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    "headline": "Dos espacios comerciales en una esquina de Bella Vista",
    "h1": "Local comercial de esquina de 71 m² en Bella Vista",
    "description": "Haz de esta esquina en Bella Vista la próxima dirección de tu negocio. Este local comercial de 71 m² está en planta baja y se encuentra dividido en dos espacios, con una distribución flexible en una zona céntrica de Ciudad de Panamá. Cuenta con zonificación comercial C2 y tiene un precio de $280,000, negociable. Los dos espacios suman dos baños y tienen instalaciones de tubería previstas para un tercero. La distribución incluye divisiones, vitrinas y puertas corredizas. El salón principal tiene ventanales tipo vitrina que se pueden abrir para permitir ventilación natural o cerrar para usar el aire acondicionado. El local también cuenta con acabados y aire acondicionado. Está a una cuadra de la avenida Balboa y la Cinta Costera, y a dos cuadras de una estación del Metro. Entre los puntos cercanos están el Hospital Santo Tomás, el Hospital del Niño, el parque Urracá, DGI y torres residenciales. Su ubicación en esquina, sus dos espacios y la cercanía a importantes puntos de la ciudad hacen de este local una opción práctica para quien busca operar un negocio propio. Contacta a Casanova Realty para coordinar una visita.",
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      "71 m² de área comercial total",
      "Ubicación en esquina y en planta baja en Bella Vista",
      "Dividido en dos espacios comerciales",
      "Dos baños y tuberías previstas para un tercero",
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      "Vitrinas, divisiones interiores y puertas corredizas",
      "Los ventanales del salón principal se abren para ventilar y se cierran para usar el aire acondicionado",
      "Cerca de la avenida Balboa, la Cinta Costera, hospitales, el parque Urracá y una estación del Metro"
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    "in_short": "Este local comercial en Bella Vista tiene 71 m² de área total, dos espacios comerciales, dos baños y zonificación comercial C2. Está en planta baja, cerca de la avenida Balboa, la Cinta Costera, el Hospital Santo Tomás, el Hospital del Niño, el parque Urracá y una estación del Metro. Precio solicitado: $280,000, negociable.",
    "key_facts": [
      "La propiedad comercial tiene 71 m² de área total.",
      "La propiedad está dividida en dos espacios comerciales.",
      "La propiedad tiene dos baños e instalaciones de tubería previstas para un tercero.",
      "La propiedad está en planta baja y tiene zonificación comercial C2.",
      "El precio solicitado es de $280,000 y es negociable.",
      "La propiedad está a una cuadra de la avenida Balboa y la Cinta Costera, y a dos cuadras de una estación del Metro."
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    "decision_factors": [
      "La distribución en dos espacios puede convenir a quien busca dos áreas comerciales separadas.",
      "Conviene verificar las áreas antes de comprar: el total indicado es 71 m² y las áreas aproximadas de los espacios son 20 m² y 50 m².",
      "La propiedad no tiene estacionamientos indicados.",
      "El precio solicitado es negociable."
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    "comparison_facts": [
      "Compara los 71 m² de área total y la distribución en dos espacios con otras propiedades comerciales en Bella Vista.",
      "Compara el precio de referencia de $3,943.66 por m² con locales comerciales cercanos, verificando primero el criterio de medición de cada propiedad."
    ],
    "entity_summary": "Local comercial de esquina en planta baja, con 71 m², en Bella Vista, Ciudad de Panamá. Está dividido en dos espacios, tiene dos baños, zonificación comercial C2 y se ofrece por $280,000, negociables.",
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    "whatsapp_prefill": "Hola, me interesa el local comercial de 71 m² en Bella Vista. ¿Sigue disponible? [Ref: CNV-PROP-079533]",
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