta de la oficina de 125 m² en BICSA Financial Center es US$355,000.",
      "La oficina está alquilada actualmente mediante un contrato de cinco años por US$1,900 al mes más ITBMS.",
      "El mantenimiento mensual de la oficina es de US$190.",
      "La oficina incluye dos estacionamientos.",
      "BICSA Financial Center tiene ocho elevadores de alta velocidad y acceso las 24 horas.",
      "Hay 20 m² adicionales de uso exclusivo mediante un convenio con la torre."
    ],
    "decision_factors": [
      "La renta actual es de US$1,900 al mes más ITBMS; conviene confirmar la fecha de inicio, el plazo restante y las condiciones de cesión del contrato.",
      "Los 20 m² de uso exclusivo se rigen por un convenio aparte con la torre y no forman parte de los 125 m² indicados.",
      "Se indican dos estacionamientos, pero no se especifica si son fincas independientes o espacios asignados.",
      "El mantenimiento mensual es de US$190; conviene confirmar qué incluye y si hay cuotas extraordinarias."
    ],
    "comparison_facts": [
      "125 m² de área total por US$355,000, equivalente a US$2,840.00 por m².",
      "La renta actual del contrato es de US$1,900 al mes más ITBMS; el rendimiento bruto calculado es de aproximadamente 6.42% antes de gastos.",
      "La oficina está amoblada y tiene dos estacionamientos, dos áreas de trabajo, una oficina privada, dos despachos ejecutivos y dos salas de reuniones."
    ],
    "entity_summary": "BICSA Financial Center es una torre de oficinas en Ciudad de Panamá con ocho elevadores de alta velocidad, acceso las 24 horas, lobby corporativo y acceso directo al Hilton Panamá. La oficina amoblada de 125 m² está alquilada actualmente por US$1,900 al mes más ITBMS.",
    "concise_summary": "Oficina amoblada de 125 m² en venta en BICSA Financial Center, Bella Vista, Ciudad de Panamá. Precio: US$355,000. Renta actual: US$1,900/mes más ITBMS mediante contrato de cinco años. Dos estacionamientos; mantenimiento mensual de US$190.",
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    "agent": null,
    "whatsapp_prefill": "Hola, me interesa la oficina de 125 m² en BICSA Financial Center. ¿Sigue disponible? [Ref: CNV-PROP-043380]",
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    "similar": [
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